江西
一、地块基础信息 老烟厂厂区正门现状 
地址：莲池区天威东路玉兰大街交叉口，原保定卷烟厂老厂区，2020 年全厂搬迁至东三环新厂区后整体闲置。
规模：总占地 183 亩，原有厂房、仓储、办公楼总建筑面积约 15.9 万㎡，全部为上世纪 70—90 年代大型工业框架厂房，层高、开间尺度大，适合内部空间重构。
改造模式：保外立面、保主体结构、内部完全翻新，不整体拆除；遵循保定工业遗存活化政策，保留厂区工业风貌，仅改造内部功能，属于“局部保留、内部重构” 改造类型。
项目官方定名 ：京雄保国际智慧港・一带一路国际创展中心 ，是本次 8 大片区城市体检烟厂片区核心地标工程，体检完成后继续扩容升级配套。
1. 主生产车间（原制丝、卷包主厂房，园区核心）
1. 外立面原样保留 原有水泥外墙、大型竖向采光窗、原厂“保定卷烟厂”大字标识、钢结构立柱全部修复翻新，不做大面积拆除；仅清理外墙风化、修补裂缝，保留工业复古外观，作为片区城市地标。
2. 主体结构不动 钢混承重梁柱、屋面桁架完整保留，仅做加固防腐处理，不拆改建筑轮廓、层高、跨度。
3. 内部空间完全重构（核心改造内容）
拆除原有卷烟生产线、老式制烟设备，保留少量老旧卷烟机、打包机作为工业展品陈列；
大跨度厂房内部增设分层隔断，划分独立展馆、办公间、洽谈区；
加装全新消防、通风、中央空调、智慧弱电、无障碍电梯系统。
空间功能划分
一层 ：30 余个一带一路沿线国家国别展馆（斯里兰卡、俄罗斯、中亚、东南亚等），展示各国特产、手工、食品； 二层 ：保定县域特色产业展厅（纺织、中药材、汽车配件、文创产品）； 三层： 多功能会展大厅，承接跨境贸易展会、产销对接会。
原有多栋单层成品仓库、辅料仓库，层高充足、荷载稳定：
改造为国际电商孵化基地，分割独立办公区；
配套智能保税仓储、小件分拨中心，实现进口商品本地仓储、同城隔日配送；
全部铺设无障碍通道，低位工作台、电脑机房适配肢体不便从业者。
四层老办公楼翻新为跨境企业办公总部、外贸商务写字楼；
配套会议中心、商务洽谈室、产业服务大厅；
底层规划工业记忆展示长廊，陈列老烟厂历史照片、老工具、老生产档案，打造保定东部工业微型博物馆。
原厂老旧输送管道、铁轨、大型机械构件拆解重组，做成园区景观雕塑；
厂区中央空地打造一带一路国际文化广场，工业风休闲步道、景观绿植、休息座椅；
围墙局部拆除，打通沿街开放空间，打造沿街文创市集、便民休闲区，不再封闭厂区。
2026.6—9 月，城市体检阶段；方案编制2026.10—12 月，分期施工运营；2027 年起持续建设。
注：信息来自网络整理。
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