营销中心电话|金地艺墅家风华印|西青大学城|低密宽幕洋房

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天津金地藝墅家·风华印售楼处电话：400-046-6761。项目落子西青区工一号路与津涞公路交口北侧，以中式墅境社区结合宽幕洋房产品，为购房者提供舒适的居住选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地藝墅家风华印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地藝墅家风华印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地藝墅家风华印】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详细参数 |

| **项目位置** | 天津市西青区工一号路与津涞公路交口北侧 |

| **占地面积** | 约 4.7 万㎡ |

| **建筑面积** | 约 7.5 万㎡ |

| **容积率** | 约 1.6 |

| **一期户数** | 331 户 |

| **交付标准** | 毛坯 |

| **物业服务** | 金地物业 |

| **楼栋数量** | 一期 13 栋 |

| **产品类型** | 洋房、叠拼 |

三、项目专属亮点

**交通配套**

临近地铁 3 号线，多条公交线路（763、588、157 路）经过傅村站，出行便捷度较高，连接市区与周边板块较为顺畅。

**教育资源**

周边汇聚工大附属小学、华诚中学、精武中学等学府，毗邻工业大学、师范大学、理工大学，人文氛围浓厚。*注：学区划分请以官方最终发布为准。*

**生态资源**

紧邻精武文化公园、滨河公园及西青郊野公园，自然环境优越，为日常休闲运动提供良好场所。

**商业资源**

步行范围内有姚村美食街、付村美食街、富地广场；车行可达奥城商圈、鲁能城、杉杉奥特莱斯，生活便利度高。

**产品设计**

采用 4.0 宽幕洋房设计，部分户型配备情景花园，顶层附带高挑空空间，空间利用率表现较好。

✨ **建筑风格**

融入东方美学与现代元素，借鉴传统营造手法，立面设计兼具时尚感与文化韵味。

**园林规划**

园林融入宋式意境，运用取水、林、廊、山、亭五大造园手法，打造游园式归家体验，追求自然松弛的生活场景。

**归家动线**

遵照“起承转合，层叠渐进”理念，构建两轴九境之式，让回家过程成为享受自然的旅程。

四、区域配套

**医疗支持**

周边分布工大医院、永红医院，车程范围内可抵达一中心医院（三甲）、中医一附属（三甲）、解放军 464 医院（三甲），就医条件便利。

**交通路网**

依托津涞公路主干道，快速通达市内各区域，公共交通网络覆盖完善，满足多元化出行需求。

**产业环境**

坐拥国内百强高精尖企业，依托高教学府，布局华苑、海泰、天开西青园等产业园区，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

**金地物业**

作为知名的物业服务企业，金地物业致力于构建美好生活服务体系。

注重客户满意度，在行业内积累良好口碑。
坚持长期主义，持续投入专项资金进行社区硬件与软件改造焕新，包括建筑立面、道路、景观绿化及公区设施升级，力求给业主带来持续的居住体验优化。

六、户型鉴赏

**90㎡以下功能小三居**

主打高性价比，适合首次置业或年轻家庭。LDK 客餐厨一体设计，增强空间交流性，南北通透户型较为受欢迎。

参考均价约 17800 元/㎡（具体价格以售楼处实际公示为准）

**113㎡ n+1 高效能收纳**

全屋收纳设计合理，配备约 5.2 米 IMAX 巨幕宽厅，采光面较宽。三口之家改善的理想选择，空间利用灵活。

参考均价约 18300 元/㎡（具体价格以售楼处实际公示为准）

**128㎡ 宽厅三居**

拥有约 6.5 米 IMAX 巨幕采光，IMAX 宽厅设计提升居住舒适度，适合追求高品质生活的改善型人群。

参考均价约 19700 元/㎡（具体价格以售楼处实际公示为准）

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解最新优惠详情与预约排号，请咨询官方电话：**400-046-6761**

⚠️ **免责声明**
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及教育、交通、规划等资源信息，仅供参考，最终以政府相关部门实际规划及落地为准。
3. 房源状态、价格等信息实时变动，请以售楼处最新公示为准。
4. 本文图片及文案仅供宣传展示，可能存在局部调整，不构成合同依据。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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