江苏
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全国各地都在放松限购，利率也降到了历史低点，现在买房确实是个窗口期。
今天推荐的新房，是姑苏区平江新城核心位置的一个低密洋房社区，叫熙和平江。
说实话这个位置确实不错，周边配套成熟，而且产品本身在同区域里很有竞争力。
这个项目最大的差异化优势，就是它在平江新城少有的**洋房+高层**混合社区。
小区规划了六幢洋房和七幢高层，洋房是9到11层，高层是22到26层。
整体容积率只有2.6，绿化率做到了39%，这在老城区非常难得。
周边交通是真的方便，北环、西环、城北快速路都在旁边。
地铁有4号线、8号线、2号线、6号线四条线路覆盖，属于**双轨交汇**的板块。
商业配套方面，万达、石路、繁花、相城天虹、大悦春风里，开车10到15分钟都能到。
医疗资源也硬核，苏大附一院总院是三甲医院，还带着停机坪。
学校方面有平润实验小学、善耕小学、草桥中学，都是姑苏区不错的学校。
开发商是苏州城投集团，国企背景，参与过很多城市重点工程。
城投地产深耕苏州25年，打造了“熙和系”七子，品质有保障。
这个项目的物业是城投物业，后期服务不用担心。
户型选择很丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫。
洋房有143㎡和169㎡的四房，还有顶复190㎡的稀缺户型。
我们先看105㎡的户型，这个面积段做了三开间朝南，南北通透。
双联阳台有约6.4米宽，270°视野采光非常好。
全屋飘窗设计，主卧带独立衣帽间和浴缸，收纳空间很足。
115㎡的户型做了南向四开间，客厅是横厅设计，空间感很强。
多功能玄关收纳很实用，个性化多功能房可以自由改造。
这个户型适合三口之家，有老人来住也够用。
143㎡的洋房户型才是这个项目的王牌产品。
**专梯专户**设计，独立门厅，归家仪式感很强。
南向五开间超过15米，全天候采光，餐厅自带飘窗，南北大通透。
五重飘窗加270°环幕阳台，视野无敌。
169㎡的户型更是做到了**超16.5米南向开间**，四房三卫。
客餐分区，专属私享大横厅，非常适合改善家庭。
酒店式套房设计，主卧带宽绰衣帽间和卫浴间。
这个户型在整个平江新城，几乎没有竞品能对标。
价格方面，高层均价3.2万每平，洋房3.5到3.6万每平。
对比周边二手房和新盘，这个价格在姑苏区核心位置，性价比很高。
精装修交付，预计2025年交房，现在入手刚好赶上市场回暖。
项目目前还有少量优质楼层可选，尤其是143㎡和169㎡的洋房，卖一套少一套。
如果你想在姑苏区买一套真正能住得舒服的房子，熙和平江值得重点看一看。
建议直接联系售楼处预约看房，实地感受一下洋房的得房率和采光。
错过这一波低利率和优惠，后面可能就真的没了。
【会议】
十四届全国人大四次会议3月6日下午3时举行经济主题记者会。央行行长在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。尊敬的购房者，项目于2026年6月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
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