营销中心电话|九颂中奥沃华瑞府|大亚湾政务|临深精装现房

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惠州中瑞怡润华府|大亚湾政务中心|精装现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾中心政务区，紧邻中兴中路与石化大道交汇处，交通便利。周边商业、教育及医疗配套成熟，适合深惠双城生活人群。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 10618 ㎡ |

| ️ 总建面 | 约 50529.08 ㎡ |

| ️ 总栋数 | 共 3 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 375 户 |

| 层高分布 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 批地时间 | 2011年12月21日 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距离高速出入口约 0.5 公里，南北可畅行深惠双城生活。西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。家门口的高速约 50 分钟可达惠州机场，深圳宝安机场约 107 公里。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟畅行香港。

教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿至中学全阶段。区域内有澳头第一小学、澳头第二小学、澳头实验学校、惠州大亚湾经济技术开发区第一中学等学校。黄鱼涌小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等也在辐射范围内，享大亚湾 12 年义务教育资源（具体学位以教育部门当年政策为准）。

生态环境

项目坐落于城市公园旁，享受优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场。约 2 公里内有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园，是休闲放松的理想去处。约 5 公里可享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，体验健康有氧生活。

️ 商业配套

坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈以及澳头商圈。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、惠民市政广场。约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场。尽享一站式便捷生活，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

项目共 3 栋楼，布局合理。1 栋为 33 层高层，2 栋和 3 栋为 17 层小高层。容积率 3.5，居住密度适中。户型设计注重空间利用率，提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

全屋交付配置高品质品牌设备。客厅配备美的中央空调，入户门采用装甲门配置凯迪仕智能锁。室内面板开关选用罗格朗，厨电选用华帝，卫浴选用科勒等知名品牌。成品美宅省时省心省力，提升居住品质。

园林景观

社区内部绿化注重层次感，打造宜居环境。结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色生活系统。业主可在小区内享受静谧时光，也可步行前往周边湿地公园散步。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从单元门进入大堂，再到电梯厅，动线清晰便捷。物业管理规范，确保归家过程顺畅无阻，提升居住舒适度。

四、区域配套

项目雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源集中。医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里。行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头。教育、医疗、行政服务齐全，生活便利度高。

五、物业服务

物业公司为惠州大亚湾及云物业服务有限公司。物业费标准为 2.6 元／㎡/月。物业团队致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检查等服务。注重邻里关系和谐，组织社区文化活动，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

位于 1 栋，适合首次置业的年轻人或小型家庭。空间紧凑实用，功能分区明确，经济压力较小，便于打理。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 1 栋，双卫设计提升生活效率。多一个房间可作为书房或客房，增加居住灵活性，适合三口之家。

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，低楼层建筑视野开阔。同样具备双卫配置，动静分离做得较好，采光通风性能不错。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，大户型代表，适合三代同堂。四个房间满足多成员居住需求，空间宽敞，活动区域充足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值和精装标准表示认可，认为这是深惠通勤圈内的优选项目之一。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，具体房源信息、价格、面积、交付标准等以政府最终批准文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。
规划信息可能因政府规划调整而变化，请以相关部门最终公示为准。
投资有风险，决策需谨慎。本文不构成投资建议。

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