上海
曾因“空城”“破产重组”屡受关注的大庸古城，官宣即将开业。
6月23日晚，张家界文旅发文称：张家界最有话题的一座“城”，要回来了。7月10日，大庸古城焕新复业。
公众号截图
大庸古城建于2016年，2021年投入试运营，由“山水旅游第一股”张家界（000430.SZ）斥20多亿元打造，但基本年年亏损。
财闻梳理张家界历年年报发现，2021年—2024年，大庸古城分别亏损0.84亿元、1.51亿元、2.49亿元、5.96亿元，亏损额度超过10亿元。
前述背景下，张家界在2024年9月发布公告称，湖南省张家界中级人民法院于9月11日裁定受理湖南泓瑞电梯有限公司对张家界旅游子公司大庸古城发展有限公司的重整申请。
2025年6月，央视焦点访谈报道耗资24亿元的大庸古城沦为“空城”，再度引发关注。而在2024年11月和2025年10月，湖南省委书记曾两度前往大庸古城察看古城情况。
2025年张家界年报显示，公司全年实现营收4.59亿元，同比增长6.26%，但归属于上市公司股东的净利润却巨亏5.49亿元。亏损黑洞再次指向大庸古城。
不只大庸古城，同期，全国古城频成“空城”的现象也广受讨论。关于原因，中国旅游景区协会专家委员会专家丁盟对财闻指出，长期来我国古镇建设明显过剩，且诸多古镇项目从规划设计到建设运营环节都存在问题，或因地方政府规划过于超前，或因房企以古镇之名行房地产之实。
具体到大庸古城，也有旅游业内资深从业者对财闻指出，张家界文旅业最大的特色在于山水资源，城区历史文化并不足以支撑新建一座古城，“这大概率是大庸古城前几年一直冷清的最主要原因”。
2025年12月，张家界公告与电广传媒（000917.SZ）、芒果超媒（300413.SZ）共同投资设立合资公司“张家界芒果文旅有限公司”，计划对古城进行提质改造和综合运营。
在此背景下，“奇幻大庸城”应运而生。张家界文旅近期发文称，奇幻大庸城由电广传媒、芒果超媒与张旅集团联合打造，是张家界推动市级核心文旅资产提质升级、焕新再造的标杆项目。
今年2月，张家界大庸古城发展公司成立公众号“奇幻大庸城”，并在简介中写“Z世代的情感疗愈之所，中国年轻人新的向往之地”。
据财闻观察，大庸古城地处张家界中心城区，客源基本依托赴张家界游览山水景区的外来过夜游客，客流规模随张家界整体游客总量、淡旺季周期、旅游景气度同向变动。
财闻查询发现，张家界近年入境游客增长势头颇猛。公开资料显示，2025年张家界市入境游客133.03万人（不含 港澳台）、同比增长32.79%。此外，2025年，张家界荷花机场出入境外国人占比高达93.7%，居全国空港口岸首位。除了第一大客源国韩国，2025年欧美游客同比暴增260%。
张家界文旅23日发布的复业通知介绍，复业后将有“芒果热门IP”“先锋建筑美学”“在地文化”等新增大类元素。且提到“最大彩蛋”——大庸古城复业伊始，演唱会+音乐节将燃动全城！芒果爆款综艺《歌手2026》与《乘风2026》中的实力唱将、人气姐姐，将亲临现场。
有了全国最会出爆款综艺的湖南广电系的加入，也计划推出热门IP、演艺活动等当下文旅流行元素揽客，大庸古城复业之路走得怎么样，值得观察。
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