火热中❗新希望∙D23风华售楼处-官方网站-百度百科-大连房天下

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二、重要声明

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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年6月22日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

基本信息

开发企业：新希望地产

产品类型：洋房

建筑风格：现代

“好房子”核心亮点

01安全性能

8大智能安防系统（电子围栏、高空抛物监测、电瓶车报警等），结合人脸/车牌识别与访客管理，实现主动预警+无感通行。建材采用A级岩棉防火、钢木复合门、七重智能锁及阻燃管材，构建立体防护。

02舒适宜居

容积率1.3，楼间距最大约43米的纯洋房。主力128/143㎡户型，高窗墙比、全景落地窗、生活阳台或露台，精装配备品牌电器与环保材料。

03绿色低碳

大连罕有的四季繁花社区，引种樱花、海棠等名贵树种，全季生态。恒温花房、下沉庭院延伸绿意；外墙保温系统+Low-E玻璃，降低能耗。

04智慧科技

6大无感通行系统（人脸、车牌、电梯控制等），地下车马厅配恒温。全屋预留智能接口，科技赋能从容生活。

05社区环境

新希望自持物业与D字系奢宅标准，「6+1」高定服务体系，覆盖金牌管家、全龄关怀、专业托管等。黑珍珠会所含日咖夜酒、书吧、健身、茶室等，承载更为雅致的文化沙龙与邻里活动，深度激活社区情感链接，回归邻里温情。

项目概况

新希望地产旗下的“新希望∙D23风华”项目，是大连甘井子区府核心的标杆级高品质住宅。依托世界500强新希望的雄厚实力，项目连续7年保持“三道红线”绿档，26载深耕大连，品牌稳健可靠。项目占位区府核心，集商业、公园、名校、交通等全维顶配资源，地段稀缺珍贵。作为新希望“D字系”时尚豪宅代表作，该产品系连续卫冕“中国十大顶级产品系”，并落地大连罕有的“八大奢宅”配置——涵盖黑珍珠会所、地下车马厅、四季恒温花房等奢华酒店式场景。产品力上，以“越级”理念打造“臻四代宅”，143㎡空中院墅配备巨幕宽厅、LDKBG一体化设计、奢华套房及双玄关入户，迭代高端改善体验。同时，项目引入高定品牌管家服务，并成为新希望在大连为数不多的“好房子样板示范”项目，遵循“十好标准”及严苛工艺。

项目总平面图

鸟瞰图

外立面

融合了国际建筑设计语言，以“全面屏玻璃”理念结合铝型材，打造具有极致窗墙比视觉审美的奢华建筑表情。

立面效果图

户型② 建面约143㎡户型

主力户型

项目主力户型为128㎡和143㎡两种，得房率最高达130%，户型具备8个设计亮点：独立光厅入户 、双玄关设计、北向生活阳台、LDKB一体化设计、独立储藏室、超大社交厨房、巨幕开间、多功能X空间；此外143㎡还设计有南向超大空中花园。

户型① 建面约128㎡户型

精装设计

全屋一门到顶，质感跃升。玄关柜木饰面防水耐造；橱柜采用食品级PET材质（128/143㎡仿金属乱纹更显高级）；电视墙定制岩板。厨房水槽选用石英石或带洗涤区的高级不锈钢。门窗系统为断桥铝+三玻两腔Low-E玻璃，配钢木复合门及七重智能锁。淋浴防滑台带倒水槽、无挡水板易清洁、侧翻板收纳、镜柜隐藏灯及插座，预留扫地机器人与电动窗帘位。厨房互动窗/早餐吧丰富生活场景，主卧可改独立衣帽间，128/143㎡享独立光厅鞋柜，下跃户型自带步入式衣帽间。

样板间精装效果图

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