北京
来源：新浪财经-鹰眼工作室
深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（证券简称：*ST美芝，证券代码：002856）于6月23日发布重大诉讼进展公告，公司与新疆润联投资有限公司（以下简称“新疆润联”）的工程款纠纷已达成调解协议。根据协议，新疆润联及第三方新疆天融房地产开发有限公司（以下简称“新疆天融”）将以合计价值1518.14万元的房产抵偿所欠工程款。公司表示，由于此前已对该笔款项全额计提坏账准备，若调解顺利执行，将对本期利润产生积极影响。
据悉，该纠纷源于亚欧贸易中心项目外墙装饰及相关工程的施工合同。*ST美芝作为原告，于2026年4月21日就此事向乌鲁木齐市头屯河区人民法院提起诉讼，涉案金额为1518.14万元。近日，公司收到法院送达的民事调解书，各方当事人已自愿达成和解。
根据调解协议，*ST美芝与新疆润联确认，涉案工程总结算金额为2485.01万元，新疆润联已支付966.87万元，尚欠1518.14万元。该笔欠款将通过两部分房产折价抵债：
- 新疆天融以其开发的白鸟湖财富广场三套房产（合计建筑面积490.47平方米）抵偿865.39万元。新疆天融需于2026年9月5日前完成房屋交付及《商品房买卖合同》网签备案，并于2026年11月5日前办理完毕不动产权属证书。
- 新疆润联以其开发的“YOYO环球港”项目四套房产（合计建筑面积431.41平方米）抵偿652.75万元。新疆润联需于2027年12月31日前完成房屋交付、合同网签备案及不动产权属证书办理，并确保房屋处于可销售、无权利限制状态。
双方约定，抵债房屋的租金将自特定日期起由ST美芝收取，且无需抵扣工程款。税费方面，契税及维修基金由ST美芝承担，增值税及附加税由房产出让方承担，其他税费按法律规定由买卖双方各自承担。
协议同时明确了违约责任：若新疆润联或新疆天融未能如期履行全部义务，*ST美芝有权要求新疆润联立即支付全部剩余工程款本金1518.14万元及逾期付款违约金（以欠付本金为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率自2026年8月5日起计算至实际付清之日止），并可向法院申请强制执行，且在未付款工程款范围内对亚欧贸易中心项目工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。若部分抵债房屋完成产权登记，则该部分对应的工程款视为已支付。
*ST美芝在公告中强调，本次调解协议目前处于执行阶段，公司将根据协议执行进展及会计准则进行相应会计处理。鉴于公司此前已对该笔款项全额计提坏账准备，此次债权重组的顺利实施将对本期利润产生积极影响。公司将密切关注案件后续进展，并及时履行信息披露义务。
此外，公告还披露，除已披露的诉讼事项外，公司及控股子公司在连续十二个月内累计发生诉讼、仲裁事项共5件，涉案金额合计328.89万元，均为涉案金额1000万元以下案件。截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、仲裁事项。
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