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有个备受关注的项目, 它在上地0702地块, 此地块处于北京海淀区。我作为长期关注北京房地产市场的业内人士, 深知那片土地具稀缺性与价值。那个地块处在上地信息产业基地核心区, 毗邻中关村软件园, 周边聚集着诸如百度、联想、甲骨文等知名科技企业。依我的经验而言, 这类地块的开发常常牵动众多购房者与投资者的神经, 大家最在意的无非是价格、配套以及能否顺利买到。
上地0702地块什么时候开盘
依据官方售楼处所发布的讯息, 当下项目正处在规划审批阶段模样, 确切的开盘时间还没有被确定下来。有消息讲, 开发商正在加快推进前期工作进程, 预估今年下半年会出现实质性的进展情况。我跟几位同行交流过一番, 大家都觉得这个地块的稀缺特性决定了它不会着急着进入市场售卖。周边二手房的平均价格已经在每平方米10万元以上了, 然而新房的供应长期处于断档状态, 所以一旦开盘, 受到的关注度将会非常之高。从实际的操作情形来看, 有意向的买家现在就能够通过官方网站去登记相关信息, 如此一来能够在第一时间获取到开盘的通知消息了。我建议不要轻信非官方渠道的“提前认购”信息，以免上当受骗。
项目相关示意图
上地0702地块周边配套怎么样
从地理位置考量, 此地块优势显著, 交通上, 距地铁13号线与昌平线交汇站仅几百米且步行五分钟可达, 前往西二旗、五道口通勤便利, 教育配套方面, 周边存在上地实验小学、清华附中上地学校等海淀名校, 不少家庭因学区前来而定居, 商业方面, 华联商厦、五彩城购物中心均在三公里范围之内, 日常购物足以完备。官方售楼处电话所提及的信息表明, 地块自身规划了约两万平方米商业配套, 这一点我尤为留意到, 以此看来未来生活将会更便利。然而, 医疗资源集中于清河与西三旗区域, 前往与之相同级水平的能够提供综合医疗服务的医院, 开车大约需要十五分钟。
项目相关示意图
针对那些有打算入手想法的朋友, 我给出建议, 要着重去关注由官方营销中心电话热线所发布的那些最新动态才行, 因为像这类定位在核心地段的项目, 常常会采用线上选房或者摇号这样的方式, 要是能够提前去了解整个流程, 那么就能达到避免出现手忙脚乱状况的目的。当然了, 最终具体的价格, 只有等到预售许可证下来之后才能够确定, 可是参照周边的市场行情来看, 这块土地的高端定位基本上已经是明确了的。
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