天津
相比津城，滨海年中的楼市挺热闹！
有首开，有排卡，有特惠，还有滨海首个四代宅样板间亮相了！
首开方面，滨海飞地——西青高新区的海泰格调砚溪花园，正式首开入市了。
当天首开的三栋楼102套房源去化了80%，临时加推的6号楼洋房又去化了一半。
这样的成绩还算不错！
建投滨海云阙，实景亮相了洋房220平米样板间。
这也是滨海首个四代宅样板间。
天保天成印象、宜禾海月府、中新宜禾阅澜山，均有新栋楼在排卡。
最快的天保天成印象，预计6月18或19号就加推新栋楼了。
特惠方面，不仅有一波“老盘”大打出手，还有一些新产品楼盘也参战了。
启宸湾洋房95平米，最低特惠仅88万。
坤弘锦绣静湖洋房160平米，特惠仅1.4万/平米。
中新澜湖庭，洋房特惠1.5万/平米，比之前至少便宜了1000元。
01
首 开
【西青高新区】海泰格调砚溪花园，首开3栋洋房入市。
1号楼，11层到顶，110平米总价200万左右，115平米总价210万左右。
2号楼，8层到顶，110平米总价200万左右，115平米总价210万左右。
3号楼，8层到顶，95平米总价175万左右，120平米总价230万左右，125平米总价255万左右。
海泰格调砚溪花园效果图
02
样板间亮相
【开发区】建投滨海云阙，近期已亮相四代宅洋房220平米实体样板间。
建投滨海云阙实景图
02
排卡、加推
【开发区】天保天成印象，预计6月18或19号加推6号楼1单元，18层到顶，面积为106、137平米，放风价2.4-2.5万/平米。
天保天成印象沙盘图
【生态城临海新城】宜禾海月府二期美璋园，2号楼启动排卡，9层到顶，面积为106、116、146平米，价格待定。
宜禾海月府效果图
【生态城中部综合片区】中新宜禾阅澜山，近期两栋洋房启动排卡。
7号楼，10层到顶，面积为126平米，放风价1.9万/平米；
14号楼，6-10层到顶，面积为166平米，放风价2万/平米以上。
中新宜禾阅澜山效果图
【塘沽】万科东庐已加推10号楼，8层到顶，面积为106平米，总价160万左右。
预计2027年8月精装交房。
万科东庐效果图
04
特惠
【中心商务区天碱】旭辉滨海江来五期，高层推出6套特惠房。
面积为87、99、125平米，总价139万起。
【中心商务区响螺湾】贻成瑞府，高层推出两套特惠房。
116平米25层一口价105万，87平米25层一口价76万。
【生态城中部片区】领航名著，洋房推出3套特惠房。
面积为123、136平米，总价216万起。
【生态城中部片区】璟和苑，双拼别墅推出3套特惠房，面积为275、300、320平米，总价376万起。
【生态滨旅北部片区】品致鸿熙，洋房推出5套特惠房。
面积为87、95平米，总价83万起。
【生态滨旅北部片区】华棠印象星空，洋房推出6套特惠房。
面积为79、95、110平米，总价82万起。
【生态滨旅北部片区】中核智慧城，洋房118平米推出3套特惠房，总价104.5万起，送一个车位。
【生态城生态岛】中新澜湖庭，洋房推出3套特惠房。
面积为110、132平米，总价162万起。
【生态城生态岛】坤弘锦绣静湖，洋房160平米单价1.4万/平米起。
【生态城北岛片区】启宸湾，洋房推出5套特惠房。
面积为96、107平米，总价88万起。
【塘沽老城】贻成华府，小高层推出6套特惠房。
面积为89、94、126、129、132平米，总价126万起。
【塘沽老城】中国铁建滨海云帆，小高层、洋房推出15套特惠房。
小高层面积为89平米，总价104万起；
洋房面积为124平米，总价193万起。
【塘沽胡家园】滨湾万科城，小高层88平米推出5套特惠房，总价83万起。
【塘沽塘沽湾】天地源熙樾湾，洋房推出6套特惠房。
面积为101、115、126平米，总价56万起。
【塘沽中部片区】津港城，高层83平米推出15套特惠房，总价51万起。
【海洋高新区】农垦含章岚樾，洋房推出5套特惠房。
面积为91、110平米，总价127万起。
【海洋高新区】中梁公馆，小高层106平米特惠110多万。
【海洋高新区】中国铁建滨海梧桐，洋房108平米一口价129.9万，3-8层可选，送车位+精装。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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