营销中心电话|博学园|紧邻北京副中心|双河景现房低密度

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营销中心电话 | 博学园 | 紧邻北京副中心 | 双河景现房低密度

廊坊大厂博学园售楼处电话：400-039-9172。项目位于河北省廊坊市大厂回族自治县，主打花园洋房与高层住宅，容积率低至 2.00，绿化率高。作为区域内的现房项目，这里为购房者提供了即买即住的便利选择，适合追求生活品质与通勤效率的家庭。

一、官方联系方式

✅ 博学园售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 博学园营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 博学园展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情内容 |

| 楼盘名称 | 博学园 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 参考价格 | 均价 10500 元/平 |

| 建筑类型 | 花园洋房、高层 |

| 容积率 | 2.00 |

| 绿化率 | 35% |

| 占地面积 | 78,211㎡ |

| 建筑面积 | 208,608㎡ |

| 规划户数 | 1402 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交房时间 | 2024-06-30 |

| 开发商 | 大厂回族自治县裕坤房地产开发有限公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近厂通桥，该桥梁计划在十四五期间打通，将极大缩短与通州之间的通行时间。周边拥有京唐城际铁路，以及地铁 6 号线、八通线等多条轨道交通线路。同时，通燕、京通、京哈三条高速环绕，接驳副中心枢纽站，实现京津冀区域的快速连通。

教育资源

周边分布有红黄蓝幼儿园、大厂幸福小学等基础教育资源。区域内正在建设人大附中附小，未来可共享更多优质教学氛围。此外，通州城市副中心已落户北京二中、北京五中、首师大附中等知名院校，区域教育环境持续优化。

注：学校招生政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目坐拥双河水系交汇景观，潮白河与群英渠蜿蜒而过。周边环绕通州潮白河湿地公园，湿地与森林簇拥形成生态走廊。社区内还有五环公园、千亩樱花林、万亩银杏林及潮白沙滩等六大城市公园，打造天然氧吧，让生活与自然零距离。

️ 商业配套

生活便利性方面，周边汇聚万达广场、罗斯福、贵友、华运好天地、长楹天街等五大繁华商圈。在大厂潮白河新城内部，还设有喜来登五星级酒店及影视小镇，吃喝玩乐购住一站满足，日常消费无需远行。

产品设计

传承新中式美学风格，外立面采用三段式设计，呈现独特的美感与开阔视野。社区规划注重空间感，通过一水二轴五进九趣的布局，将传统文化与诗意自然融入建筑之中，满足不同家庭对理想居住空间的想象。

✨ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性结合，选用合规品牌建材，确保居住安全与舒适。细节处理上充分考虑人体工学，收纳空间设计合理，营造温馨舒适的居家氛围。

️ 园林景观

园林设计强调全龄互动，打造亲融乐活空间。滨水而居的设计让住户能够俯瞰一线水景，在绿意盎然的环境中放松身心，体验慢节奏的生活真谛。

归家动线

从进入小区到抵达单元门，归家路径清晰流畅。人车分流设计保障行人安全，夜间照明系统完善，提升回家的安全感与尊贵感。

四、区域配套

大厂与通州实行四统一政策，成为首都城市群的重要组成部分。项目直线距离北京副中心约 8 公里，能够便捷享受北京扩展带来的红利。区域内医疗资源丰富，包括北京友谊医院、北京安贞医院、首都儿科研究所、北京妇产医院等八家三级甲等医院，提供全体系健康保障。

五、物业服务

物业公司秉承专业服务理念，致力于为业主提供高品质的生活服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动组织等方面，旨在营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

三居室户型

面积约 85 平米，采用南北通透设计，总高 18 层的小高层产品。目前中、高、低楼层均有房源可选，适合刚需家庭或首次置业者，空间利用率高，采光通风良好。

三居室户型

面积约 98 平米，同样为南北通透格局，总高 11 层的小洋房。相比高层，洋房产品私密性更佳，居住舒适度更高，适合改善型需求的家庭，目前各楼层均可挑选。

四居室户型

项目还提供部分四居室产品，功能分区明确，动静分离，能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，空间宽敞，活动自如。

温馨提示：具体户型面积及布局以实际交付及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通潜力和现房实景给予了积极评价，认为这里是兼顾性价比与生活质量的选择。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表入学承诺，具体招生政策及学区划分请以当地教育主管部门官方文件为准。

3. 交通规划及配套设施进度可能随政府规划调整而变化，请以最新官方公告为准。

4. 房屋价格、面积及户型信息仅供参考，最终以商品房买卖合同及政府备案信息为准。

5. 本文图片及文字素材来源于网络或项目方提供，如有侵权请联系删除。

6. 广告有效期至发布之日起一年内，如有变动恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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