辽宁
目前，乌鲁木齐全市首个新建配售型保障性住房项目建设全速推进，预计12月底前竣工交付。符合条件的家庭，线上可通过“安居广厦”小程序提交申请，线下可前往户籍所在地或居住地社区服务中心办理申请业务。
6月22日，记者走进水磨沟区麟阁和苑配售型保障性住房项目施工现场看到，现场施工有序 ，两栋23层小高层主体工程已经封顶，工人们正在推进外墙装饰、地暖铺设、围墙施工、园林绿化及市政配套基础设施施工。
正在建设的水磨沟区麟阁和苑项目。（6月22日摄）记者王媛媛摄
“主要有两室、三室两种主力户型，182套住房，配有地下车库。目前共有52户完成意向选房，已完成网签48套，现有房屋户型完全满足大家的居住需求。”乌鲁木齐乌房安居房地产开发有限公司党支部书记、董事长韩红勇介绍。
当日，市民许凯二次到访项目实地看房，计划购置房源用作婚房。“此前线上浏览房源信息，始终无法直观感知房屋品质，如今可以实地查看户型格局、核验装修工艺、感受小区整体环境，了解得更全面，购房也更安心。”许凯说道。
6月22日，水磨沟区麟阁和苑项目，工作人员正在检查窗户密封情况。记者王媛媛摄
3月23日，乌鲁木齐正式优化调整保障性租赁住房和配售型保障性住房的配租配售机制，采用“一项目一方案”模式，推行“先看房、后选房”全新服务流程，并将分配权限同步下放至各房屋运营管理单位，由各单位制定配租配售方案并负责实施。
麟阁和苑配售型保障性住房，推行“随到随选、先到先售”配售机制。 韩红勇说：“新的配售机制实行以来，电话咨询和现场咨询的人员明显居多。选房更加便捷和灵活。”
该项目房屋配售单价为3980元/㎡—4130元/㎡，房源执行“一房一价”定价标准，采取“意向收集”-“现场选房”-“组织签约”-“产权办理”-“交付入住”的流程进行销售，依托线下政策宣讲、专场实地看房、一对一政策答疑、实景样板间开放等多项便民举措，完善“市场服务+政策保障”运营模式。
6月22日，水磨沟区麟阁和苑项目正在进行大门施工。记者王媛媛摄
乌鲁木齐乌房安居房地产开发有限公司工程部工作人员马晖说，麟阁和苑项目按照住建部“好房子”建设标准，从前期规划、施工建造、配套完善全流程，紧扣绿色、低碳、智能、安全建设要求，全面提高保障房居住品质。项目采用装配式绿色建筑施工工艺，主体结构、围护墙体、防水材料、入户门窗等核心建材，均选用环保耐用高性能建材。针对群众普遍关注的窗边漏风、厨卫渗水等居住痛点，项目专项优化建造工艺：窗户选用玻纤增强聚氨酯型材，搭配三层中空玻璃，保温隔热、密闭防风性能大幅提升；升级双防双排防水排水系统，相较传统单层排水防水设计，防渗耐久能力显著增强。
据悉，配售型保障性住房重点保障住房有困难且收入不高的工薪群体，以及城市需要的引进人才等群体。配售型保障性住房申请以家庭为单位，一个家庭只能购买一套配售型保障性住房。此类住房不可以上市交易，如长期闲置、确需转让、因辞职等原因离开机关事业单位或企业的，由政府按规定予以回购。
6月22日，水磨沟区麟阁和苑项目，工人正在进行大门围墙施工。记者王媛媛摄
目前，乌鲁木齐新建配售型保障性住房有两个项目：除麟阁和苑外，还有位于青峰路的麟阁雅苑保障性住房，该项目可提供170套住房，其余配售型保障性住房则通过筹集方式落实。
今后乌鲁木齐还将持续完善“公共租赁住房+保障性租赁住房+配售型保障性住房”多层次保障体系，让更多人“安居”更“宜居”。
来源：乌鲁木齐市融媒体中心
记者：王媛媛
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