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静安内环内3.5代住宅

【誉静安】

建面约89-125㎡3-4房

愈发珍贵的内环，属于懂得心奢与生活的人

5月28日，上海内环土拍落槌，虹口地块以约10.85万元/㎡的楼面价成交，溢价率超35%。市场预期，未来内环新房售价将全面站上17万+/㎡。在此背景下，内环土地的稀缺性与价值愈发凸显。

誉静安以实景盛绽与新品加推，对此给出了全新的答案：基于“心奢”理念打造的实景示范区，也是一座“共鸣静安生活的心灵花园”，已于5月30日正式开放。

一场融合Diptyque香氛、冠军咖啡与植物艺术的“夏日花园首映”，为静安之上的生活写下序章。关于美好生活的憧憬与承诺，如今皆已化为可步入、可体验的日常，静候懂得静安的你。

为了让生活共鸣每一份静安向往，誉静安建面约89-125㎡三/四房新品，亦在火爆认购中，与实景绽放一同，揭幕“1100万起全周期生长社区”的曼妙日常，成为内环17W+时代到来前、此曾不再的生活恒藏。

心奢实景：生活兑现，丰盈万般

一千个人心中有一千个静安，因为心奢而找到共同答案

此次实景开放，源于保利置业与苏河湾集团的坚实承诺与兑现“确定性”的匠心——从一纸蓝图进阶为可感、可知、可沉浸的优雅日常。从奢华酒店式门庭的归家仪式感，到架空层内咖啡书香、邻里欢聚的丰盈场景，心奢生活于此逐步清晰卷展。

归家礼序，始于门庭：约9米高的酒店式瑰丽门庭，以罗马柱感叠加繁花般精致细节，于水景礼序重，构筑归家的尊崇第一眼。琴键般韵律感的公建化立面，以玻璃、铝板与石材勾勒出城市艺术画框，定格天空与光影流转。从门庭开始，历经六重归家礼序，将都市喧嚣过渡为静谧。

优雅氛围，格调空间：令人驻足的光影与格调，已成为社区底色。指尖所触的墙面柔弧、法国木纹石与鱼肚米黄石材的天然肌理，皆在诉说静谧奢华。那份被感知的匠心，已成实景中无处不在的优雅。

开放社区，丰盈尽展：咖啡香气、书页轻响、艺术对话与邻里欢笑，已在实景中交织。孩子们在专属游乐区嬉戏玩耍，长者在咖啡吧闲话家常，年轻人于景观书吧沉浸阅读，或是全家人一起共享天伦美满，这都是未来的日常。“一轴四厅”的开放格局，承载着全龄段的意趣舒展，让每一天都充盈着温暖的互动与滋养，为家人提供不出社区的呵护与陪伴。

心奢理念，共鸣静安：“夏日花园首映”是兑现生活的序幕。眼前绿意，是未来约2500㎡中央花园的序曲；规划中约4000㎡漫步式街区，将是延伸的“第二客厅”，信步可达。“静安心灵花园”是此次实景兑现的生活答案，从中感受宁静中的活力与自然。

产品超越：1100万起封面新品，认购盛启

在实景铺就的“心奢”之上，家是“确定”的答案。

基于静安内环惟一3.5代宅——以高拓灵动可变(全屋满飘及“可开阖”双联阳台)、叠加大面宽及一线品牌装标等尺度及功能提升，实现超越传统住宅户型的迭代，回应心奢向往。

此次认购新品，以建面约89-125㎡三/四房，达成静安内环1100万起改善封面。4大新品4大超越，匹配“一步到位”进阶静安的理想。

建面约89㎡ 灵动三房｜超越起点，定义内环改善新基准

超拓格局：以约8.8米南向三开间、LDKB一体化宽厅，塑造内环稀缺尺度。

魔术空间：满屋全飘与双联阳台，配合灵活可变空间，实现从1房到3房的“生长魔术”，为未来预留无限可能。

建面约104㎡ 越级三房｜超越实用，实现功能与舒适的越级

实用提升：约90%+的实用率，使用空间的越级。

全面越级：三房两卫全明格局与独立主卧套房，兼顾舒适与私密。

建面约112-119㎡ 环幕全景舱｜超越视野，收藏一座城市的风景

视野超越：以环幕式全景窗，践行“引景入室”哲学。主卧更享270°转角视野，将天际线与晨昏光影收藏为私人幕布。

体验超越：于繁华核心，创造出俯瞰静谧、对话星空的“双联阳台”。

建面约121-125㎡ 稀藏四房｜超越尺度，以全景兑现家庭美满

功能超越：在四房面积普遍140㎡+的静安，以克制尺度，完整四房两卫与独立家庭厅的完备配置，实现功能越级。

价值超越：舒阔四房生活，以更从容的门槛，盛载生活万般想象。

此刻静安，心奢已呈

可提前走进未来生活，可找到属于你的静安。

从一场艺术首映，到一处实景的全维展现，此刻属于你亦属于静安，那是归家时的从容质感，是孩子嬉闹的笑声，是漫享咖啡吧的闲适，更是全家在社区内拥有的丰盈与美满

诚邀亲临，于实景的光影与质感间，触摸匠心，提前体验未来日常。建面约89-125㎡三四房，认购盛启，静候品鉴

此刻，内环价值正被重新定义。收藏一席静安，不仅是安放当下的丰盈生活，更是珍藏一份面向未来的、不可再生的珍贵置业机遇。在此，誉享生活共静安，更是为生活提供的心奢答案

最后再次郑重提醒，誉静安2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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