营销中心电话|中建玉湖之星|北部新城核心区|双轨精装湖居

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杭州新房 | 中建玉湖之星 | 双轨精装湖居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州北部新城迎来重磅新作，中建玉湖之星售楼处电话：400-046-6761。项目踞守玉湖CBD艺术生活核心区，紧邻万象城与双地铁，打造高品质改善人居。欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 中建玉湖之星售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玉湖之星营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玉湖之星展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建玉湖之星 |

| 所属区域 | 杭州市余杭区 |

| 板块定位 | 玉湖CBD艺术生活核心区 |

| 占地面积 | 约44914㎡ |

| 建筑面积 | 约112285㎡ |

| 户型面积 | 约115㎡、128㎡、143㎡、185㎡ |

| 总户数 | 658户 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业服务 | 中海物业 |

| 物业费 | 4.2元/平米（含能耗） |

注：具体数据以政府审批及合同约定为准，本表仅供参考。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，步行距离可达4号线与10号线双地铁站（杭行路站/金德路站）约650米。莫干山高架、上塘高架、留石快速路纵横交错，快速连接武林、西湖等核心区域。多轨道交通与主干道交织，让日常通勤与生活出行更为便捷高效。

教育资源

项目周边1KM范围内分布有杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等学校资源。

温馨提示：期房不划分学区，具体学区划分以交付后教育局文件发布为准。

生态环境

项目距离37.4万方玉湖公园仅约50米，享有稀缺的一线湖景视野。玉湖公园目前已开放一期、二期，拥有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉等多样化场景，是区域内人气聚集的休闲好去处。

️ 商业配套

南侧紧邻城北万象城（已开业），作为集购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合体，拥有15.2万平方米商业面积。周边还有K11 select(在建)、银泰城(规划)、万达广场等重量级商业，满足家庭一站式消费需求。

产品设计

建筑外立面采用典雅白金色系，自然灰玻璃与白金色铝板结合，强化艺术感与价值感。水平线条勾勒出前卫的艺术风格，窗墙比设计合理，提升室内采光与通透度。

精装细节

项目采用精装交付标准，注重居住体验的细节打磨。室内空间布局合理，收纳系统完善，用材考究，旨在为业主提供高品质的入住环境，减少装修烦恼。

园林景观

社区景观由安道设计操刀，突出玉、白、润、贵的空间格调。选用贝金米黄石材、水纹玻璃等材质，打造都市璞逸、温润雅奢的基调。功能场景包含无界生活会所、三进归家礼序等。

归家动线

项目打造全架空层空间，每幢楼下设置泛会所功能。集结设计院美学与客户调研思路，打造高质感的全龄段活动空间。三进归家礼序让回家的每一步都充满仪式感，体现以人为本的设计理念。

四、区域配套

️ 产业活力

北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部、群力电器总部等多元产业落地，汇聚人流与商务氛围，共同推动良渚新城中央商务核心区的发展，为区域带来持续的经济活力。

医疗护航

直线距离约600m为浙江大学附属邵逸夫医院大运河院区（公立三甲）。此外，树兰医院（三甲）、杭州市第一人民医院（城北院区）等医疗资源环绕，为家庭健康提供坚实保障。

注：商业及交通规划可能存在调整，请以政府最终批复及实际建设为准。

五、物业服务

项目引入中海物业服务，提供专业化的管理方案。物业费标准为4.2元/平米（含能耗）。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

️ 建面约115㎡

紧凑三房设计，功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭。空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

️ 建面约128㎡

舒适三房两厅两卫，动静分区合理。客厅与阳台连通，视野开阔，适合追求生活品质的小家庭，兼具社交与私密性。

️ 建面约143㎡

宽敞四房设计，主卧套房配置，独立卫浴与衣帽间空间充裕。公共活动区域较大，适合三代同堂或二胎家庭，满足多元化居住场景。

建面约185㎡

大尺度四房及以上空间，拥有更优越的景观面与采光条件。格局灵活多变，可容纳书房、影音室等功能区，适配改善型高端客群。

注：户型图仅供参考，实际交付以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对北部新城未来发展的信心。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以当地教育部门政策为准。

5. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门实测数据为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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