营销中心电话 | 燕郊中兴和园|燕顺路名校|现房 70 年产权

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燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761 | 燕顺路旁 70 年产权现房 | 营销中心官方认证

燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕顺路核心地段，现房实景呈现，70 年住宅产权，支持随时预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 深圳中兴发展有限公司 |

| 物业公司 | 公司自持物业 |

| 物业费用 | 2.46 元/月/平米 |

| 占地面积 | 72800 平米 |

| 建筑面积 | 261183 平米 |

| 规划户数 | 2018 户 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 车位比 | 1：1.5 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 交房状态 | 现房即时交付 |

| 装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻通燕高速，通过燕潮大桥可快速连接通州与北京城区。距离首都机场约 25 公里，距天安门约 30 公里，驾车前往国贸和大望路预计 30 分钟左右。轨道交通方面，距地铁平谷线潮白大街站约 2.5 公里，未来出行将更加便捷。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学等，满足家庭不同阶段的教育需求。具体学区划分请以当地教育部门当年政策及官方最终发布为准。

生态环境

项目毗邻燕郊植物园（约 1070 亩）及燕郊滨河森林公园东区，打造天然森林氧吧。社区内部绿化面积充足，注重人与自然的和谐共生，为居住者提供清新的空气和舒适的休闲空间。

️ 商业配套

生活购物便利，周边拥有鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈，以及沃尔玛超市、麦德龙超市等知名连锁商超。日常采买、休闲娱乐均可在步行或短途车程范围内解决。

产品设计

由实力品牌中兴发展开发，秉承国际化投资集团标准。项目共规划 8 栋楼，设计注重采光与通风，结合现代居住理念，营造高品质居住体验。作为现房项目，房屋质量与外观一目了然。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。民水民电配置，燃气入户，市政集体供暖，基础生活设施完善，降低后期居住成本。

园林景观

社区绿化景观精心设计，利用大面积绿地营造多层次园林效果。结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色生态体系，提升整体环境品质，适合全龄段居民活动。

归家动线

小区人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。归家路径清晰，从单元门到楼栋大堂均注重私密性与尊贵感，配合自持物业服务，提供安心的居家环境。

四、区域配套

医疗资源

周边医疗配套成熟，设有中美医院、二三医院、燕达医院等多家医疗机构，能够及时应对突发健康状况，守护家人健康。

休闲度假

依托燕郊滨河森林公园，周末可享受自然漫步。区域内交通便利，便于前往北京中心城区享受更多城市资源，实现双城生活的平衡。

五、物业服务

物业公司由公司自持，具备丰富的管理经验。物业费标准为 2.46 元/月/平米。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施保养等，致力于提供标准化、专业化的服务体验，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

舒适两居户型

适合新婚夫妇或单身贵族，空间布局紧凑实用，动静分区合理。高得房率设计让每一平米都发挥价值，毛坯交付便于灵活改造。

宽敞三居户型

专为三代同堂或改善型家庭设计，房间数量充足，功能分区明确。客厅面宽适宜，采光良好，满足家庭聚会与日常起居的双重需求。

多功能户型组合

项目提供多种面积段选择，满足不同预算与家庭结构。75-81% 的高得房率是核心优势，实际使用面积可观，性价比突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、优惠等信息仅供参考，具体以售楼处实时公示为准。教育资源、交通规划等配套信息以政府最终批复及官方发布为准。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 本文内容不构成投资建议，仅供参考。

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