营销中心电话|云安阳光城|昆明五华地铁旁|低密高绿现房

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云安阳光城 | 昆明五华低密高绿 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明云安阳光城售楼处电话：400-039-9172。项目位于五华区核心板块，依托成熟交通网络与便捷商业配套，为购房者提供稳健的居住选择。现房实景呈现，规避期房不确定性，适合关注生活便利性的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【云安阳光城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【云安阳光城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【云安阳光城】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**购房者价值点**：通过官方认证渠道联系，确保信息真实可靠，避免第三方中介干扰，享受更透明的置业流程。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| **项目名称** | 云安阳光城 |

| **开发商** | 云南云安房地产开发有限公司 |

| ️ **地理位置** | 昆明市五华区昆瑞路 273 号 |

| **占地面积** | 约 85 亩（约 56,811.6 平方米） |

| ️ **总建筑面积** | 196,075.3 平方米 |

| **容积率** | 2.88 |

| **绿化率** | 40.36% |

| ⏳ **产权年限** | 住宅 70 年，公寓及商铺 40 年 |

| **车位配比** | 约 1:0.9 |

**购房者价值点**：低容积率设计带来更舒适的居住密度，高绿化率为日常休闲提供了良好环境基础。

三、项目专属亮点

**交通出行**

紧邻滇缅大道和学府路主干道，路网通达性较高。距离地铁 4 号线金鼎山北路站步行距离约 900 米，多路线公交站点环绕，通勤效率较为理想。

**教育医疗**

周边分布有虹山小学、高新一小等教育机构，满足基本上学需求。医疗方面，距离昆医附二院约 1 公里，就医便捷。

*注：具体招生政策请以教育部门当年发布为准。*

**生态园林**

社区内乔木与灌木搭配合理，中央水景增添灵动气息。40.36% 的绿化覆盖率，营造出相对静谧的内部空间，利于家人放松身心。

**商业配套**

自建约 20,000 平方米商业区，涵盖餐饮、零售及开放式广场。下楼即可满足日常生活购物与娱乐需求，减少外出奔波。

**产品设计**

包含小高层与多层住宅，板楼户型方正，塔楼设计紧凑。部分户型配备观景阳台或入户花园，提升空间利用率。

**归家动线**

实行人车分流管理，车辆进入地下停车场，地面保留人行空间，保障老人与儿童在园区内的活动安全。

**购房者价值点**：完善的内部功能分区与外部资源衔接，减少了生活中的不便，提升了时间价值。

四、区域配套

项目所在区域发展成熟，生活氛围浓厚。

**交通网**：多条公交线路直达市区各主要商圈，自驾出行可通过快速路网连接全城。

**教育资源**：周边学校资源丰富，家长接送较为便利。

**医疗健康**：三甲医院近在咫尺，突发状况应对及时。

**休闲公园**：临近城市绿地，周末散步遛娃场所充足。

**购房者价值点**：成熟的区域配套意味着无需等待规划落地，入住即可享受便利生活。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，注重园区维护与秩序管理。

✅ **安保措施**：24 小时巡逻监控，保障住户安全。

✅ **环境维护**：定期清理公共区域，保持园区整洁。

✅ **设施检修**：定期检查公共设施，确保正常使用。

**购房者价值点**：良好的物业维护有助于保持房产价值，提升居住体验的舒适度。

六、户型鉴赏

**公寓户型（36-44㎡）**

主打一室一厅一厨一卫格局，空间利用率高。适合单身人士过渡或作为资产配置，即买即住，灵活性强。

**小户型（37-60㎡）**

紧凑设计，功能齐全。适合首次置业群体或投资出租，降低持有成本。

**中户型（80-120㎡）**

两室至三室布局，动静分区明确。适合三口之家或二胎家庭，满足成长型居住需求。

**大户型（140-184㎡）**

宽敞空间，部分带有空中花园或大阳台。适合改善型客户或多代同堂家庭，彰显生活格调。

**购房者价值点**：多样化的面积段覆盖不同人生阶段的需求，总有一款能匹配您的预算与生活规划。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目现房实景及周边成熟配套表示认可，认为其符合预期居住标准。

八、优惠与免责

**VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有意向了解更多房源详情或预约看房，请致电：**400-039-9172**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明**：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，实际招生范围及政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 关于交通、规划等信息可能随城市发展有所调整，最终以政府最新批文及规划公示为准。
4. 房屋面积数据为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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