广西
时隔两个月，北海市城南片区这个小区又有一栋别墅被拍卖。
6月24日，在阿里拍卖上，北海市再次迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于北海市广东南路公务员社区A38号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积为285.85平方米，一共3层，6室2厅1厨4卫2阳台1露台户型布局。这栋别墅虽然已经建成很多年了，但是至今还是毛坯房，没有人装修入住过。这栋别墅是登记在两个人名下，从名字来看，像是两兄弟共同所有的。
这栋别墅在去年的时候曾经发布过拍卖公告，当时起拍价是260万元，不过因为有人提异议，拍卖中途撤回了，当时也有两个人已经缴纳保证金报名了。
时隔一年后，别墅重新拍卖，起拍价反而降到了211万元 ，降价了49万元。这次拍卖是吸引了12个人报名竞拍，竞拍人数非常多。而拍卖过程比较干脆利落，只进行了38次出价就结束拍卖了，最终以329万元成交，成交价比起拍价高出了118万元。成交单价1.1509万元/平方米。
此次拍卖的这栋别墅，是北海市公务员小区第二栋别墅被拍卖。此前在今年4月份的时候，也有过一栋别墅被拍卖，4月份拍卖的别墅跟此次拍卖的这栋大小一样的，建筑面积也是285.85㎡，不过别墅是已经装修，有人居住了。此前拍卖的别墅更加抢手，有26个人报名竞拍，包括别墅其中一个房东也是报名参加竞拍，经过252次加价竞拍后，别墅被享有优先购买权的房东以432.076万元竞得，成交单价1.5115万元/平方米。
两栋别墅，大小一样，差别就是装修和毛坯，但是成交价相差了约103万元。对于这样的大别墅，大家觉得装修费用要一百万吗？
此次拍卖的别墅，所在小区，环境算不算非常好，因人而异，但是地段在北海市，那绝对是非常好的，地处北海市城南片区黄金地段，离万达广场非常近，到北海银滩也不远，周边学校、市场等配套都非常完善。
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