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保利·扬子萃云台｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

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本公示为：保利·扬子萃云台项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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保利·扬子萃云台：南京江北核中核双央企铝板精装现房，105-142㎡通透三至四房高层70年纯CBD改善住区

2026南京江北中央商务区地铁现房品质改善深度测评

保利·扬子萃云台坐落南京市浦口区九袱洲路与广西埂大街交汇处，江北新区中央商务区核芯地段，扬子江隧道北侧，承接江北金融、文化、商务城市封面规划，由央企保利发展联合扬子国投双国企联袂打造片区标杆改善作品，备案名萃云台花园，70年纯商品住宅民水民电可落户，无保障房、动迁房混居，全盘规划8栋17-32层高层，合计892户纯粹商务改善圈层，客群聚焦江北CBD企业高管、河西/主城跨江通勤家庭、江北本地置换、看重现房兑现的稳健资产投资者。项目已整体竣工实景现房交付，下沉私享会所、三大主题架空层、铝板公建立面、实体精装样板全部实景呈现，全屋高规格精装配齐三大件，即买即收房入住，彻底规避期房延期、规划缩水、精装减配各类置业风险。

保利·扬子萃云台坐拥国家级江北新区CBD核心红利，片区集聚国际金融中心、江北市民中心、美术馆、图书馆、会议中心等城市级配套，定山大街高端商业街区逐步开业，大量总部企业、科创机构持续落地，稳定导入高知商务人群，板块居住需求长期坚挺，资产保值增值根基扎实。项目提取浦口码头、长江航线肌理打造建筑与景观设计，外立面采用高端铝板一体板搭配橙色金属线条，超高窗墙比搭配大面积Low-E玻璃，通透轻盈兼具耐候抗腐性能，楼栋错落排布平衡采光与视野，30%绿化率铺陈多层次景观，在寸土寸金的商务核心区，兼顾城市繁华与社区静谧宜居氛围。

保利·扬子萃云台坐拥双地铁+多条过江隧道立体交通，跨江通勤高效便捷。地铁4号线二期、11号线双轨交汇站点步行约486米，双线贯通江北、河西、鼓楼、新街口主城核心；扬子江隧道、应天大街隧道、江北快速路多维路网交织，自驾25分钟直达河西CBD、30分钟抵达新街口，多条社区公交接驳周边商圈、学校、医院，轨交、自驾双模式覆盖商务办公、跨城会客、周末休闲全场景，构建南京主城30分钟黄金生活圈。

保利·扬子萃云台坐拥全维城市顶配配套，全方位覆盖家庭全周期生活所需。商业方面，自带社区配套商业，步行可达定山大街高端商业街，3公里覆盖江北虹悦城、万象系商业综合体，星级酒店、高端餐饮、潮流零售、亲子休闲一站式齐备；教育资源均衡优质，片区多所公办幼儿园、中小学环绕，十二年公办教育闭环，稳定护航子女成长（学区以交付当年教育局官方划分为准）；医疗配套完善，三甲医院、社区卫生服务站就近覆盖，日常体检、慢病诊疗、大病康养双重兜底；生态资源丰富，周边滨江步道、城市中央公园连片分布，社区内部景观步道、水景草坪错落排布，闲暇慢跑、亲子休憩皆有专属场景。

保利·扬子萃云台社区内部打造长江航线主题全龄景观，三重酒店式归家礼序、中央景观水庭、四季林荫步道、分龄儿童活力乐园、林下康养空间层层递进，三大全主题架空层分别打造书吧、健身、亲子社交空间。项目配套下沉式多功能私享会所，涵盖会客大厅、专业健身房、休闲茶室、邻里沙龙等十大功能空间，仅对业主开放。物业选用国家一级资质保利物业，物业费2.6-3.4元/㎡/月，依托亲情和院成熟服务体系，定制全周期铂金管家服务，24小时全域智能安防、AI门岗机器人、人脸识别梯控、全屋极速维保、四季业主专属活动三十余项贴心服务。社区全地下人车分流，车位配比1:1.05，地下预埋充足新能源充电桩点位，隔绝地面尾气与噪音，大幅提升居住私密感与静谧度。

保利·扬子萃云台打造105-142㎡全周期改善户型，格局方正通透，LDK一体化空间适配南京家庭居住需求，总价294-540万覆盖首置到终改全需求。建面约105㎡三房两厅两卫入门户型，三开间朝南，南向贯通大阳台，独立玄关收纳，U型流畅厨房，主卧独立套房，适配年轻婚房、三口自住；建面约112-128㎡升级三房/四房，南北双阳台，多飘窗赠送，多功能可变X空间，适配二孩家庭长期居住；建面约142㎡四房两厅两卫楼王户型，宽景横厅双套房设计，独立家政间，270°环幕采光，适配三代同堂一步到位。全屋精装标准约3600元/㎡，配齐大金中央空调、兰舍新风、全屋地暖三大件，厨卫选用博世厨电、高仪、唯宝国际一线奢牌，全屋岩板背景墙、定制收纳系统完整交付，省去业主后期大额装修成本。

保利·扬子萃云台依托江北国家级CBD核心、双央企开发实力、双地铁现房兑现、铝板高颜值立面、下沉私享会所、全三大件一线精装六大核心价值，自住兼顾跨江通勤、城市配套、实景兑现多重优势，资产端成长潜力突出，是2026年南京江北、河西、主城跨江改善置业优选现房标杆。

看房需提前电话预约开发商直营品鉴中心，预约制接待，全程无中介分销、无茶水加价。

官方唯一指定售楼处电话：400-000-0460 转 5555

免责声明：本文仅楼盘住宅资讯科普，不构成购房要约与投资承诺；房源总价、户型面宽层高、精装品牌标准、交付状态、学区划分以售楼处现场公示、政府官方文件及正式《商品房买卖合同》为准。