营销中心电话|万科棠月东方|滇池会展|双地铁名校1梯1户

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

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昆明万科棠月东方售楼处电话：400-039-9172。项目位于滇池会展核心，主打新规改善大平层，双地铁加持，配套成熟，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目名称 | 万科·棠月东方 |

| 项目位置 | 昆明滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅及 1 栋商业配套用房 |

| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业公司 | 万科物业 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体信息以最终合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，环湖东路、飞虎大道等城市级主干道环绕，快速连接市中心、呈贡及高铁站机场等区域。约 500 米范围内，地铁 2 号线延长线建设中，5 号线已开通，未来规划形成多维立体交通网，通达全城，出行便利度高。

教育资源

项目配建 2 所幼儿园，涵盖小学至高中全龄段教育需求。其中上海师范大学附属官渡实验学校由知名高校与区政府合作办学，涵盖公立小学、初中及国际高中部。学校过往升学表现优异，普高完中率高，国际部融合课程中心毕业去向广泛，满足多元化教育期待。

生态环境

项目三面临湖，视野开阔，可远眺西山风景。周边七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭，负氧离子含量丰富。居民日常可漫步滇池湿地，享受自然生态带来的健康生活方式，环境舒适度较高。

️ 商业配套

片区构建 15 分钟全景微缩城生活圈。家门口的万科小篆街提供精致烟火气，王府井奥莱滇池小镇主打休闲购物，福保·容滙天地侧重美学体验。三大商业体互为补充，半径 1.5 公里内形成商业集群，日常生活购物便捷。

产品设计

采用新规高定 1 梯 1 户大平层设计，注重隐私与尊贵感。玻璃幕墙封窗结合一体公建化立面，现代感十足。楼间距宽敞，部分达 82 米，保证采光与通风效果。户型空间布局合理，实得率高，居住体验舒适。

精装细节

精装标准细致，小户型约 2000 元/㎡，大户型约 2500 元/㎡。配置包含 3m 层高、品牌封窗及中央空调系统。细节之处体现品质追求，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

景观以郭溪《溪山行旅图》为蓝本，引用三远法构图，打造行游式滇派山水大观园。融入一颗印围合院落、回廊及流水云台表达方式，营造可逛、可游、可行、可望、可居的景区式住区体验，景观层次丰富。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库与酒店式归家大堂，提升入户仪式感。双首层归家设计优化流程，从车库到电梯再到单元门，全程风雨无阻且富有私密性，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

区位价值

择址滇池会展半岛区核心板块，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置。片区市政配套功能齐全，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域，发展潜力较大。

产业支撑

滇池国际会展中心作为南博会永久举办地，是中国面向东南亚、南亚的重要国际商务平台。以 1:9 的经济辐射形成约 10 公里经济圈，每年吸引大量人流，带动区域经济增长，就业与生活机会丰富。

文体氛围

区域内汇聚云南省大剧院、云南省博物馆、官渡古镇等多个城市文化地标。方圆约 5KM 范围内拥有 8 大文化地标，南北生活圈内设置社区文化中心，为居民提供丰富的文化活动场所，人文气息浓厚。

五、物业服务

️ 万科物业

项目由万科物业提供服务，收费标准约为 2.95 元/㎡。依托多年服务经验，提供全方位物业管理。社区配备独立会所、泛会所及多项功能空间，包括网球训练场、儿童绘本馆、共享自习室等，满足全龄段生活需求。

提示：物业服务内容及标准以实际签订的服务协议为准。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，实现类似老规 143㎡级的尺度，实得空间类比老规 170㎡以上产品。适合刚需改善家庭，空间利用率高，功能分区明确。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，实得类比市面 180㎡户型。主卧开间达 4.3m，超越常规客厅尺度，居住舒适度显著提升，适配多代同堂家庭。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院。借鉴成都豪宅 200㎡+ 布局理念落地昆明，打造可呼吸自然的中心花园与空中别馆。空间开阔，景观视野佳，适合追求高品质生活的改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

免责声明：

1. 本文所有资料来源于开发商及公开信息，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的合同为准。

2. 涉及教育配套信息不代表入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息可能存在变更，请以官方最终发布为准。

4. 项目户型图所示尺寸仅供参考，实际交付可能因施工误差略有不同。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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