香港
最近，香港娱乐圈又传出一宗艺人卖房的消息。
73岁的曾志伟与女儿曾宝仪，近日通过名下公司出售了荃湾半山的一套物业，成交价1240万港元。
圈妹查了一下资料，这套房为荃锦公路98号宝云汇第7座高层A室，实用面积约102.8平方米，每平米售价约12万，属于三房户型，同时附带3个车位。
听说，这套房子曾家父女已经持有十多年。
2012年，他们以1080万港元购入这套房和一个车位，之后又于2015年斥资70万港元买入另外两个车位，整套物业总成本约1150万港元。
换句话说，这次出售后，账面获利约90万港元，物业升值约8%。
圈妹觉得，在近年楼市波动下，能够保持盈利离场，也算相当不错。
不过说到投资物业，圈妹觉得曾家父女最厉害的，还不是这一次。
早在2002年，两人便以公司名义购入了何文田界限街一幢旧楼地下铺位，当时价格约420万港元。
持有19年后，物业于2021年被发展商收购重建，最终以3200万港元成交，账面大赚2780万港元，升值超过6倍。
而曾志伟个人最经典的一笔投资，则是位于西贡清水湾的彩涛别墅。
他于1988年花403万港元买入，持有超过30年后，于2020年以约1亿港元售出，账面获利接近9600万港元，物业价值暴涨24倍，堪称香港娱乐圈经典投资案例之一。
不知道大家有没有发现，最近选择卖楼套现的香港艺人还不少......
圈妹前几天就和大家聊过，陈伟霆短短两个月内接连出售两套物业，累计套现近3000万港元。
不过，也有人选择逆势入市，比如陈奕迅斥资约1.8亿港元购入新豪宅。
从不少名人动作来看，大家似乎都在重新调整自己的资产配置。
那么你觉得，现在是香港楼市的卖出时机，还是入场时机呢？
（图源：香港01，香港经济日报）
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