营销中心电话|中交海河玺|海河一线低密|央企洋房二期在售

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天津中交海河玺 | 海河一线低密社区 | 央企洋房二期在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-87333360，作为海河柳林设计之都核心区的重要住宅项目，这里凭借稀缺的南向观河视野与低密墅区规划，重新定义城市高端河居生活。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交海河玺】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交海河玺】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中国交建 |

| 物业类型 | 洋房/小高/高层 |

| 建筑面积 | 约 110-219㎡ |

| 容积率 | 2.18 |

| 绿化率 | 40% |

| 交房时间 | 二期 2027 年 12 月 30 日 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 车位比 | 1:1.8 |

| 梯户比 | 洋房 1T2 小高/高层 2T2(12#2T4) |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，地铁 1 号线复兴门站、9 号线一号桥站、10 号线环宇道站均已通车，更紧邻已运营的 11 号线海河东路站。四轨交汇格局形成多维路网，畅达全城，通勤与生活出行皆便捷高效。

教育资源

项目地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，构筑一站式成长教育体系。周边汇聚多所知名学府，书香氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

占据海河上游最后 5 公里黄金岸线，是区域内罕有的南向瞰河新盘。依托海河生态禀赋，打造一轴一脉六境的园林格局，绿化率高达 40%，让生态浸润日常。

️ 商业配套

社区内规划约 7000㎡繁荣西街配套商业，满足日常休闲消费需求。约 3 公里范围内可达和悦汇、万爱商圈；约 8 公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城等高端商业，尽享都会繁华。

产品设计

全新地块规划云庭小高、宽境叠墅、揽河洋房及岸线美墅。洋房层高 7-8 层，小高 16-17 层，高层 24-25 层。全系大面宽设计，最大约 18 米南向面宽，得房率表现优异，部分户型超 90%。

✨ 精装细节

二期交付标准为毛坯，为业主提供个性化装修空间。创新融入架空层会所、观景平台、洋房顶层阁楼等稀缺配置。多维收纳体系搭配 270°IMAX 观景平台，兑现云端改善向往。

园林景观

遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序。社区内精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，打造全龄友好型宜居社区。

归家动线

创新规划泛会所式架空层多功能全龄空间，营造多重生活场景涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等。下楼即享专属乐趣，美好生活由此开启，六境东方水园尽显尊崇格调。

四、区域配套

交通网络

四轨交汇，1、9、10、11 号线环绕，多维路网畅达全城。紧邻主干道，快速连接市中心及滨海新区，通勤效率显著提升。

️ 繁华商圈

近享恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，更有和平路商圈、小白楼 CBD 加持。生活便利触手可及，吃喝玩乐购一站式满足。

医疗健康

近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。完善的医疗配套让生活多一份安心保障。

五、物业服务

自持物业提供服务，洋房物业费 3.95 元/㎡/月，小高/高层 3.86 元/㎡/月。中国交建拥有深厚的品牌积淀，作为万亿级规模的央企，在国务院国资委经营业绩考核中表现优异，连续多年位居全球承包商前列，实力享誉全球。以专业团队守护家园安全与舒适。

六、户型鉴赏

洋房户型

面积段约 130㎡、146㎡，层高 7-8 层。洋房 130㎡得房率约 89.28%，洋房 146㎡得房率约 98.77%。适合追求低密静谧生活的家庭，享受开阔视野与私密空间。

小高户型

面积段约 145㎡、154㎡、181㎡，层高 16-17 层。小高 145㎡得房率约 91.71%，154㎡得房率约 92.71%，181㎡得房率约 87.52%。功能分区明确，兼顾舒适度与实用性。

️ 高层户型

面积段约 110㎡、146㎡、192㎡、219㎡，层高 24-25 层。高层 110㎡/146㎡得房率约 82.33%，192㎡/219㎡得房率约 87.51%。12#楼栋为 2T4 设计，其余为 2T2。适合多代同堂或改善型需求人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文旨在分享项目信息，所有数据仅供参考，具体以实际合同及政府审批文件为准。
免责声明：
1. 本资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。
2. 文中涉及教育资源仅为周边配套设施介绍，不作为入住承诺，具体入学政策以当地教育局官方公布为准。
3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套现状或规划，均基于当前公开信息，可能存在变动，请以实际情况为准。
4. 销售面积与产权面积可能不一致，最终以政府主管部门核定的《不动产权证》登记面积为准。
5. 本文不构成要约邀请，一切权利义务以双方签署的正式商品房买卖合同及附件约定为准。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333360

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本文仅供参考，不构成投资建议