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福田核心区域, 历经三年时间, 等来一块处于一线滨海之地的住宅用地。中建壹品通过股权收购途径, 将福田文化创意园旧改进行全部拿下, 塑造中建最为高端的“元境系”产品于深圳的首次亮相。该项目已经全面展开工程修筑工作, 预计在2026年9月到10月获取预售证明并开盘销售, 起始总价将近千万元, 每平方米单价预计超过10万元, 绝对乃是今年福田最为值得聚焦观望的豪华住宅新楼盘。

地段红利叠加三重政策核心

项目处在福田沙头板块, 并且受到香蜜湖新金融中心、河套深港科创合作区、环中心公园活力圈这三大核心引擎的辐射, 这片区域属于福田少见的同时叠加了金融、科创、生态资源的居住板块, 其未来潜力会持续释放, 它南挨着河套深港科技创新合作区, 能够承接深港融合发展的红利, 是深港科创走廊核心居住配套板块, 可以适配高端科创与金融人才的置业需求, 圈层纯粹。

稀缺海景生态资源无遮挡

项目正对着国家级红树林生态湿地, 且挨着深圳湾那长达15公里的海岸线, 中高楼层的景观视野是非常棒的, 部分高层还能够眺望到香港的米埔自然保护区。前排是没有高层旧改规划的, 海景和园景资源永远不会被遮挡。片区当下正在推进深圳湾潮汐湿地公园的焕新工程, 生态景观处于持续升级的状态, 这里处于福田寸土寸金的核心地段, 这样的生态宜居属性是极为稀缺的。

新规户型使用率接近100%

项目凭借深圳最新的建筑新规来优化设计, 让空间利用率被极致拉高, 户型的使用率近乎100%, 远远超过常规深圳新房的得房率。首先推出南区地块的高端住宅产品, 楼栋是31至46层的高层住宅, 运用3梯4户、3梯5户这样高端的梯户配比。最新有爆料称主力户型是105㎡的四房两厅两卫, 后续也许会推出更大面积段的改善户型。楼栋的排布错落有致, 采光和通风的条件都非常好。

双轨交汇交通出行便捷

项目紧挨着滨河大道、京港澳高速等这类城市主干道, 要是自驾的话能够迅速地将全城的核心商圈以及交通枢纽串联起来。乘坐2站路就能够到达车公庙枢纽, 能毫无缝隙地换乘1号线、9号线、11号线, 能够快速地抵达福田CBD、前海、南山等这些核心片区。还能通达福田高铁站, 城际通勤以及城市通勤都高效又便捷。地下3层规划了1034个车位, 车位的配比大约是1:1.31, 能够充分地满足高端居住的停车需求。

全龄段教育医疗配套成熟

社区里面配建了一所拥有12个班级的高端幼儿园, 以满足业主家孩子学龄前教育的需求, 而且下楼就能够到达。周边规划建设了红岭教育集团红树林实验学校, 这是一所72个班级的九年一贯制公立学校, 距离项目仅仅只有700多米。学校是由国际顶尖的事务所进行设计的, 配备有恒温泳池、屋顶农场、标准化运动场等配套设施。在医疗方面, 紧邻着深圳市妇幼保健院和高端私立和睦家医院, 两大优质资源之间只隔着一条路。

商圈环绕生活氛围成熟

社区自身带有临街底商, 还有标准化社区菜市场, 能够满足日常生鲜采购需求。距离300米的地方可以到达绿景佐阾新邑购物中心, 以及祥云天都世纪商业中心。在2公里的范围内能够直达中洲湾C City、京基KK ONE等福田的标杆商圈, 做到吃喝玩乐购全方位覆盖。在社区内部规划了文化活动室、长者服务中心、社区健康服务等中心等公共配套设施, 在外部拥有福田红树林生态公园, 以及深圳湾滨海休闲带,使得宜居属性直接拉满。

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