四川
泰国房地产信息中心（REIC）最新数据显示，2026年第一季度，曼谷及周边地区新住宅项目推出数量大幅下滑，反映出房地产市场持续降温。
数据显示，今年第一季度曼谷及周边府治新推出住宅项目共8370套，同比下降31.1%；项目总价值约598亿泰铢，同比减少10.4%。
土地分割许可数量也明显减少，同比暴跌44.3%，仅剩2645套；新建成住宅数量同比下降16.8%，为14903套。
不过，住宅建设许可证总量仍微增0.6%，达到11174套。其中，低层住宅建设许可证增长28.4%，成为支撑市场的主要因素；而公寓项目许可证则大跌40.9%，显示开发商对公寓市场态度趋于谨慎。
虽然新房供应明显放缓，但住宅产权过户数量却有所增长。第一季度住宅过户总量同比增加10.5%，达到33672套，但总交易金额同比下降2.8%，为1039亿泰铢。
其中，二手房市场表现尤为突出，过户量同比增长16%，达到19053套；相比之下，新房过户量仅增长4%，为14619套。
从地区来看，曼谷仍是房地产交易最活跃区域，第一季度共完成17746套住宅过户，总交易金额约649.5亿泰铢。
市场人士分析认为，在经济增长放缓、家庭债务高企及购房者信贷审批趋严背景下，消费者开始更加倾向价格相对较低、选择更多的二手房市场，而开发商则放缓新项目推出节奏，以降低市场风险。
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