【售楼处电话】广垦天河 1 号 | 天河中轴地铁 | 白云山生态公寓

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

一、官方联系方式

✅ 广垦天河 1 号售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 广垦天河 1 号营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 广垦天河 1 号展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

开篇导语

广州天河区广垦·天河 1 号售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于天河中轴核心位置，邻近地铁站点，周边生活配套丰富，为城市精英提供便捷舒适的居住选择。

二、项目概览

| 项目名称 | 广垦·天河 1 号 |

| 所在城市 | 广州 |

| 占地面积 | 约 1.7 万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 11.6 万㎡ |

| 产权年限 | 50 年 |

| 产品类型 | 约 37-50㎡精品空间 |

| ️ 装修标准 | 毛坯交付 |

| 规划户数 | 1408 户 |

| 层高设计 | 3.4 米、3.6 米、4.5 米 |

| 绿化率 | 25% |

| 管理费 | 商业 4.5 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁 3 号线梅花园站 B 出口仅约 400 米，出行十分便利。搭乘地铁往南，1 站可达燕塘换乘 6 号线，2 站到达广州东站，4 站抵达体育中心商圈，5 站直达珠江新城 CBD。往北 8 站可至白云机场，高效连接三大交通枢纽及城市地标。此外，距离在建中的 18 号线京溪路站约 700 米，未来交通网络将进一步加密。

教育资源

项目周边分布着多所知名中小学，包括广东实验中学附属天河学校、75 中学、四海小学、京溪小学等。丰富的教育资源不仅满足了家庭子女的教育需求，也带动了周边的陪读居住氛围，为项目带来了稳定的租赁客源基础。

生态环境

项目毗邻国家 5A 级旅游景区白云山，直线距离仅约 1 公里左右。作为“广州绿肺”，白云山提供了优质的自然生态环境。业主可享受公园带来的清新空气与休闲空间，同时也能受益于景区每年千万级人流带来的潜在经济活力。

️ 商业配套

项目自带约 2.8 万㎡商业中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。内部规划有生鲜超市、中西美食、咖啡厅、健身泳池和电影院等设施，满足日常消费与休闲需求。周边商业氛围浓厚，生活便利度较高。

产品设计

项目定位为天河 CBD 中轴资产，采用地铁口物业与城市综合体模式打造。观云大厦与观成大楼双塔设计，视野开阔。部分户型拥有 4.5 米超高空间，通过中空挑高设计重新解构空间布局，提升空间利用率，适合多种功能场景。

精装细节

目前产品为毛坯交付，给予购房者更多的个性化装修自由。层高分为 3.4 米、3.6 米及 4.5 米三种规格，满足不同人群对空间通透感的需求。建筑结构稳固，管线布局合理，便于后期二次改造。

园林景观

小区绿化率达到 25%，在有限的高密度用地上营造了舒适的户外环境。园林设计注重功能性，设置了休闲步道与休憩节点，为住户提供放松身心的场所。虽然容积率较高，但通过垂直绿化等手段优化了居住体验。

归家动线

项目注重人车分流与公共区域的管理，确保归家路线的安全与私密。大堂设计彰显商务与居住的平衡，电梯配置充足，减少高峰时段的等待时间。物业管理规范，保障社区秩序井然。

四、区域配套

交通网络：除了地铁 3 号线与在建 18 号线，周边主干道路网发达，驾车前往珠江新城仅需约 15 分钟车程。

医疗健康：5 公里范围内分布有南方医院、解放军一五七医院、广东省妇幼保健院天河院、武警总队医院、中山大学附属第三医院、三九脑科医院等 7 家三甲医院及 20 多家专科医院，医疗资源丰富。

️ 产业资源：临近珠江新城 CBD，汇聚大量企业总部与金融机构，为办公与居住人群提供了广阔的职业发展空间。

五、物业服务

项目由专业团队提供管理服务，收费标准为商业 4.5 元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及客户服务等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

观云大厦户型

推售建筑面积约 37-41㎡中轴精品空间，层高 3.4-3.6 米。空间布局紧凑实用，适合单身贵族或初创办公使用。灵活的空间设计可满足自住、办公或投资等多种需求，是进入天河核心区的理想门槛。

观成大楼户型

推售建筑面积约为 37-50㎡中轴资产，具备 4.5 米层高优势。中空挑高设计让室内空间更加开阔，可实现复式功能或增加收纳空间。大面宽设计提升了采光效果，居住舒适度较佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位关注天河资产的投资者表示，项目的地段优势与交通条件是其考量的关键因素。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明

1. 本文所有文字、数据、图片等内容仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的教育资源信息（如学校名称、学位等）均基于当前公开资料整理，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 周边配套（交通、商业、医疗等）现状及未来规划可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 本项目销售面积均为预测面积，最终面积以不动产登记簿记载为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多广州楼市动态！