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今天618，镜湖有两件大事。

其一，在建的全市单体最大商业地产项目——苏宁广场，正式开业，以体量和品牌重塑绍兴商业地产版图。

其二，绿城·凤栖樾鸣亮相，凭绿城TOP级产品的号召力，这座凤系首作将重塑绍兴终极改善的格局。

▲绿城·凤栖樾鸣项目效果图

01▼

绿城高端+市场期待

仅仅公布案名，凭什么关注度如此之高？

背后的信息实在硬核。

凤栖樾鸣，一看便知出自绿城TOP级凤系。

这个名字意味着超强产品力，足以在严酷的市场寒冬中，独自画出“北大西洋暖流”，重塑市场格局。

这是已经发生的事实，且并不遥远。

▲宁波绿城·凤栖云庐项目实景图丨图源网络

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2025年11月，备受瞩目的宁波绿城·凤栖云庐首开，当天去化超8成（数据来源案场销售统计），首开共实现6亿元成交（数据来源：宁波绿城）。

2026年一季度，持续劲销超4亿元，强势登顶鄞州低密住区成交套数、金额、面积“三冠王”。（数据来源：袋鼠汇）

如果将视野放在更宽阔的地域，过去几年的行业低谷中，绿城TOP级低密产品可谓“横扫”全国。

杭州、苏州两座万亿GDP双子星，绿城高端盘每每亮相都有现象级表现。

在绍兴TOP级凤系首作会有怎样的表现？

宋韵低密，足以让市场翘首以盼。

华夏建筑文脉，于宋代登峰造极。

▲宋式美学爆火的兰亭天章寺丨图源绍兴文旅发布

宋式营造，不止是建筑的至高造诣，更是刻在国人骨子里的栖居理想与审美信仰。当千年宋韵遇上现代低密院墅，便成就了绿城凤系作品独树一帜的号召力。

说全城关注并不过分。

名可名，非常名。

在这一刻具象化了。

人们今天的选择，是为了拥抱明天，而绿城高端低密所代表的资产表现，正是塔尖人群曾经见过的“独特风景”。

02▼

改善王者+城市梦想

所有品牌房企，对绍兴人在买房上的“理性”都有高度共识。

外地的优秀案例，固然可以作为参考，但眼见为实也是绍兴购房者的执念。

但这一次，当凤栖樾鸣亮相，情况会有些许不同。

因为“绿城”这个关键词，激活了深藏许久的记忆和憧憬。

▲玉园实景图丨Photo by 越宅

19年前，会稽山脚下玉园，瓜渚湖北岸的玉兰花园，绍兴楼市初见绿城。

典雅华贵的法式墅居，时尚新潮的现代高层，越城柯桥分别以两种建筑美学，同步开启高端人居的新篇章。

▲玉兰花园实景图丨图源网络

15年前，梅山江畔的百合花园再相见，点燃镜湖开发在上个时代最绚烂的篇章。

绿城出品，必是精品。

既是行业共识，也是市场给出的“认证”。

但凡资深的绿城业主，尤其是绿城低密产品的业主，大多在这个周期感受到“硬核资产”的底气。

在楼市燥热的浪潮，领涨过；在行业低谷的冷清，坚挺着。

▲绿城·凤栖樾鸣项目效果图

经济周期波动，绿城低密产品犹如家庭资产压舱石，以公认的“硬通货”属性守护业主的财富。

这一次，绿城带着使命愿景的回归，不负“绿粉”期待，再度集结星光熠熠的大师团队。

GMA绿城都会舒捷华、JMD九沐楼冠钰、春山秋水韦金晶……共同以绿城凤系高阶经典美学，为建筑赋能，为土地添彩。

▲镜湖新区实景图丨图源网络

而他们的画笔所指，正是绍兴的城市梦想——镜湖核心区。

绍兴是全国县域经济的先发区域，且位于杭州、宁波为两大中心城市的中间地带，“散装”一直是城市发展难以回避的话题。

早在20多年前，绍兴就确立了在镜湖打造大城市核心，重塑经济地理版图的战略的构想。

最近十年，是镜湖从梦想落地生根的不凡历程。

▲奥体中心实景图丨图源网络

2017年，行政中心率先搬迁镜湖洋江路，之后数年市直机构接踵而至，奥体中心、文化中心、城市展示馆、绍兴博物馆等市级顶级场馆并肩立……

镜湖从预期拉满的城市新区，蜕变为高能级场域，核心区位优势已然成型。

▲人民医院镜湖总院实景图丨图源网络

地铁成网、学校扩建、医养兼得……对绍兴现代生活方式的期待都成为现实。

再加上最大单体商业——苏宁广场，今天开业！

▲苏宁广场实景图丨图源网络

从2017到2026，镜湖正好经历了十年光阴。

回望历史，《左传》里那句：“越十年生聚……”仿佛有了现代回响。

03▼

城芯墅居+现代交通

凤栖樾鸣虽然在618只是揭晓了案名，但此前，该项目的建设工程方案已经公示。

在容积率1.05的加持下，宋韵低密墅居的新范式呼之欲出。

这是城市核心的“隐逸+繁华”。

黄酒小镇，就在家门口步行舒适圈内。

石板蜿蜒、河道纵横、乌蓬欸乃，粉墙黛瓦倒映，小桥飞虹凌空……周末或者假日，带着家人随意走一走，就是松弛感拉满的度假。

作为现代黄酒产业的核心，家门口的万国酒贸易综合项目已经开工。

▲万国酒贸易综合项目效果图丨图源网络

该项目旨在以中国国际黄酒产业博览会永久会址为核心，总投资约8.02亿元进行建设。

万丈红尘一壶酒，是独特的文化赋能。

而在需要入世的工作日，这里更是无缝衔接“布满全球”。

地铁4号线2030年串联起北站到古城的绝大部分资源，高铁北站最快19分钟到杭州，未来更直通萧山机场。

在地面上，凤栖樾鸣毗邻绿云快速路入口，高架出行，到哪都畅通。

▲中国轻纺城实景图丨图源网络

项目向西约3公里，即可抵达“流金淌银”的亚洲面料市场——中国轻纺城。

在柯东这片热土，从不缺购买力，但缺顶流新质产品力匹配需求。

绿城的TOP级墅居产品凤栖樾鸣，为新一代品质改善，提供了全新选择。

对于全国大多数人来说，618是一年一度的网购节。

一键清空购物车的多巴胺快乐，可以维持好几天。

▲绿城·凤栖樾鸣项目效果图

但对绍兴来说，618是更有意义的人居价值焕新。

苏东坡有词：拣尽寒之不肯栖，寂寞沙洲冷。

如法营造，亦步亦趋；有凤来仪，非梧不栖……

凤栖樾鸣，是时隔19年，绿城在绍兴再度引爆全城期待。

绿城·凤栖樾鸣项目城市展厅将在苏宁广场同步开放。

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