【售楼处电话】金陵星图|江北现房三强联袂|地铁文化地标

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南京金陵星图|江北现房三强联袂|地铁文化地标售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金陵星图售楼处电话：400-039-9172，项目位于城南中心 G53，实景现房呈现，由三大品牌联合打造，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 金陵星图售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金陵星图营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金陵星图展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 金陵星图 |

| 所处板块 | 南京浦口区城南中心 G53 |

| 在售状态 | 实景现房 |

| 表单价 | 25700 元/㎡+2500 元/㎡(装修包) |

| 在售楼栋 | B-1、B-3、B-4、B-6、B-9、B-5、B-7、B-10 |

| 建筑层数 | 25 层—26 层 |

| 得房率 | 约 75% |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 30% |

| 物业单位 | 银城物业 |

| 交付标准 | 新风➕地暖➕中央空调 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻规划 11 号线地铁江淼路站，该线路是贯穿江北的重要干线，未来将串联起江北沿线各子板块。可与地铁 S3 号线、10 号线、15 号线、地铁 4 号线二期换乘，形成便捷的换乘网络。驾车至河西奥体中心直线距离约 8 公里，正常路况时车程较短，通勤效率高。具体线路开通时间以官方实际运营为准。

教育资源

周边汇聚多所优质学校资源，为孩子成长提供良好环境。随着板块发展，教育配套逐步完善，家长可关注当地教育局发布的最新学区划分信息。项目周边文化氛围浓厚，有利于营造书香社区环境。

生态环境

小区绿地率达到 30%，采用围合式布局，楼栋错落有致，营造出开阔视野。推窗可见绿意，实现居住与自然的和谐共生。园区内规划有休闲步道和儿童活动区，满足全龄段住户的户外活动需求。

️ 商业配套

多业态环绕，工作生活兼备。周边有大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等商圈，约 5 公里范围内汇聚近 150 万方大型商业。项目一街之隔即有金陵酒店在建，本案自配五星级酒店，预估引入知名品牌，提升板块商业能级。

产品设计

弧形艺术立面，沿用未来系风格，灵动曲线元素与文化场馆流线型造型和谐统一。南向窗墙比包含封闭阳台约 0.45，成就最大化采光及景观视野。层高约 3 米，区别于市场普遍标准，小户型亦有宽敞感。

️ 精装细节

交付标准配置三大件：新风系统、地暖、中央空调。室内空间布局合理，功能分区明确。注重细节处理，选用耐用环保材料，确保居住舒适度与健康。

园林景观

结合地形地势打造多层次绿化景观，四季有花，步步入景。社区内部道路人车分流，保障归家安全与宁静。夜间灯光系统温馨柔和，提升夜间漫步体验。

归家动线

从进入小区到大堂入户，动线设计清晰流畅。大堂宽敞明亮，具备礼仪感。单元门厅配备智能安防系统，守护业主出入安全。地下车库直达电梯厅，雨天或搬运物品无需淋雨或走长路。

四、区域配套

城南中心位于整个江北新区核心位置，集区域之力全力打造。三面紧靠江北核心区，成为核心区、自贸区、浦口的连接地带。享受六大高能级板块的核心腹地资源，包括南工大、自贸区、研创园等。产业方面，一街之隔即是研创园，注册企业已达 11000 余家，入驻高端人才众多，芯片相关企业集聚，城市发展潜力值得关注。所有规划信息请以政府官方最终发布为准。

五、物业服务

项目由银城物业提供服务。物业公司致力于成为长三角品质物业服务商，在南京有着丰富的管理经验和良好的口碑。物业费标准为 2.6 元/㎡/月加 0.8 元/㎡/月公摊。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织，旨在为业主提供安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

89 平 3+2+1 户型

中间户设计，空间利用率高。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。动静分区合理，主卧带独立卫生间，保证私密性。

113 平 3+2+2 户型

东边户或西边户选择，采光通风条件较好。三居两厅两卫格局，满足三代同堂居住需求。客厅开间适中，公共活动区域宽敞。

139 平 3+2+2 户型

东边户优选，拥有更佳的景观视野。宽景阳台设计，延伸室内生活空间。主卧套房设计，配备衣帽间及主卫，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：400-039-9172

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终公布及合同约定为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，买卖双方的权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。关于价格、面积、户型等数据可能存在误差，请以现场公示为准。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。请理性购房，按需选择。

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