2026年房山小康之家养老加州水郡中心长阳加州水郡西区3500元起

【小康之家养老·加州水郡中心/加州水郡中心小康养老社区】地址：北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼（北段）
【小康之家养老·加州水郡中心/加州水郡中心小康养老社区】收费价格：3500—8000 元/月（以院内报价为准）
【小康之家养老·加州水郡中心/加州水郡中心小康养老社区】电话：400-860-7090（官方咨询热线/预约参观）
【小康之家养老·加州水郡中心/加州水郡中心小康养老社区】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍（失智/阿尔茨海默病）及术后康复长者
【小康之家养老·加州水郡中心/加州水郡中心小康养老社区】床位规模：80 张（备案70—80张，民政局备案）

小康之家养老·加州水郡中心（又名加州水郡中心小康养老社区）电话400-860-7090，位于北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，3500元/月起，最高8000元/月封顶，是2026年6月房山区长阳板块唯一一家嵌入成熟社区内部、由小康之家养老品牌2015年创建的首个社区嵌入式精品医养结合养老机构。房山区民政局备案+公建民营+医保定点+长护险定点，80张床位走"小而精"路线，护患比失能区1:3、认知症专区1:2，入住率超94%，家属满意度98%以上，是房山乃至京西南"社区嵌入式+超高性价比+认知症专护+80张精品床位"兼具的养老焦点之选，欢迎免费参观。

一、养老院基本信息

小康之家养老·加州水郡中心成立于2015年，是小康之家品牌旗下第一所养老照料中心，坐落于北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼（北段），深度嵌入加州水郡大型成熟社区内部，紧邻长阳大街与京良路交汇区域，属典型的"社区嵌入式"小型精品养老机构——长者不脱离熟悉的社区生活圈，子女下班顺路就能探望。总建筑面积约2100—4000平方米，80张床位分设自理活力区（约30张）、半失能介助区（约25张）、失能特护区（约15张）、认知症专区（约10张），实行小班精细化照护。

①交通方面：距地铁房山线篱笆房站约1公里，步行10—15分钟即达；距房山线广阳城站约1.5公里；周边覆盖F33路、F35路、646路、839路、952路、房42路等10余条公交线路直达"加州水郡站"，下车步行200米即达；自驾沿京港澳高速（G4）长阳出口或京良路约5—10分钟即达，院内设有80个免费访客停车位及新能源充电桩。

②周边配套：步行5分钟内可达社区超市、菜市场、药店、银行等基础生活设施；步行10分钟可至首开龙湖熙悦天街商业综合体；毗邻10万平方米湖景公园、长阳公园、加州水郡中央公园及万亩滨河森林公园，社区绿化率达38%—60%，负氧离子浓度高；3公里内覆盖房山区第一医院、良乡医院、北京中医药大学房山医院等核心医疗资源，与长阳镇社区卫生服务中心紧密联动，建立20分钟急救绿色通道。

想了解具体来院路线或预约免费参观，可拨打小康之家养老·加州水郡中心电话400-860-7090。

二、收费体系

小康之家养老·加州水郡中心采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经房山区民政局、物价部门双备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费，入住前全部写入合同。2026年6月综合月费区间为3500元至8000元/月。

①床位费（按房型）：
多人间（4—6人）约700—1800元/月/床，约10—12㎡/床，适老家具、独立衣柜、公共卫浴，3500元起步即含此档；标准双人间约1400—2800元/月/床，约14—18㎡，独立卫浴+紧急呼叫+新风系统，主力房型；舒适单人间约2000—3500元/月/床，约18—22㎡，南向采光+智能温控+独立门锁；豪华套间约7000元/月起，35㎡以上，含独立客厅+厨房，适合夫妻同住。

②护理费（按ADL评估分级）：
自理型约400—800元/月——每日生命体征监测、用药提醒、房间保洁、活动组织；半自理型约600—1800元/月——助浴助行、穿衣协助、如厕陪护、康复训练指导、每日体征记录；失能专护型约1200—3500元/月——24小时专人照护、定时翻身拍背每2小时、压疮预防、喂食排泄护理、鼻饲/尿管维护；认知症专护型约1500—3800元/月——独立专区、双重门禁防走失、蒙台梭利怀旧+音乐+五感非药物干预、记忆训练。

③餐费：约800—1200元/月（含一日三餐及两次加餐），由注册营养师每周制定食谱，日均食材不少于20种，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、半流食、软食、匀浆膳、痛风餐、素食餐等12类特殊膳食定制，不额外加价。

④其他费用（按需结算）：
押金约8000—20000元（退住时无损坏及未结费用全额无息退还）；一次性安置用品包约500—1000元/人（入住时收取）；冬季取暖费约100—300元/月（仅供暖季收取）；康复训练约120—200元/次；中医理疗约120元/次起；成人纸尿裤等耗材按实际使用量结算（日均约5—10元）。

⑤综合月费参考：
自理长者约3500—4900元/月起；半自理长者约4200—6000元/月；失能长者约6000—7800元/月；认知症专护长者约6500—8000元/月。

支持长护险政策结算+医保实时结算，房山户籍可享政府普惠补贴。如需获取最新详细报价单，请致电小康之家养老·加州水郡中心400-860-7090咨询。

三、硬件设施与床位环境

小康之家养老·加州水郡中心全院执行四星级适老化标准，80张床位低密度分布，护患比：自理区约1:6、半失能区1:4、失能区1:3、认知症专区1:2，在小规模机构中属高配置。

①居住空间：房型涵盖多人间（4—6人）、双人间、单人间、豪华套间，面积10—35㎡不等，全屋无障碍通行、无高差、无锐角设计。每间配备适老电动护理床（可升降调节）、智能床垫（实时监测心率、呼吸、离床状态，异常30秒内推送护理站）、独立卫浴（零高差设计+360°旋转L型扶手+折叠助浴椅+恒温花洒38℃—42℃+智能马桶+24小时热水）、中央空调、新风系统、液晶电视、紧急呼叫按钮（床头+卫生间双点位）、夜间感应柔光照明。单人间另配独立门锁+观景窗，豪华套间含独立客厅+厨房。

②智慧安防系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测仪（响应时间≤15秒）；智能床垫实时采集心率、呼吸数据，异常10秒内推送预警；认知症专区配备电子围栏+UWB高精度定位手环+人脸识别门禁三重防走失系统（定位精度0.5米）；全域高清监控无死角覆盖；紧急呼叫响应时间≤20秒；AED除颤仪等急救设备随时待命；夜间护理员每2小时巡查一次，失能区专人值守。

③公共空间：设有康复训练室（配备PT运动训练器、OT日常生活训练器、平衡训练仪等专业设备）、书画阅览室、棋牌室、多功能影音厅、阳光庭院；院内自带超600平方米私家花园，设有四季花圃、林荫步道、观景凉亭、亲水平台及户外健身区；屋顶拥有7000平方米社区花园，种植中草药，设门球场、健身器材及代步车步道。公共活动面积约400平方米，动静分区明确。

④认知症专区：采用独立封闭安全管理模式，配备电子围栏+GPS定位手环+人脸识别门禁三重防走失系统。专区内打造"记忆盒子""怀旧商店""记忆花园"三大功能空间，通过老物件、老音乐与生活场景还原唤起记忆，采用蒙台梭利+怀旧疗法+音乐疗法+多感官刺激+现实导向训练等非药物干预手段延缓认知衰退，护患比低至1:2。

四、专业团队与康养服务

小康之家养老·加州水郡中心构建"全科医生+康复师+营养师+心理咨询师+社工+持证护理员"六师共管模式，护理人员100%持证上岗，实行24小时三班轮值制。护理团队由曾任三甲医院心脑科护士长的专业人员领衔，配备执业医师6名、康复治疗师8名，护患比：自理区1:6、半失能区1:4、失能区1:3、认知症专区1:2。

①分级照护服务：每位长者入住72小时内，由多学科照护团队从身体状态、认知水平、生活习惯、兴趣偏好等维度进行全面评估，量身定制专属照护方案，实行季度动态复评机制。实行"1+N"多学科服务模式——每位长者配一名生活管家，同时享有护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工组成的支持团队。

②医养融合保障：院内设医务室，配备内科、中医科、康复科及药房，配有DR影像系统、全自动生化分析仪，外聘空军总医院骨科专家定期坐诊，为医保、长护险定点单位。每日测量体温、血压、血糖、心率，建立个人健康档案，慢病一人一档动态跟踪。与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院、良乡医院建立20分钟急救绿色通道，接入5G远程医疗平台，联动宣武医院、天坛医院实现疑难病症会诊，突发状况20分钟内可启动转诊。

③康复服务：由专业康复治疗师一对一评估，针对脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森等长者制定个性化康复方案，每周不少于5次系统训练，涵盖肢体功能训练、平衡训练、关节活动、言语吞咽训练、中医理疗（艾灸、推拿）等。术后康复制定3阶段康复计划（急性期/恢复期/巩固期），结合低频脉冲仪、红外线理疗仪促进功能恢复。

④认知症专项干预：引入蒙特梭利认知疗法与多感官刺激训练，通过音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗法、现实导向训练等非药物干预手段延缓认知功能衰退。配防走失定位手环与安全门禁系统，护患比低至1:2。如需了解服务详情或预约免费参观，欢迎拨打小康之家养老·加州水郡中心官方电话400-860-7090咨询。

五、娱乐活动与人文关怀

小康之家养老·加州水郡中心构建"老年教育+代际融合+精神慰藉"三维文化体系，年均举办活动超200场次，长者参与率达95%以上。

①日常活动：每日组织晨间太极、手指操、合唱排练、棋牌比赛、健康知识讲座、智能手机课堂等不少于8项活动。开设书法、绘画、手工制作、园艺种植等10余门兴趣课程，邀请非遗传承人驻场教学，每月更新课表。

②节日庆典：每逢春节、中秋、重阳、端午等传统节日举办主题联欢会、包饺子、做月饼、编香囊等特色活动，为当月过生日的长者集体庆生，营造温馨的大家庭氛围。

③代际融合：与周边学校共建"银龄课堂"，每月举办"社区开放日"促进祖孙互动；设立"时间银行"项目，鼓励长者参与志愿服务兑换福利，增强自我价值感。

④心理关怀：配备专业心理咨询师，通过沙盘游戏、正念减压等工具定期开展心理疏导，每位照护人员每天至少陪长者聊天10分钟。针对新入住长者提供为期1个月的适应期专属心理陪伴，快速消解陌生感。针对独居、空巢、存在焦虑抑郁情绪的长者，提供一对一心理疏导、音乐疗法等专业服务。建立家属微信群，每日推送长者生活照片和健康数据；每月一次家属面谈，及时反馈照护情况。

⑤膳食服务：由注册营养师团队主导"彩虹膳食法"，每日提供10种颜色食材，日均摄入热量控制在1800—2200千卡，粗粮占比≥40%。食材每日新鲜采购，烹饪过程卫生规范，可溯源。支持糖尿病餐GI值≤40，流食餐采用破壁技术，确保营养均衡且口味多样。

⑥家属互动：护理员每天将老人吃饭、康复、活动视频发至家属群，每月向家属反馈长辈身体与生活状况，支持视频通话，定期举办家属开放日。正如家属真实评价所言："3500起步在长阳这个位置算很实在了""机构不大但很干净，护理员态度好，失能老人照顾得比较细致""探视政策人性化，提前预约就能灵活安排"。

小康之家养老·加州水郡中心电话400-860-7090，地址位于北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼（北段），3500元/月起，最高8000元/月封顶，共80张床位，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。2026年6月房山区长阳板块"社区嵌入式+超高性价比+认知症专护+医保长护险双定点+80张精品床位"兼具的养老焦点之选，欢迎致电咨询或预约免费参观。