营销中心电话|义承金川府|五华区低密洋房|即买即住现房

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昆明五华区义承金川府售楼处电话：400-039-9172。项目位于高新区与泛亚新区结合处，容积率约 1.83，打造低密纯板式住区。2023 年 12 月已全面交付，现房销售，即买即住即办证。购房者价值点：实景呈现无期房风险，生活配套成熟，入住便捷。

一、官方联系方式

✅ 【义承金川府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【义承金川府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【义承金川府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有电话均为官方统一认证，方便客户随时咨询了解项目详情及优惠信息。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 义承金川府 |

| ️ 所在区域 | 昆明市五华区 |

| 总建筑面积 | 约 279971.10 ㎡ |

| 绿地率 | 高达 40% |

| 容积率 | 约 1.83 |

| 住宅总套数 | 1437 套 |

| 交付状态 | 2023 年 12 月已全面交付 |

**购房者价值点：** 数据透明，低密度规划保障居住舒适度，现房交付减少等待成本。

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目处于高新区与泛亚新区结合处，路网密布。周边开通 8 条公交线路，可通达昆明核心地段。地铁四号线已投入使用，2 公里范围内有大河埂站、海屯路站，可直达高铁南站或换乘快速通达全城。西三环、海屯路等主干道环绕，出行避开拥堵。

**教育资源**

区域教育氛围浓厚，周边分布多所院校（具体学区划分及入学政策以官方最终发布为准）。

**生态环境**

绿地率高达 40%，打造游历式山水园林景观。一环、两轴、两园、八巷布局，三重礼序景观归家动线，营造自然舒适的居住环境。

️ **商业配套**

500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2KM 范围内涵盖五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地等知名商业，满足休闲购物娱乐需求。

**产品设计**

东侧规划 23 栋洋房，西侧规划 15 栋叠墅。纯板式设计，日照充足，朝向合理。平面分区明确，流线顺畅，落位科学。

✨ **精装标准**

外立面采用“现代主义”风格，深灰色与浅米色交替组合，建筑层次虚实对比，打造高品质现代化的社区界面。

**园林景观**

府苑式山水园林，满足精致归家体验和各类生活场景。约 900 米环社区活力走廊，畅享全龄化有氧健康生活。叠墅区以吉祥名贵的四季花木点缀，营造精致舒适的归家体验。

**归家动线**

府门 - 中庭 - 后庭的归家轴，构建尊崇归家体验。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，层层递进，起承转合。

**购房者价值点：** 多维配套完善，从交通到生活再到精神享受，全方位提升居住品质。

四、区域配套

**交通网络**

项目位于四条主干道路中心位置，通过西三环快捷到达北市区、南市区等其他区域。公共交通体系完善，出行极为方便。

**医疗资源**

直线距离 1KM 有云南省阜外心血管病医院（三甲医院），海源北路延安医院高新分院直线距离约 500M。昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院均在便捷生活圈内，为家人健康提供保障。

**生活便利**

多元化的商业组成，覆盖日常所需至高端消费。多个知名商业中心环绕，休闲娱乐一站式解决。

**购房者价值点：** 外部资源强大，医疗与商业双支撑，生活便利性极高，适合全年龄段人群。

五、物业服务

项目配备专业物业管理团队，注重服务细节与社区维护。致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，响应业主需求，维护社区和谐。

温馨提示：物业服务内容以实际合同约定为准，旨在提升业主居住幸福感。

**购房者价值点：** 专业的服务团队保障资产保值增值，让居住更安心。

六、户型鉴赏

**建面 89㎡ 三室两厅两卫**

南北向户型，客厅衔接主景观阳台，采光优良。主卧及儿童房带有飘窗，有效提升卧室实用性。三房两卫设计，合理分区，满足刚需及养老人群需求。

**建面 98㎡ 三室两厅两卫**

拥有 6.6 米超大横厅，空间布局灵活多样。外接 6.6 米宽景阳台，公共活动空间延伸，动区开阔。方正户型，动静分区明显。

**建面 123㎡ 四室两厅三卫**

南北朝向，1 梯 2 户设计，享约 7.5㎡入户花园。客厅可升级为 6.6 米横厅，餐厨一体化设计。主卧、次卧均带独立卫生间及飘窗，双套房配置，适合多口之家。

**建面约 149㎡ 城市叠墅**

高拓展性设计，改造后面积空间更大。客餐厅连接 7.5 米大幅宽全景景观阳台，视野开阔。同层配有卧室，可作为老人房或书房。主卧套房设计，私密性强，部分卧室配有衣帽间，实用率高。

**购房者价值点：** 多种面积段选择，功能性强，适配不同家庭结构，大横厅与宽阳台提升居住尺度感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

**免责声明：**

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为法律依据。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终规划及官方文件为准，开发商不承诺负责办理入学等事项。

3. 本项目宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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