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上海之鱼1号院官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示上海之鱼1号院官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-9696-224，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 杭州全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线400-9696-224
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

越是理性的市场，稀缺资产越显珍贵。在奉贤新城，高端改善客群并非没有购买力，而是缺少一个值得“一步到位”的选择。

上海之鱼1号院的出现，恰好接捧了板块积压已久的改善需求——项目首开的联排、别墅产品热销倾城，开盘当天火速成交，滨水墅居标杆，毋庸置疑！

近日，项目二批次认筹热潮再次席卷全城。本次加推建面约108-138㎡高层、建面约176-222㎡联排、建面约139-159㎡叠墅全线产品，自取证消息释放，便迅速点燃市场热情，到访人潮持续不断，售楼处内人气如炙、洽谈不绝，延续了项目首开的销售热度。

作为上海之鱼畔十年难遇的人气墅区，项目持续吸引高净值改善客群，引燃人气主场。火爆人气的背后，是客户对天赋湖岸地段和卓越产品力的高度认可。

全景高层

上海之鱼畔墅区的臻贵入场券

在上海，总价300万级能买什么样的房子？

坦白说，选择不少，但大多要在地段、品质、配套之间做取舍——选了价格，就得牺牲通勤；选了面积，就得放弃品质。

而上海之鱼1号院的全景高层，给出了一个近乎“反常识”的答案：总价300万级，你买到的不仅是上海之鱼畔的海派墅区，更是一整套墅区级的底盘配置，让你用高层的预算，住进墅区的环境、享受墅区的配置。

而这份墅区超级配置，并非纸上规划的空头承诺，而是实景可鉴、触手可及的海派雅致公区。

◎近70米大门

归家的第一眼，就是身份的宣言

在奉贤新城，你很难再找到第二扇如此有“排面”的社区大门。

近70米宽的恢弘尺度，融合海派美学的建筑语言，让每一位归家者在还未踏入社区之前，便已感受到一种强烈的仪式感——这不是简单的“出入口”，而是一座地标，一种身份的表达。

◎海派泳池会所

私属圈层的生活场域

社区内配备的海派私享会所，是项目向业主交付的又一重“天花板级”诚意。目前会所已实景呈现，恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元场景，为您提前预演未来生活图景。夏日畅游、日常健身、周末会客、邻里社交——这里承载的不仅是功能，更是一种生活方式。

这些配置，通常在单价6万以上的项目里才能见到，买在这里，就是以亲民门槛，享受顶配品质。

同面积段天花板配置

满配改善户型硬实力

而回归居住空间，全景高层同样给出了超越价格预期的答案。

它的逻辑很简单：用同样的预算，给你更多。不止更多实用面积，而是更多风景、更多阳光、更多家人相处的空间、更多生活方式的可能。

户户三阳台、户户飘窗、270度转角飘窗、一梯一户、最大约15.6米南向面宽、五个飘窗、超级横厅、老板四件套、华为鸿蒙……每一个关键词，都是同价位段的“奢侈品”。

建面约138㎡户型

四开间三阳台 大平层的尺度感

◎一梯一户

私享归家仪式，更藏多元实用空间

步入约138户型，首先感受到的独立电梯厅带来的尊崇仪式感，一梯一户的配置，电梯门打开，这里就是你家门前的私属空间，可灵活改造为入户花园、鞋柜区、储物间，换鞋、放婴儿车、拆快递、收雨伞……所有入户的动作，都可以在这个“过渡空间”完成。

◎约15.6米四开间面宽

把阳光与风景铺满全屋

步入室内，约15.6米四开间南向面宽，让视野豁然开朗，配合高窗墙比，让阳光美景倾泻而入，主卧、次卧、客厅、另一个次卧——全部朝南，早晨阳光从东向西，把每个房间都晒一遍，每一分都是自在从容的舒适感。

◎南向三阳台，重新定义生活秩序

“三阳台”听起来像是一个户型参数，但真正住进去之后，它的价值远超想象。

客厅阳台——家的第二会客厅

主阳台面宽约5.4米，进深约1.5米，超8㎡，解锁多元化的松弛场景；周末，摆上长桌，一锅热气腾腾的火锅端上桌，亲朋好友围坐一起，窗外是湖岸的风景，窗内是热气与欢笑；平日里，放一把躺椅、支一张茶桌，午后烹茶读书，静享不被打扰的松弛时光；也可摆放绿植花架、健身器材、晾晒衣物，把观景、社交、休闲全容纳。

南向双卧阳台—— 一人一隅的治愈角落

南次卧阳台直接并入卧室，单房多出四五个平方，阳光直射床尾，也为每个家庭成员留出一隅精神自留地：发呆、吸烟、小酌……方寸空间，盛放全家多样闲情。

◎五个沐光飘窗，全屋“会呼吸”

主卧、主卫、南次卧、北次卧、客卫——全部带飘窗。全屋南北对流通透，没有通风死角。边套主卧甚至是270°转角飘窗，晚上靠着飘窗看上海之鱼夜景，一天的疲惫都没了。独立衣帽间加全明主卫，五星级酒店配置。

◎约45㎡客餐厅一体化超级横厅

客厅面宽约5.4米，客餐厅加起来约45㎡。摆转角沙发、六人餐桌、钢琴或吧台，毫无压力。LDKG一体化设计——客厅、餐厅、厨房、阳台四个空间完全贯通。

建面约120㎡户型

二批次的“性价比之王”

奉贤罕见三阳台

如果说建面约138㎡户型是“一步到位的从容”，那么建面约120㎡户型，就是“让更多人够得着的诚意之选”——总价更低，但配置一点没缩水。

一梯一户，同样独立电梯厅。在这个面积段，市面上几乎找不到第二家。

约5.7米面宽客餐厅，南衔等宽阳台，带来的不仅是采光面的增加，更是家庭核心区的重塑，一个集家庭聚会、亲子游戏、朋友开趴、居家办公于一体的多功能巨厅。

◎三阳台

120㎡也能拥有138㎡同款配置

这是奉贤罕见的120㎡级别做到三阳台的高层产品。主阳台面宽建面约5.7米，放得下茶桌、躺椅、健身器械，让生活回归浪漫和诗意；南次卧阳台并入卧室，延伸房间的尺度，赋予空间更多呼吸感；北侧生活阳台，晾晒、拖把池、杂物、猫砂盆，统统藏到北面。家政动线明确分区，观景面不再被生活杂物干扰。

◎主卧270°转角飘窗

寰阅湖光画卷

边套主卧270°转角飘窗，同样空间扩容。不仅是视觉上的享受，更是空间感的延伸。晨起，手捧一杯咖啡，闲坐飘窗，远瞰上海之鱼的粼粼波光；夜晚，卸下一身劳碌，倚窗静赏湖面流光，将日常琐碎消融于湖景晚风之中。

这个户型的存在，这意味着你不需要为了“三阳台”，为了“270°飘窗”等配置，硬上大户型。120㎡，一样可以拥有高品质的生活体验。

臻选一线品牌精装

升维高层精质生活

更难能可贵的是，项目全景高层精装实实在在，不玩花样，拿出来的都是实实在在好用的东西。

入户配备王力入户门，可通过钥匙、卡片、指纹、密码、人脸识别等多重方式开锁，稳固安心，让归家更便利；厨房配置老板四件套：油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤一体机——型号可查，市面有售。不是工程定制货，不是“同等品牌”的文字游戏。还有TATA移门，你可以在家电卖场找到同款，知道它值多少钱。

卫生间全装交付，都是好评榜上的优质品牌。

还有华为鸿蒙全屋智能，真正把智能家居落到实处，而不是华而不实。

仅55席爆款院墅

兑现空间倍增的墅居体验

除了全景高层，二批次同步加推55席别墅：建面约176-222㎡创新联排，建面约139-159㎡宽境叠墅，值得一提的是，它们是一批次首开售罄的爆款产品，收获市场好评如潮。

创新联排，尊享创新「内庭院」、阔绰外庭院、建筑高度约6.6M穹顶式挑空客厅、约9.3M面宽大横厅（建面约222㎡联排）、建筑高度约6.3M挑高地下空间，以五层立体墅境，还原有天有地的墅居情怀。

宽境叠墅，拥揽建筑高度约6.2M挑空阔厅、约10.1M南向面宽、星空露台，兼得平层的尺度感与别墅的舒适感；下叠更尊享沐光地下空间、南北双庭院，拓展生活的无限可能，安放全家人的闲情逸趣。

在上海之鱼1号院，你买的不仅是一套房子，更是湖岸生活圈的臻贵入场券。在这里，奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、万豪酒店、言子书院等8大艺术地标环伺左右，观展、看秀、听音乐会……让艺术浸润日常；举步即达泡泡公园、星空公园等6大公园集群，闲暇之余，和家人一起散步、露营、骑行……拥抱自在松弛的湖畔日常。

二批次新品开盘在即

总价830万起创新联排

总价546万起宽境叠墅

总价285万起全景高层

限量席位，敬待臻藏

上海之鱼1号院官方权威信息公示
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开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
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