上海
数据来源：克而瑞数据| 统计口径：商品住宅（含普通住宅、别墅、酒店式公寓）
一、全市供应成交概览
本周（6月15日—6月21日），长春新房住宅市场整体以去库存为主，成交热度明显高于当周供应节奏。
本周全市供应面积0万㎡，成交面积达6.08万㎡，成交均价8088元/㎡，市场去化能力显著强，整体延续积极去化态势。
二、各区域成交分析
本周区域成交分化明显，净月、北湖两大区域强势领跑，合计成交套数占全市近五成。
区域亮点分析：
净月：本周成交132套、1.86万㎡，位居全市第一，锦溢净月辰院单盘贡献91套，是拉动净月区成交的核心引擎。
北湖：成交128套、1.22万㎡，位居全市第二，区域热度持续攀升。
南关：成交48套、0.56万㎡，位居第三，宝裕悦兰湾表现亮眼。
三、成交面积TOP10项目榜单
榜单说明： 锦溢净月辰院以11,185㎡、91套断层领先，是本周成交面积最大的单盘，远超第二名龙腾英才时代（3,767㎡）。
四、成交金额TOP10项目榜单
榜单说明： 锦溢净月辰院以1.03亿元成交金额独占鳌头，是本周唯一破亿元项目。中海春和玖章（高新区）凭借高端产品力以3,136万元位居第二，体现高新区改善型市场的强劲购买力。
THE END
1、上述研究成果由克而瑞长春分析师王宝鹏，通过人机协作综合使用克而瑞·决策专家的AI问数、AI问知、AI文章和数据分析功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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