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聊聊半夏投资李蓓重仓地产及投资逻辑

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最近,半夏投资李蓓的投资策略引发业内热烈讨论,今天我们来聊几点不一样的。



首先来看一下半夏最近的业绩:半夏投资李蓓重仓地产、消费、能源、建材,上周旗下代表作半夏稳健混合宏观对冲净值大跌超15%,截至6月18日年内回撤24.5%,40天净值从8.1元跌至5.6元,回撤31%;其余4只在售产品年内跌幅13%-24%。

半夏过往业绩:产品长期收益仍可观,该基金2018年成立至今总收益460%;近期已按风险预算持续降仓,当前个股净仓60%,后续不打算轻易减仓,等待市场风险释放后平掉对冲仓位。

值得一提的是,管理规模缩水比较严重:2022年规模破百亿,2025年跌落百亿梯队,当前管理规模仅4.16亿元。

再聊聊,半夏四大重仓板块逻辑与下跌原因

1.能源(持仓7%)

下跌源于美伊短期和解;持仓标的为低成本石油龙头,市盈率7.5倍、股息率6%,估值低廉,长期看好油价上行。

2.消费(持仓20%)

内需短期走弱受基建收缩、互联网裁员拖累,看好7月后回暖;持仓快递、乳业、运动服饰、旅游龙头,行业估值自50倍跌至10倍,利润保持增长。

3.地产(持仓25%,核心重仓)

称地产是十年一遇投资机会,持仓房企新项目净利率回升至10%,仅老旧库存拖累报表;后市存在三种上行催化:行业持续出清后优质房企盈利兑现、地产重磅政策出台、温和政策带动房价两年回暖,目标股价上涨空间3-10倍。

4.建材(持仓8%)

持仓行业唯一盈利龙头,利润稳定、股息5%,行业反转后股价弹性充足。

其实,内需即便维持底部,重仓个股估值极低、具备经营阿尔法,两年维度有望兑现收益。

为何看空AI赛道?

1.AI泡沫破灭触发条件已出现:下游模型企业收入增速持续放缓,年底大概率不及预期,资本开支下行是必然趋势。

2.产业链传导分化:美股科技巨头、英伟达已见顶回落;下游token价格下跌,但算力租赁、上游半导体零部件因长鞭效应仍维持强势。

3.投资窗口判断:当前属于高位盈利估值、领先指标走弱、滞后指标走强的阶段,适合逐步减仓,不适合追涨AI。

半夏为何不布局科技股?

1.自身对科技、细分消费、医药缺乏深度研究,主动取舍,未来三年维持不重仓科技的策略;并未配置万科、保利、融创、碧桂园等头部房企。

2.市场对比:刘彦春、傅鹏博等老牌基金经理已大举调仓布局硬科技,与李蓓持仓选择形成鲜明反差。

看好行业中长期地产的逻辑

1.供给侧深度出清:95%房企停止拿地,市场仅少数企业具备拿地能力;

2.总量回归均衡:地产销售难回20亿㎡峰值,长期稳定在10亿㎡区间,行业迎来周期性修复窗口。

关于李蓓个人争议

AI行情火热背景下,重仓地产遭遇大量投资者质疑;李蓓回应不认可市场双标,自身已持续降仓,产品回撤可控。

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