上海
近日，虹口区hk153-02地块新建住宅项目在签订土地出让合同后仅3个工作日即实现设计方案公示，成为虹口区“拿地即公示”品牌服务的又一成功实践。这一高效推进案例，正是虹口区规划和自然资源局上半年优化营商环境、提升政务服务效能的生动缩影。
今年以来，虹口区规划和自然资源局紧扣优化营商环境、提升政务服务效能工作目标，在规划审批提速、不动产登记便民惠企两大板块持续深耕细作，推动政务服务从被动受理转向主动靠前、从分散办理转向协同联动、从线下跑腿转向全程网办，系列改革举措落地落细、成效凸显。
制度创新提速 项目落地“跑起来”
围绕企业“准决策、快周转”的核心需求，虹口区规划和自然资源局持续深化“拿地即公示”服务机制，制定标准化操作手册，明确申请材料、办理流程与条件，形成可复制、可预期的制度体系。
通过土地出让前宣讲、多部门联合“把脉会诊”等方式，提前摸排技术难点，协助企业稳定方案，确保项目在签约后3个工作日内实现公示。从hk315-11地块到本次hk153-02地块，“拿地即公示”已从试点走向常态，为“交地即开工”“多证齐发”奠定坚实基础。
不动产登记提质 协同联动“破壁垒”
在加速项目推进的同时，虹口区规划和自然资源局持续深化不动产登记服务改革。区确权登记中心主动牵头，强化与婚姻登记、出入境管理、公证处等部门协作，建立常态化信息共享与疑难联处机制，有效减少群众重复跑动、重复提交材料，提升涉外、涉婚姻、经公证继承等高频事项办理效率。
政策宣讲下沉 惠企服务“精准达”
为让改革红利直达企业，虹口区规划和自然资源局分层分类开展政策宣讲活动。
4月，全面启动“规划资源领域优化营商环境9.0政策进楼宇”宣讲，系统解读“拿地即公示”、企业购置不动产转移登记“一件事”等举措。
5月，虹口区确权登记中心组织20余家企业开展“政策公开讲”，围绕“交地即交证”、非居住不动产买卖转移、预告登记、租赁登记等全程网办事项逐条解读、现场答疑，把政策语言转化为企业“看得懂、用得上”的办事指引。
全程网办破题 楼宇服务“零距离”
聚焦企业非居租赁业务需求，虹口区确权登记中心率先落地企业间非居住房屋租赁合同登记全程网办，成功打造全市首例办理案例。
虹口区内某连锁大药房成为这一创新举措的首个受益企业，通过“一网通办”平台，在线完成信息填报、合同上传、电子签章及申请提交等全流程操作，全程无需线下跑窗、无需提交纸质材料，仅用约1小时便成功领取不动产电子登记证明。“这一举措彻底免去了来回奔波的麻烦，还大幅降低了经济成本，让我们切实感受到了虹口营商环境的温度与效率。”该企业经办人赞不绝口。
同时，虹口区确权登记中心主动延伸服务触角，深入北外滩白玉兰广场、来福士广场、虹商集团等重点商务楼宇，搭建专属服务通道，专人对接、手把手指导线上操作，推动服务从“企业找服务”向“服务找企业”转变。
从“窗口受理”到“主动靠前”，从“单一办理”到“协同联动”，从“线下跑动”到“全程网办”，虹口区规划和自然资源局以高水平规划、高效能服务、高质量建设为主线，持续擦亮营商环境品牌。
面向下半年，虹口区规划和自然资源局将继续锚定企业群众需求，深化部门协同、优化审批流程、强化数字赋能，以更优营商环境激发市场活力，以更实服务举措提升群众获得感，为虹口经济社会高质量发展贡献更多力量。
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