北京
来源：市场资讯
“购房款都会进入正规监管账户吗？你们开发商资质靠谱吗？项目建设、房源交付不会出现隐患吧？”“所有房款均存入政府指定账户全程接受监管，我们是无贷款全额投资开发商，资质经得起考验，请您放心……”近日，在万宁市展兴万城居项目营销中心，不少意向业主、准业主专程前来咨询购房风险相关事宜。
“前几天市住建局发布了‘安居房购房提示’，我们很快就接到不少来自准业主、业主的咨询电话，大家都很关心资金安全问题。”展兴万城居项目相关负责人王思婧介绍，该项目一期房源已顺利通过竣工联合验收并启动交付，二期建设也在稳步推进中。
随着选房、签约、缴款等流程有序推进，准业主、业主们围绕资金安全、合同细则、房源资质、购房资格等问题主动求证。面对关切，项目工作人员细致解答、坦诚回应，并结合官方购房规范讲解各项保障举措，专业且务实的答复让大家纷纷放下顾虑，真切感受到置业安心。
据了解，为保障购房人合法权益、防范安居房交易风险，万宁市住建局于6月11日发布安居房购房提示，明确房源核验、资金监管、合同签订三大核心注意事项，并公布维权热线0898-62217383。“市民若发现违规售房行为或自身权益受到侵害，可前往万城镇人民中路59号住建局406室反馈情况。”市住建局住房保障组组长梅振锐说。
“按照安居房购房相关规定，所有购房款项必须全额转入政府指定的销售资金监管账户进行全程管理，从根源上保障每一笔购房资金安全。”针对购房人最关心的资金安全问题，市住建局工作人员着重说明，意向金、订金、首付款、按揭贷款等所有购房款项，都必须全额转入政府设立的销售资金监管账户，企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款，从源头规避资金风险。此外，选房前一定要查看现场张贴的《安居房现房销售备案公示》，确认意向房源在官方配售范围内。
关于购房资格与合同签订两大环节，市住建局工作人员表示，万宁市安居房执行“先取得资格，再参与选房”的规则，大家可通过海易办APP的海安居板块，提前核验自身购房资格。在签署认购协议、购房合同时，需仔细核对房源、开发企业、缴款账户等信息是否与官方公示文件一致，宣传内容、口头承诺建议也要写入正式合同条款中，才能受到法律保护。
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