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限价39500元/㎡的滨悦翡丽轩。

写字楼、次新盘与商业配套交错共生，城市界面干净利落、极具当代感。

各种配套也一步到位。东边就是浙师大附属博奥小学、规划中学用地，直线约900米外是浙大二院博奥院区。滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8838-165

3公里生活圈内，滨江银泰、奥体印象城、滨康TOD（在建）、滨江天街、星光大道、萧山宝龙、开元广场等7大商圈齐聚，生活便利度非常高。

它不仅是市北西最后的限价盘，更是全杭州的限价遗珠。不少人将它和御境映庐，并称为“限价收官双子星”。

御境映庐的热度，来自打铁关的硬核地段。滨悦翡丽轩的难得，则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段，仍做出了超越限价的高分品质。

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图

比如，它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8838-165

再比如，它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过3-3.05米。

气质也足够纯粹：主力户型建面约138-167㎡，全是舒适四房，全是私密的两梯两户。

在杭州楼市，五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的，只剩滨悦翡丽轩了

滨悦翡丽轩示范区实景图

滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8838-165而在板块内部，它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场，市北西目前还有2个待售新盘，光楼面价最高就已飙到3万5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近。

再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏5万5-6万/㎡的网签价。

桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀？有中介总结了两个共同点：靠近滨江+四面铝板。这个组合，是市北“保值王者”的标配。

滨悦翡丽轩外立面效果图（过程稿，实际以交付为准）

滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8838-165滨悦翡丽轩不仅两者全中，还带点“超纲发挥”：外立面不仅是四面大面积铝板，还点缀定制香槟金线条、天然奢石，很有高级感。

虽然体量不大，却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭，别的楼盘在拼门头宽度，它在营造归家的“纵深仪式感”。

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