河南
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基本信息
开发商：北京昌信同泰置业有限公司
项目地址：昌平新城东区核心板块
项目性质：70年产权
占地面积：4.2万㎡
建筑面积：10.82万㎡
产品面积：约62-127㎡
装修情况：精装交付
车位配比：1:1.2
交房时间：2026年3月份
物业公司：开发商自持
物业费：3.83元/平米
容积率：2.2
绿化率：30%
总户数：1217户
车位数：1640个
昌平东二旗「北京国贤府」二期意向登记中，预计3月15日开放样板间，4月份开盘。项目户型面积段为75平两居、90/103平三居、115/165平四居，以中小型户型为主。南向阳台+飘窗，北向设备平台，综合得房率依然是90%以上，开盘单价预计5.5-5.9万/㎡。
项目位于昌平北七家东二旗板块，北五环外，隔壁就是在售新盘北京国贤府。
项目东侧还有在建的昌平首家山姆会员店，该店计划于2025年底开业，建成后将成为全北京规模最大的山姆会员店。地块西北角将建一个幼儿园，附近还有首师大附中昌平校区等。
周边配套
园：蟒山、大杨山、虎峪等"三山"自然风景名胜区，昌平新城滨河森林公园、大运河遗址公园、十三陵水库纪念碑公园、十三陵国家森林公园、大杨山国家森林公园等五座城市公园环绕四周，百里绿屏碧波万顷，登山观水四季鲜活。
疗：泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺，时刻呵护全家健康。
育：近邻清华大学附属中学昌平学校约600米，小学、初中、高中十二年一贯制名校。中国政法大学、中国石油大学，以及由中央财经大学、北京航空航天大学、北京师范大学等多所双一流大学共同构成的沙河高教园，学府林立文教昌明，书香浸润泽被身心。
业：新城东区商圈、昌平县城商圈、乐多港商圈、未来科学城商圈、回龙观商圈、西三旗商圈等六大商圈繁华互映，周边路劲世界广场、北京悦荟中心、国泰百货、新世纪商场、新昌百商场、乐多港万达广场、八达岭奥特莱斯、超级合生汇（在建中），潮流汇聚时尚尽享。
通：距地铁昌平线北邵洼站东侧约1.2公里。昌平线作为串联北部国家科创平台的纵向主轴线，2站沙河高教园、5站朱辛庄、6站生命科学园、7站西二旗，一脉直连数个国家级科创产业园区；便捷换乘地铁8号线、13号线、15号线、10号线，快速接驳全城轨交路网。
项目两个住宅地块共规划26栋住宅楼，6-9层洋房，容积率仅1.3，共850户。
户型图
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