山东
齐鲁网·闪电新闻6月23日讯 盘活闲置老旧资源，赋能滨海文旅升级。日照创新探索老旧厂区有机更新新模式，对闲置育苗场进行改造，秉持“新旧共生”理念，不搞大拆大建，依托原有建筑与设施重塑功能、丰富业态，让废弃老厂区涅槃重生，打造成集观景休闲、主题住宿、亲子游乐于一体沉浸式度假目的地。
走进日照山海天的山海蓝湾文旅综合体，这里海风通透，景致清新，独具渔家特色的建筑依海而建。很难想象，眼前这片生机盎然、风光甚好的文旅综合体，曾经是一处长期闲置荒废的水产育苗厂区。
据介绍，这片场地原为日照市水产集团育苗场，随着产业结构调整，该育苗场逐步停产闲置，片区设施陈旧、资源闲置浪费，坐拥优质海岸线资源，却难以发挥文旅价值，成为海岸沿线一处被遗忘的角落。
“过去这里是一片闲置的水产育苗场，依托这么好的海岸线，空置多年比较可惜。我们就把它打造成了山海蓝湾文旅综合体。（这里）保留了原始的风貌，一些老旧的建筑和渔业的印记，我们都把它保留下来了。”山海蓝湾文旅综合体负责人孙杰介绍。
该项目总投资超亿元，自2025年3月启动改造以来，施工建设与业态招商同步推进，阶段性成果颇丰。这片育苗场已经旧貌换新颜，5万平方米的园区内业态布局完善。观海民宿、庭院客房、海景咖啡、懒懒市集、萌宠乐园、不受潮汐影响的赶海园等亲子项目常态化运营。得天独厚的海岸风光、独特的渔业复古风貌加上一站式度假体验，让这里人气爆棚，吸引省内外大批游客前来打卡度假。
陕西西安游客冯鑫正在山海蓝湾文旅综合体内的望潮咖啡打卡拍照，她说：“我们是从西安自驾过来的，是在网上看到的这家咖啡厅，感觉好好看呀！过来拍照也特别出片，坐在这里喝着咖啡，看着大海，特别好。我感觉这一趟日照之行特别棒，好开心！”
在山海蓝湾·望潮森友会内，不少家长带着孩子在溪水浅滩捞小鱼、投喂萌宠，穿梭在花海木屋之间打卡拍照。“我和女儿还有老外（外孙女），我们一块从河北邢台过来的，（感觉）这边挺好，拍照挺上镜的，孩子刚才在那个水那捞鱼，在那玩了一会挺好。”河北游客乔秋花说。
随着短视频平台传播出圈，越来越多省内外游客前来打卡，一站式畅享碧海、田园、休闲文旅体验。“咱们的游客主要是河南、河北、山西等远一点的，江苏附近的也比较多。去年只有酒店、咖啡、市集的时候，游客在这住一晚、玩两天，差不多行程就结束了，像我们今年打造有赶海园、萌宠乐园、游乐场，还加了露营，最少客人能在这里住两天、玩三天，是没有问题的。”孙杰说。
废弃育苗场蜕变为滨海网红新地标，老旧闲置资源转化为优质文旅资产，日照山海天山海蓝湾文旅综合体用“新旧共生”的改造思路，走出了一条特色鲜明的厂区活化之路。以旧育新、以新赋能，既留住城市记忆，又激活海岸经济动能，这类创新模式，也为日照滨海旅游高质量发展注入全新活力。
闪电新闻记者 陈悦溪 郭晶茹 报道
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