【售楼处电话】上林苑|大亚湾90平三房|1万3近万达

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惠州上林苑|大亚湾90平三房|近万达售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾上林苑售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于大亚湾大道华泰路6号，周边交通便捷，生活氛围浓厚，为购房者提供舒适的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【上林苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上林苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上林苑】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

本项目位于惠州大亚湾西区核心地段，由惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司开发，旨在打造宜居社区。以下为项目基础档案信息：

| 项目指标 | 详细信息 |

| **注册名称** | 上林苑 |

| **地理位置** | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路6号 |

| ️ **开发商** | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

| **占地面积** | 14642平方米 |

| **总建筑面积** | 59972.27平方米 |

| **停车位** | 435辆 (地上39，地下396) |

| **绿化率** | 25% |

| ⏳ **交楼时间** | 2025年12月30日 |

| **参考均价** | 13000元/平方米（毛坯，以开发商为准） |

| ️ **容积率** | 3.0 |

| **总户数** | 441户 |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同为准，面积误差比处理办法详见购房合同。

三、项目专属亮点

本项目在规划与设计上注重居住体验，以下为各维度亮点解析：

* **交通出行**：项目位于大亚湾大道旁，主干道网络发达，便于连接周边城区及交通枢纽，日常通勤较为便利。

* **教育资源**：周边分布多所教育机构，如北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校等，营造浓厚学习氛围。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）

* **生态环境**：邻近板樟岭森林公园、红树林湿地公园等自然景观，空气清新，适宜休闲散步。

* ️ **商业配套**：周边涵盖万达广场、大润发、沃尔玛等大型商超，满足日常购物与餐饮需求。

* **产品设计**：户型设计注重空间利用率，动静分区合理，采光通风效果良好。

* ️ **精装标准**：部分房源提供装修方案参考，注重细节工艺，提升入住舒适度。

* **园林规划**：社区内设有绿化景观带及活动场地，为业主提供休憩交流空间。

* **归家动线**：人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。

四、区域配套

项目外部资源完善，生活圈辐射范围广，具体配套如下：

* **教育配套**：周边汇聚大亚湾第一小学、兴汉小学、育英小学、金澳小学、大亚湾一中等多所学校，以及西区中心幼儿园等幼教资源。（具体入学政策请以官方最终发布为准）

* **购物休闲**：距离万达广场、灿邦新天地、华润超市较近，另有澳头海鲜市场可满足生鲜采购需求。

* **医疗健康**：附近有中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院、惠阳三和医院等医疗机构，就医较为便捷。

* ️ **休闲娱乐**：靠近大亚湾儿童公园、虎头山森林公园、风田水库、滨海公园及大亚湾市政广场，周末亲子游或健身运动选择丰富。

* **金融服务**：工行、中行、建行、农行等银行网点分布密集，办理业务方便。

* **酒店住宿**：周边有大亚湾假日酒店、翡翠山华美达酒店等，商务接待或亲友探访住宿无忧。

五、物业服务

物业服务的品质直接影响居住体验，本项目引入专业管理团队：

* ️ **物业公司**：惠州市佳瑞物业管理有限公司

* **管理费**：住宅 2.6元/㎡/月（具体以合同约定为准）

* ✨ **服务价值**：提供日常安保、清洁维护及公共设施管理，致力于维护社区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求，具体如下：

* **90.58平米 三房两厅两卫**

* **朝向**：朝南

* **特点**：经典刚需户型，空间布局紧凑实用，主卧带独立卫生间，保护隐私。

* **适配人群**：年轻夫妇、三口之家、首次置业者。

* **106.08平米 四房两厅两卫**

* **朝向**：南北通透

* **特点**：改善型设计，客厅餐厅贯通，采光面宽，功能分区明确，容纳更多家庭成员。

* **适配人群**：二胎家庭、三代同堂、追求生活品质者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府审批文件及双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供展示，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年公布为准。
3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方发布为准。
4. 文中价格、面积等信息均为预估或参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**互动引导**

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