金沙濠逸花园【官方热线】|精装现楼|临深地铁|热销房源

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惠州金沙濠逸花园【官方热线】| 精装现楼 | 临深地铁 | 优选房源 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州金沙濠逸花园售楼处电话：400-046-6761。本项目位于临深门户，距离坪山仅约3公里，属于大亚湾西区核心板块。由澳门金龙集团打造，总占地面积约11万㎡，提供精装现楼，居住氛围浓厚。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金沙濠逸花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙濠逸花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金沙濠逸花园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 开发商 | 惠州市和高房地产开发有限公司 |

| 品牌背景 | 澳门金龙集团打造 |

| 占地面积 | 约11万㎡ |

| 建筑面积 | 约50万㎡ |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 1567户 |

| 车位配比 | 1586个（地下1551个，地上35个） |

| 产权年限 | 70年 |

| 交楼标准 | 精装交楼 |

| 物业费 | 2.6元/㎡ |

| 物业公司 | 惠州市金合物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近石化大道主干道，出行便捷。距离深圳地铁14号线沙田站约6.6公里，家门口卓越公交总站M187线可便捷接驳沙田地铁口。距离16号线田心站约9公里。周边规划有深大城际及深惠城际站点，未来交通便利性值得期待。惠阳站约8公里，可快速通达深圳北站及福田方向。

教育资源

周边文教荟萃，享有大亚湾12年免费教育政策支持。自带幼儿园，约2公里范围内有大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学（初中部）、惠州大亚湾区博雅培文实验学校、北师大卓越实验学校等全龄教育资源。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

小区绿化率约30%，营造舒适宜居环境。东、南以坪山河为界，自然环境优越。社区内部注重景观打造，结合自然水系与园林设计，为业主提供休闲放松的绿色空间。

️ 商业配套

生活便利度较高。附近200米即是卓越东部蔚蓝海岸的“蔚蓝天地”四层商场，步行约5分钟可达，内含华润万家、永辉超市、麦当劳、瑞幸咖啡等品牌。此外，周边底商已基本开业，涵盖生鲜菜市场等日常所需。距离万达广场约3公里，满足周末购物娱乐需求。

产品设计

首期开发项目共14栋，总高32层的住宅组成。四盘布局包括金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠尚瑜园、金沙第四园。建筑外立面现代大气，公共区域如主大门、入户大堂、车库等装修品质较高，彰显社区档次。

✨ 精装细节

项目采用精装交楼标准，减少业主二次装修成本。室内用材考究，工艺精湛，注重细节处理。所有户型飘窗基本具备改造潜力，可增加实际使用空间，提升居住舒适度。

园林景观

园区景观设计注重层次感，搭配多种植被，四季有景。设有儿童活动区及成人休闲区，满足不同年龄段业主的户外活动需求。夜间照明系统完善，保障归家安全与氛围。

归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元门禁系统严格，访客需登记。从大门进入至电梯厅，动线流畅，私密性好。地下车库宽敞明亮，标识清晰，方便车辆停放与取车。

四、区域配套

项目地处大亚湾西区，西与深圳市龙岗区的坑梓功能区、聚龙功能区相邻，北部为惠阳淡水中心城区。地段价值凸显，周边商品房集中，住家氛围浓厚。距离深圳坪山高新产业园区约4公里，就业机会丰富。

区域医疗资源方面，周边分布多家医院，满足日常就医需求。公园绿地分布均匀，适合散步锻炼。随着片区发展，各项配套设施将进一步完善，生活便利性持续提升。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体以政府最新规划及实际交付为准。

五、物业服务

物业由惠州市金合物业管理有限公司管理，物业顾问为第一太平戴维斯。物业服务团队经验丰富，提供24小时安保巡逻、定期清洁维护等服务。物业管理费为2.6元/㎡，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

76㎡ 3房2厅1卫

紧凑型设计，适合刚需家庭或首次置业者。功能分区明确，麻雀虽小五脏俱全，满足基本居住需求。

95㎡ 3房两厅两卫

主阳台朝南，采光良好。三房格局灵活多变，双卫设计提升生活效率，适合三口之家或小改善群体。

97㎡ 4房两厅两卫

主阳台朝东，空间利用率高。四房设计满足多代同堂或二胎家庭需求，卧室空间充足。

104㎡ 4房两厅两卫

横厅南北通透户型，主阳台朝南。空间开阔，通风采光极佳，是项目中人气较高的户型之一，适合追求高品质生活的家庭。

111㎡ 4房2厅2卫

南北通透双阳台，主阳台朝南。面积段较大，功能分区更从容，主卧套房设计，私密性强，适合改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的精装品质和临深区位优势表示认可，认为这里是安家置业的理想选择。

八、优惠与免责

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如有购房意向，请务必提前致电预约，以便安排专车接送及专人讲解。咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有。

2. 文中涉及教育配套信息，均来源于公开资料整理，具体学区划分及入学政策以当地教育部门最终发布为准。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等信息，仅供参考，最终以政府实际规划及建成情况为准。

4. 项目销售信息（包括价格、户型、楼层等）可能因时间变化而调整，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

5. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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