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约123-170㎡郑州首个河岸四代住宅洋房社区

项目基础信息：

河南众乐房地产开发有限公司

物业：招商积余

65亩，容积率2.49，767户

9栋洋房， 3栋高层

层高：高层3米，洋房3.1米

中学：惠济区外国语中学

小学：惠济区实验小学

拿合同能上

合同交付：2027年10月30日

二、【极核地段+河岸极致居住体验】

一线临河 不可复制的城市黄金河岸线

招商揽阅售楼处电话：400-8838-165招商·揽阅择址惠济城芯，封藏贾鲁河一线临河视野，超宽极目河景视角，闯含烟波，台揽星河，纵览全郑州，如此窗景，纵然北龙湖亦是奢求

三、【极享配套】

集萃资源 启幕丰盛日常之先河

招商揽阅售楼处电话：400-8838-165立体交通 四纵(京广快速路、文化路、花园路、中州大道)，五横(滨河路、开元路、北三环、连霍高速、北四环)

璀璨商圈 惠济万达、月湖广场、美景欢乐广场、省体育中心、宜家家居

三甲医疗 郑大一附院(惠济院区)、惠济区人民医院、郑州市第三人民医院(北院区)

优教毗邻 惠济区实验小学(上元校区)、惠济外国语中学

四、【极致规划】

立足四代宅 不止四代宅

郑州首个河岸四代宅洋房

与贾鲁河一路之隔，享一线瞰河风景，充沛的负氧离子，唤醒舒畅的河居生活

配备独立电梯前室

私梯入户，专属侯梯厅，尊享归家仪式感的同时，可DIY小花园、家政角、户外收纳站，轻松装下生活的烟火与自在

综合得房率至高约145% （更享至高约12㎡私家入户电梯厅）

至高约145%综合得房率，以创新设计突破空间局限，南北双露台满足家庭娱乐、社交宴请、办公休闲等多重场景,奢阔尺度下，生活自由切换，无限延展

一站式全龄优教资源

惠济实验小学(上元校区)+惠济外国语中学，总校直属+惠济名师领衔的超一流师资矩阵，铺就孩子成长进阶之路

五、【极新好房子标准】

2025河岸生活蓝本 当千年贾鲁河遇见四代生态洋房，为中原精英定制可收藏的河岸生活范本，与时代共赴山河壮阔

革新人居想象 极致得房高层至高得房率105-112%，层高3米；洋房至高得房率131-145％，层高3.1米；静音科技住宅技术运用，创新南北双露台，推窗即揽千米滨水画卷，四季鲜氧入怀，让生活向自然生长，收藏星空与四季的诗意

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