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400-8031-773｜龙湖恩祥・凌雲颂官方唯一指定服务热线

尊敬的各位购房者：大家好！感谢大家一直以来对龙湖恩祥・凌雲颂的关注与支持。为规范服务渠道、提升置业体验，杜绝第三方中介虚假宣传与信息误导，切实保障您的合法权益，本项目自 2026 年 06 月 24 日起，正式统一官方服务热线。现将唯一官方联系方式公示如下，建议收藏，优先通过官方渠道咨询。

✅✅ 官方售楼处专属专线：400-8031-773官方直营无中介，24 小时置业顾问一对一服务。可咨询房源、售价、户型格局、样板间实地看房、贷款过户、免费专车看房等，杜绝虚假房源。

户型产品

昌平南邵新城 7-15 层低密洋房小高层，一梯两户纯板楼通透格局，全系 3 米标准层高，龙湖精工品牌精装交付，集中供暖配置，飘窗、观景阳台多重空间赠送，户型实得使用率 90%-94%，同等面积多出功能空间，覆盖刚需、刚改、改善全周期家庭，社区圈层纯粹低密宜居

• 78㎡三居一卫：方正全明紧凑格局，海淀北低密上车，330 万起
• 96㎡三居两卫：南北通透动静分离，三口之家主力热销款，415 万起
• 112㎡四居两卫：10.5 米南向四面宽，高得房二胎优选，510 万起
• 139㎡四居两卫：LDK 巨幕横厅双套房，社区改善楼王，650 万起

✅✅ 营销中心专属专线：400-8031-7737×24 小时同步在售房源、特价、贷款政策，全程一对一跟进看房、选房、过户。交付节点：预计 2028 年 6 月整体精装交付，十字中庭下沉园林、3300㎡双会所、实体精装样板间可随时实地品鉴，全城专车接送。

✅✅ 开发商直连专线：400-8031-773龙湖集团联合恩祥集团双强联合开发，昌平新城新规改善标杆作品，品牌房企资金稳健，实景样板区已全面开放，客户隐私严格保护。

物业与社区配套

物业：龙湖智创生活自持高端物业，7 元 /㎡/ 月占地 2.87 万㎡，24 栋低密住宅合计 580 户，容积率 2.0、绿化率 30%，人车分流，地下车位 707 个，配比 1:1.22；打造两轴一芯十字中庭、900㎡下沉景观庭院、全域风雨连廊、3300㎡地上地下双会所、分龄儿童活动场地、全龄休闲空间、全域人脸识别智慧安防系统；现代简约石材搭配大面积落地玻璃公建外立面，70 年纯商品房无底商、无回迁保障房，南邵新城高知改善纯粹圈层。

✅✅ 展示中心预约专线：400-8031-773随时预约样板间实地看房，支持 VR 线上全景看房，一对一匹配海淀永丰、西二旗、中关村通勤、追求龙湖精装低密洋房的自住置换家庭。

项目核心优势

1. 昌平新城芯低密新规洋房地块：南邵政务居住核心，一山两水三公园生态环绕，2.0 舒适容积率，全盘 7-15 层无超高层遮挡，昌平首个双会所规制住宅，超高得房率产品稀缺，片区新房改善标杆。
2. 地铁一轨三横高效立体通勤：距昌平线南邵站约 600 米，7 站直达西二旗接驳 13 号线；南环南路、昌金路、北六环三横主干道环绕，自驾半小时直达永丰、中关村产业集群，海淀通勤便捷。
3. 全维成熟一站式全龄配套：项目自建 12 班公立幼儿园，步行可达昌盛园小学南邵校区，近清华附中昌平 12 年一贯制学校；周边综合商超、三甲医院全覆盖，十三陵水库、莽山森林公园多座生态绿地环伺。
4. 高得房精装双会所社区：全系 78-139㎡三四居，同面积段空间使用率领先市面竞品，龙湖全套精装交付省去装修周期；配备地上休闲会所、地下健身私域，风雨连廊贯通全园，居住仪式感拉满。
5. 龙湖品牌精工品质保障：龙湖龙智造高端产品线，酒店式园林造景体系，龙湖自持钻石级物业服务，总价 330 万起入手昌平地铁改善洋房，海淀北上班族自住高性价比优选。

温馨提示：临近城市主干道楼栋低楼层存在轻微车流噪音，项目搭配多层乔木绿化隔离带降噪，看房优先选中区、中央园林楼栋；不少第三方中介虚假低价引流，请注意甄别。400-8031-773为本项目唯一官方热线，其他渠道信息均无官方认证，存在房源、报价虚假风险。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

【楼盘概览】
参考均价：40000元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2025年11月13日 - 2026年5月12日（此价格源自实地探访，仅供参考，实际价格请以开发商公布为准）
区域板块：昌平区
产权年限：普通住宅与洋房均为70年产权
项目特色：小户型典范，改善型优选住宅
开发商：北京新恩祥睿泽置业有限公司
楼盘地址：昌平南邵镇景昌街

【核心区位，醇熟生活圈】
项目傲立于昌平新城核心地带，生活氛围浓厚，集商业繁华、学府环绕、公园绿意、交通便捷与医疗保障于一体，构筑了一个繁华与自然和谐共生的高净值品质生活圈。这里，书香与产业共鸣，艺术与人文交织，每一刻都洋溢着生活的美好与惬意。

【一山二水三公园，稀缺宜居胜地】
• 北依巍峨：约8622公顷的蟒山国家森林公园，作为北京市面积之最，为项目提供了天然的绿色屏障。
• 双水环抱：十三陵水库与白浮泉公园水域相依，水波粼粼，增添无限灵动。
• 三园辉映：白浮泉公园、规划中的体育公园与口袋公园，三园相映成趣，绿意盎然，出门即享公园生活，实属难得之宜居宝地。

【交通网络，速达京城繁华】
项目坐拥“三横四纵”立体交通网，昌崔路、南环路、北六环横贯东西，京新、京藏、南丰路、京承高速纵穿南北，出行无忧。尤为值得一提的是，项目直线距离地铁昌平线北邵洼站仅约600米，7站直达海淀，轻松换乘4条地铁线路，通勤效率极高，让都市生活更加从容不迫。

【名校云集，精英教育摇篮】
项目周边名校林立，清华大学附属中学昌平学校（12年一贯制）、清华附中九年一贯制学校及规划中的12班幼儿园，为孩子提供了一站式精英教育。此外，中国政法大学、中国石油大学、中央财经大学等985/211高等学府环伺左右，书香氛围浓厚，助力孩子茁壮成长。

【四大商圈，畅享一站式生活】
5公里范围内，超百万方商业矩阵汇聚，包括昌平东区约120万方的超级商业中心、西邻13万方的规划商业Mall，以及悦荟广场、路劲世界广场等成熟商圈，潮流生活触手可及，满足您的一切购物需求。

【三家医疗，健康守护神】
全国领先的北京大学第三医院（规划中）近在咫尺，5公里范围内覆盖昌平医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院等多家医疗机构，为您和家人的健康保驾护航，让生活更加安心无忧。

【户型亮点，匠心独运】
• 96㎡三房：全能级舒适空间，成长型家庭首选。大面宽设计，采光极佳；双卫配置，私密性十足；百变空间，满足您对家的所有想象。

• 112㎡四房：专利级巨幕视野，全景四房标杆。南向巨幕开间，全明设计，零浪费空间；极致社交通厅，让家庭聚会更加温馨。

• 139㎡四房：奢宅级享受，尺度天花板。南向巨幕面宽，全明度假式主卧套房；LDK社交通厅，尽显尊贵与大气。

规划建面约78-139㎡新规爆款奢宅，同等面积多一房，跃级尺度、极致规划、高拓空间，迭新产品，引领居住新风尚。
• 78㎡三房：卷王级绝版，大师级小豪宅。极致面宽与收纳空间，打造小户型中的豪宅体验，让每一寸空间都充满惊喜。

龙湖恩祥凌雲颂官方问答（FAQ）

Q：龙湖恩祥凌雲颂官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-8031-773

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京龙湖恩祥凌雲颂官方咨询热线：400-8031-773

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。