四川
每经编辑：赵博渊
“NEXT”主题空间 图片来源：成都市青羊区提供
6月19日，聚焦“智能家居”垂直赛道，用轻量化“微改造”走出差异化转型路径的“NEXT”主题空间在成都市青羊区金沙国际商城内正式亮相。
据介绍，该项目由西单商场与居然之家家居卖场两大板块构成，自本世纪初开业以来，陪伴了成都城西居民近20年的消费生活。“我们在居然之家原有家具家电业态的基础上，尝试对一层建筑空间及外广场进行整体改造，打造了总面积约12000平方米的‘NEXT’新空间。”金沙国际商城相关负责人介绍。这场改造不走大拆大建的路线，而是在既有商业基础上做精准升级，通过空间重构与业态优化实现价值跃升。
围绕“一站式沉浸式科技体验”定位，焕新后的“NEXT”空间布局了多个核心业态，精准匹配消费新趋势。智能家居生态是核心主力，全屋智能、智能照明、智能影音等多品类头部品牌集中进驻，“所见即所得”的场景化体验有效降低了消费决策门槛。智能数码与新能源汽车板块，则进一步丰富了项目的科技体验选择。
据了解，此次焕新升级正是青羊区推动老旧楼宇更新的成功案例。面对“百楼焕新”计划，青羊区打出一套“政策撬动+机制护航”的组合拳，用真金白银和制度创新破解焕新路上的堵点难点。资金方面，青羊区探索用政策撬动市场，通过出台《青羊区关于促进楼宇经济及特色街区高质量发展的若干政策措施》，实现“业主出一点、资本投一点、政府补一点”，用有限的财政资金撬动更大的社会资本参与。2025年，青羊区通过兑现改造补贴，直接撬动社会投资4亿元。机制创新则破解了“改得顺”的难题。在“百楼焕新”计划启动的同时，青羊区楼宇经济高质量发展工作专班随之成立，统筹全区楼宇经济发展工作，协调解决改造中的重大问题。
2025年，青羊区重点推进47个改造项目，焕新载体17万平方米，盘活商业载体3万平方米，全区楼宇入驻率保持在80%以上，逐步构建起“产业集聚、功能集成”的楼宇经济新格局。2025年9月，青羊区入选“中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”，位列全国第15名；“百楼焕新”行动入选成都市商务改革创新案例，成为中心城区存量空间提质增效的样本。
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