【售楼处电话】华侨城翡翠天域|央企精装现房|南外学区

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【售楼处电话】南京华侨城翡翠天域 | 央企精装现房 | 南外合作教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华侨城翡翠天域售楼处电话：400-046-6761。项目位于南京栖霞区核心地带，由大型央企华侨城开发，携手万科高定品质打造。目前主推1号楼现房，实景呈现，即买即住，满足购房者对品质生活的向往。周边教育资源丰富，生活配套成熟，交通便利，是区域内值得关注的改善型居所。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华侨城翡翠天域】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华侨城翡翠天域】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 华侨城翡翠天域 |

| 开发商 | 央企华侨城 |

| 物业单位 | 华侨城物业 |

| 物业费 | 1.9元/月/㎡+0.8元/月/㎡ |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 设备配置 | 中央空调+新风地暖＋墙纸 |

| 绿化率 | 31% |

| 容积率 | 小高层1.2，高层2.6 |

| 楼间距 | 40~73米 |

| 得房率 | 76%-78% |

| 主力户型 | 89㎡/118㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通路网发达，现有地铁2号线、4号线便捷通达全城。在建的地铁6号线设有栖霞山站，可通往南京南站。规划中的地铁S5号线作为宁镇扬一体化的重要连接线，将在项目周边通过，最近的站点华侨城站距离项目约500米左右。自驾出行亦可通过仙林大道快速连接城市主干道。

教育资源

项目周边拥有南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生），以及翡翠天域幼儿园（公办已招生）。实现中小学一站式教育体验，两所12班制幼儿园中一期已投入使用。家长无需奔波，即可享受优质教育氛围。（注：具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准）

生态环境

项目坐拥三山临江的自然景观，低密住区设计让建筑与自然和谐共生。周边环绕一江三山公园，空气质量优良，为业主提供静谧舒适的居住环境，满足对高品质生活环境与服务配套的需求。

️ 商业配套

生活购物十分便利，沿仙林大道5分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等大型商业综合体。项目自身还规划有7万方商业配套，并依托华侨城旗下的欢乐谷、玛雅海滩水公园等主题乐园资源，保障业主日常的休闲购物娱乐需求。

产品设计

目前主推1号楼，共22层，属于区域内稀缺的小高层产品。户型涵盖89㎡和118㎡，采用3梯6户设计，公摊合理。89㎡户型低区有少量房源可选，118㎡户型多楼层可选。整体设计注重空间利用率，适合不同家庭结构居住。

️ 精装细节

房屋采用高标准精装交付，配备中央空调、新风系统及地暖三大件，墙面采用墙纸装饰。从隐蔽工程到表面饰面，均经过严格把控，确保入住舒适度和安全性，减少业主后期装修的繁琐投入。

园林景观

小区绿化率高达31%，精心打造多层次园林体系。楼间距宽敞，达到40至73米，保证了良好的采光和通风条件。园区内植物搭配丰富，四季有景，为业主提供日常散步、休闲的绿色空间。

归家动线

项目规划了清晰的归家礼仪轴线和智能安防系统。从小区入口到单元大堂，再到入户门厅，层层递进，营造尊崇的归家体验。人车分流设计保障了老人和儿童在园区内的活动安全，体现人性化关怀。

四、区域配套

项目地处栖霞主城区，距离仙林大学城仅10分钟路程，人文素质较高。医疗资源丰富，邻近鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院，为家人健康保驾护航。随着宁镇扬一体化发展，该区域潜力持续释放，生活便利性日益提升。

温馨提示：相关交通、医疗及商业规划进度请以政府实际建设情况为准。

五、物业服务

由华侨城物业公司提供服务。作为品牌房企自持物业，团队经验丰富，致力于提供标准化、专业化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁及社区文化活动组织等，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

89㎡ 三房两厅

适合新婚夫妇或年轻三口之家。空间布局紧凑实用，动静分区明确。客厅开间适中，保证采光充足。卧室尺度适宜，满足基本睡眠与收纳需求。目前1号楼低区有少量房源，10楼以上可选，性价比高。

118㎡ 四房两厅

适合二胎家庭或三代同堂居住。功能性强，房间数量多，能满足家庭成员独立空间需求。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性佳。厨房与餐厅相连，便于日常生活操作。1号楼特定房源如I1-1806、I1-2106等可供挑选。

温馨提示：户型面积及布局最终以合同约定及现场实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的品牌实力与产品价值，期待成为邻居。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠信息及预约看房，请拨打售楼处专线：400-046-6761。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中关于学校的信息仅为项目周边教育资源现状描述，不构成入学承诺，具体招生政策以教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息，均以政府最终规划文件为准，存在调整可能。

4. 户型图仅供参考，交付标准以购房合同及附件约定为准。

5. 本广告相关内容在法律允许范围内，保留修改权利。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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