你花几十万搞的新加坡自雇EP，2年稳拿PR？

上周末，一个国内的朋友给我打电话，开口就是：“兄弟，我想来新加坡，搞个自雇EP（自己开公司雇自己拿就业准证，也就是工作签证），两年后就能申请PR（永久居民）。”

我问：“怎么突然想搞这个？”

他说，有一个中介讲了，花几十万人民币开家公司，雇自己，拿EP，孩子能来读书，老婆能来陪读，自己还能继续做国内生意，一箭三雕。

在他脑子里，EP约等于准绿卡。

但在我这种天天看人力部数据的人眼里，EP就是张工作证。拿EP和拿PR之间，隔着一整条马里亚纳海沟。

我当时正在巴刹买鱼，一手拎着塑料袋，一手拿着电话，差点把鱼掉地上。

我说你等等，你那个中介讲的东西，我帮你查查。

查完我就一个感觉：不是坑，是悬崖。

今天我就把这事掰开来讲清楚，不整那些假大空的，就跟你算账。算完你自己看，这个EP到底值不值。

一、我开了家公司雇自己，然后呢

先讲清楚自雇EP是个什么东西。

说穿了，就是你在新加坡注册一家公司，自己当老板，然后用这家公司雇你自己，给你自己申请一张EP。

有了这张证，你就能合法待在新加坡工作、生活、租房、开银行户口。你老婆可以拿DP（家属准证），孩子可以来读书，看起来是一条捷径。

但这个东西，从2023年9月开始就不一样了。

人力部那时候上了COMPASS打分系统（互补专才评估框架），专门用来堵漏洞的。

以前你只要薪水写高一点、公司看起来像那么回事，基本都能过。现在不行了。你的学历、你的薪水、你的公司干什么的、你雇了几个本地人、你干的行业新加坡缺不缺，统统打分。及格线40分，少一分免谈。

我认识一个哥们，国内985毕业，年薪开12万新币，自己开了家贸易公司申请EP。结果被拒了。理由简单得很：你这个行业新加坡不缺，你的公司没雇本地人，你的业务流水看不出来有真实经营。

以前中介跟你拍胸脯说“零风险包过”，那是因为那时候人力部还没动真格。现在不是了。现在你申请一次被拒，系统里就给你记一笔。你再申请，查得更严。折腾三四次都不过，不负责任的中介早就跑没影 了，你花的那几十万，全打水漂。

二、那张EP不是绿卡，是张信用卡

很多人觉得，拿到EP就稳了。错，拿到EP只是你花钱的开始。

EP不是绿卡，PR也不是公民。这中间每一步，都是真金白银砸进去的。

先说拿到EP之后你要干嘛。你得租房子吧？新加坡现在的房租，一个像样点的公寓，两房一厅，月租3500到4500新币打底。一年5万新币就没了，折人民币快30万。你说我可以住组屋，行，但组屋也不便宜，一间普通房月租也要1200到1500新币。

孩子要上学。国际学校一年学费3万到5万新币。政府学校便宜点，但你要考AEIS（国际学生入学考试），考不考得过还两说。考不过怎么办？继续烧钱读国际学校。

老婆要来陪读。DP是可以拿，但DP不能直接上班，要上班还得另外申请工作准证。要是老婆不工作，一家三口全靠你一个人挣钱，每个月开销少说一万新币起步。

你说那我可以继续做国内生意，远程管着，新加坡这边挂个名就行。这个念头，人力部早就想到了。

COMPASS打分里有一项“公司有没有真实业务”，就是专门查你这种人的。你没办公室、没本地员工、没业务流水、没本地客 户，到了续签的时候直接不给续。

EP一断，DP跟着断，孩子的学生准证也断了，全家人半个月内就得走人。

一张EP，说到底就是一张信用卡，给你刷了个“新加坡生活”的额度，但每个月都得还。还不上，卡就断了。

三、新加坡要的不是老板，是印钞机

这一点，有一些中介打死都不会跟你讲。

新加坡的移民逻辑，从来不是“欢迎有钱人”，它欢迎的是能创造增量价值的人。

什么叫增量价值？就是你来了，不是跟本地人抢饭吃，而是给本地人做饭吃。你能开公司雇本地人，你能带来技术，你能交税，你能补上产业链上某个缺口，这才是我要的人。

自雇EP的死穴就在这。你觉得自己是来创业的，但在新加坡政府眼里，你开的那家小贸易公司、小咨询公司、小科技公司，十个里面有九个是空壳。

没有真实业务，没有本地员工，没有技术含量。你唯一的“商业模式”，就是拿EP。

这套玩法5年前还行得通，因为那时候管得松，现在不行了。人力部的人不傻，他们见过的套路比你吃过的盐还多。

你注册个公司地址用虚拟办公室，员工就你光杆司令一个，客户全在国内，这种公司在COMPASS系统里连20分都摸不到。

而且我跟你说，EP续签现在越来越难。因为续签的时候人力部要查你过去两年的公司流水、报税记录、雇佣情况。你什么都没有，拿什么续？

你不续，全家就得走人。孩子刚适应学校，老婆刚认识几个朋友，你刚喝惯楼下咖啡店的口味，一夜之间全清零。

四、有一些中介不会告诉你的事，账单会

我现在给你拉一张账单。你来新加坡搞自雇EP，第一年到底要花多少钱。

注册公司、会计秘书、挂名董事，这些跑不掉的，一年3000到5000新币。

租房一年40000新币打底。孩子国际学校学费40000新币。全家生活费一个月10000新币，一年12万新币。再加杂七杂八的保险、交通、水电 ，第一年干掉20万新币是随随便便的事，折人民币100多万。

这还只是第一年。

第二年EP续签，要是你公司没有真实流水，你还得补CPF（公积金）、补税、补会计审计费，这笔钱又是大几万新币。

第三年你想申请PR。但你要搞清楚，PR看的不是你在新加坡住了多久，看的是你为新加坡做了什么。你那家空壳公司，贡献为零，PR凭什么给你？

再跟你说个更扎心的：就算你运气好，EP也拿了，PR也拿了，从PR到真正“上岸”，还有一道坎。

你在新加坡赚的钱，PR要交CPF，第一年交5%，逐年涨到20%。你国内公司的利润，汇到新加坡就得申报所得税。你买房子，不是公民就得交ABSD（额外买方印花税），税率高得吓人。一套100多万新币的公寓，PR买要多交5%到15%不等的ABSD。

这个游戏，从你踏进来第一脚，就是一层套一层的财务坑。

五、来新加坡之前，先把算盘打清楚

写到这，我不是要劝你别来新加坡。我是劝你，来之前先把账算明白，找到靠谱的好中介。
新加坡是好地方。安全、高效、干净、讲规矩，护照好用、教育过硬、医疗靠谱。
这些都没得说，但它不是天堂，更不是谁来都能捡便宜的地方。

这个国家从立国那天起，核心就是算账。算国土面积，算人口结构，算经济贡献，算每一个外来的人对本地是正还是负。你以为你在盘算新加坡，新加坡也在盘算你。

你那几十万的投资计划，在新加坡眼里，可能连个水花都算不上。它要的，是能实实在在造血的人，不是来借鸡生蛋的。

所以，你要是真想来，先花几天时间自己去人力部网站看看，看COMPASS打分每一项是什么标准，看EP续签要什么条件，看PR申请的真实案例什么样。用你自己的脑子算一遍，别用中介的嘴替你算。

算完之后，要是你还觉得这条路走得通，那没问题。说明你是真有本事、真有业务、真能在新加坡创造价值的人，这个国家需要你这种人。

算完之后，要是你犹豫了，那就别来。因为犹豫的那一步，可能就是悬崖。

新加坡从来不给后悔药，它只给有准备的人一张入场券。而这张入场券的价钱，不是几十万。

是你真实的、可持续的、能摆在台面上被验证的价值。