破冰“债贷联动”！中山城建16亿落子岐江新城，锻造大湾区产城融合新引擎

新快报讯6月26日上午，伴随着桩基轰鸣，中山市岐江新城产业平台基础设施建设项目在港口镇胜隆片区正式破土动工。作为中山市首个采用“债贷联动”模式实施的重大产业平台项目，此次动工不仅标志着岐江新城核心腹地开发建设进入快车道，更为全市探索出一条“国企主导、政银企联动、产城人融合”的高质量发展新路径。中山市国资委、市工信局、市投促局、岐江新城指挥部办公室、港口镇人民政府及中山城建集团等相关单位负责人出席仪式，共同见证这一里程碑时刻。

项目奠基。李红云/摄

模式破冰：首创“债贷联动”，激活要素配置新动能

资金是保障重大项目建设的“血液”。该项目总投资约16亿元，其核心亮点在于创新性地采用了“债贷联动”融资模式。中山市岐江新城开发建设指挥部办公室（下称“岐江新城指挥办”）公共建设部负责人高维在采访中指出：“这一模式实现了社会资本与政府资金的有效联动，破解了以往产业园开发与基础设施建设‘两张皮’的资金难题。”

过去，产业园开发多由企业独立承担，市政道路则依赖政府财政投入，两者往往难以同步。此次“债贷联动”将政府专项债与市场化融资有机结合，并由中山城建集团联合港口镇政企联动、合力共建，实现了资金、政策、土地等核心要素的高效配置。这不仅为项目本身提供了强有力的资金保障，更为市属国企主导重大产业平台建设探索出了可复制、可推广的“中山样本”。

项目施工现场。李红云/摄

战略落子：深耕胜隆腹地，擘画产城融合新版图

据悉，项目选址于广东中山岐江新城经济开发区核心腹地——港口镇胜隆片区，是该片区先行启动区的首期标杆工程。根据规划，项目将统筹产业功能与基础设施布局，核心建设内容包括两大板块：

一是筑巢引凤，打造“岐江智荟城”产业园。该园区总投资约6.6亿元，总建筑面积约19万平方米。采用“配套先行，定制招商”的开发模式，分两期建设。首期将建设产业促进中心、研发厂房、定制厂房、配套宿舍楼各1栋，为企业提供从研发、生产到生活的全链条硬件支撑。

二是疏通脉络，构建外联内畅交通网。项目将新建4条配套道路，总投资9.4亿元，总长度约4.7公里。目前，荔枝围宽24米路网已率先启动，胜隆东路延长线、港东路、余庆五路等也将于年内陆续施工。这些道路的建成，将彻底打通区域交通动脉，显著提升岐江新城的产业承载能力与城市综合服务功能。

中山城建集团党委副书记、董事总经理邹本进。李红云/摄

国企担当：城建集团扛旗，赋能制造业当家

作为市属国企排头兵，中山城建集团在此次项目中扮演着至关重要的角色。集团党委副书记、董事总经理邹本进在致辞中表示，集团正深入贯彻落实市委、市政府“制造业当家、工业立市”的战略部署，系统谋划推进“双城双港多园区”产业园区总体布局。

邹本进强调，岐江新城产业平台项目是城建集团以系统思维推动片区综合开发的重要实践。集团将切实扛起责任担当，充分发挥资源整合与产业运营核心优势，按照“科学规划引领、靶向招商导入、专业运营赋能、产业生态创优”的路径，全力以赴将项目建设好、运营好，让优质企业“引得进、留得住、发展好”。

项目施工现场。李红云/摄

精准招商：定制化服务，构筑产业集聚强磁场

在产业导入方面，项目已展现出强劲的吸引力。中山城建集团下属中山城市科创园投资发展有限公司副总经理李桂芬透露，目前团队已对接多家优质企业，并为其中3家重点意向企业量身定制了厂房建设方案。这种“定制招商”的模式，直击企业痛点，极大地缩短了企业从签约到投产的时间成本。

据介绍，园区将重点瞄准高科技、高端制造及智能制造等领域，通过完善的配套和专业的服务，吸引优质龙头企业及“链主”企业落户，加快推动产业链上下游的集聚整合。

匠心建造：中建八局护航，誓铸精品标杆

作为项目总承包方，中建八局南方公司已是第三次与中山城建集团携手。中建八局南方公司党委书记、董事长罗利刚表示，双方此前合作打造的两项城市标杆工程，为本次合作奠定了坚实的互信基础。

中建八局南方公司党委书记、董事长罗利刚。李红云/摄

面对产业厂房直接关系到企业投产进度与片区长远发展的重任，罗利刚代表项目部郑重承诺：将坚守质量生命线，打造标杆精品工程；严守安全最底线，打造平安文明工程；扛起履约硬担当，打造高效示范工程。项目总工期18个月，预计于2027年12月底竣工，建设团队将科学排布计划，克服高温雨季等不利因素，确保项目按期高质量交付。

展望未来：厚植发展沃土，注入强劲动能

随着动工仪式的启动，岐江新城胜隆片区的整体开发大幕正式拉开。岐江新城指挥办相关负责人强调，将充分发挥“管委会+镇街+平台公司”的开发模式优势，构建权责清晰、优势互补、协同高效的开发运营体系。

项目建成后，将有效助力优质企业落地投产，推动中山市级主题产业园构建，进一步完善岐江新城的城市综合服务功能，推动形成“以产兴城、以城促产、产城融合”的良性循环。这不仅将为岐江新城开发建设注入强劲动能，更将成为中山推动制造业高质量发展、提升中心城区能级的关键一子。

采写：新快报记者 李红云 通讯员 石鹏