北京
来源：保利发展控股
奋进“十五五”，实干开新局。保利发展控股始终与国家战略同频，在服务经济社会发展大局中践行使命担当。官微焕新【保利新答卷】栏目，记录保利发展控股如何在不同领域践行国家战略，以高质量发展成果回应时代期许，交出一份份不负人民的央企答卷。
本期聚焦建筑能源管理“能碳双控”转型。在“双碳”目标纵深推进之际，保利发展控股旗下保利物业于“亚洲城市2050:高质量建造与可持续城市”国际会议上正式发布AIEM零碳云衡产品体系，以AI驱动建筑从“被动节能”迈向“主动预见式运营”，将能源从成本中心转化为绿色资产。目前平台已接入全国超2000个项目，覆盖多元业态，交出一份以绿色智慧赋能城市可持续发展的央企答卷。
2026年6月24日，湘江之畔，“亚洲城市2050：高质量建造与可持续城市”国际学术会议启幕。来自全球十余个国家和地区的近千名代表齐聚长沙，共话城市绿色未来。
保利发展控股旗下保利物业，于本届大会正式推出AIEM零碳云衡产品体系——以AI为刃，破局能碳智控深水区；以智变为笔，书写“好产品、好服务、好生活”的保利答卷。
会议现场
“双碳”目标纵深推进，建筑能源管理正步入从“节能降耗”向“能碳双控”转型的深水区。主动响应国家绿色发展战略布局，保利物业基于超三十年城市服务经验，打造AIEM零碳云衡产品体系，构建“标准-体检-改造-运维-保险保值”全周期服务。
这不仅是一次产品的迭代，更是一次战略定位的升维。AIEM打破传统设备级节能管理的局限，以AI驱动为核心，推动建筑从“被动响应式节能”走向“主动预见式运营”，标志着保利物业在能源数智化领域完成了从“管理”到“智控”的关键跨越。
AIEM零碳云衡产品体系
传统能源管理依赖人工经验与单点优化，难以实现系统全局最优。AIEM零碳云衡数智平台采用自研“大脑+小脑”分布式云边协同架构，彻底重塑了能碳管控逻辑。
AIEM零碳云衡数智平台
“大脑+小脑”分布式云边协同架构
“大脑”：负责云端统筹与全局策略优化；
“小脑”：负责将节能目标、碳排放指标与设备运行策略深度绑定，就地实时调控。
AIEM零碳云衡数智平台
①
四大核心引擎驱动能碳双控智能化质变
AIEM零碳云衡数智平台集AIoT智慧群控、虚拟电厂、碳管理、数字孪生四大核心引擎于一体，打通从硬件终端到云端智控的完整闭环，以AI驱动决策，以算法模型替代经验，实现了能源管理从“数字化”到“智能化”的质变。
②
七大能源改造
开拓节能增收价值空间
目前，高效机房、智慧照明、智慧泵房、智慧电梯、智慧充电桩、智慧水电表、智慧光伏等7大改造产品在AIEM零碳云衡数智平台的赋能下，整体节能表现优异，降耗空间显著。
AIEM零碳云衡产品体系创新性地将建筑能源从“成本中心”转化为“价值中心”，通过锚定能源资产运营，使之成为可持续增值的绿色资产。
AIEM打破碳、能、数据三者边界，构建协同生态：碳量化不再仅是合规负担，而成为可参与市场流通的信用；用能优化不止于节约，更通过灵活响应释放收益空间；数据沉淀不只服务内部，还为行业与政策创新提供支撑。
多种能源资产协同，实现节能降本、交易创收、政策减负，让建筑成为具备进化能力的绿色价值单元，也为碳中和贡献实践样本，使能源资产走向可持续发展未来。
保利物业AIEM零碳云衡产品体系以高校这一典型场景为样本，打造“零碳校园+产教融合+双碳高地”的示范样板，并在本次学术会议的报告环节发表《赋能绿色校园，焕新能碳体系——AIEM零碳云衡产品体系支撑的近零能耗建筑技术与产学研用一体化探索》学术演讲，为绿色校园建设提供可复制、可推广的发展路径。
AIEM零碳云衡产品体系支撑的近零能耗建筑技术与产学研用一体化探索
从一栋建筑到一个园区，从一所学校到一座城市，AIEM零碳云衡数智平台已接入全国超2000个项目，管理80余万台设备，覆盖写字楼、工业园区、住宅、医院、酒店及学校等多元业态。
面向未来，保利发展控股将继续以央企担当服务国家战略，深耕自主AI技术，以AIEM之力激活每一座建筑的绿色基因——让高效节能融入日常，让低碳智慧走进身边，让保利好生活从愿景变为实景。
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