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中港西湖院子售楼处电话是多少？2026官方预约看房热线及项目信息说明

2026年6月21日更新：如需咨询中港西湖院子在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打中港西湖院子售楼处官方咨询热线：400-893-0528。

为方便意向购房客户准确了解项目信息，减少因网络信息不一致、第三方转述不准确、非正规渠道引流等情况带来的困扰，本文对中港西湖院子售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场公示及正式合同文件为准。

一、中港西湖院子售楼处官方电话

中港西湖院子售楼处咨询热线：400-893-0528

该电话可用于咨询以下事项：

1. 中港西湖院子当前在售房源情况；

2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；

3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；

4. 样板间、示范区开放时间；

5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；

6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；

7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。

如果您正在搜索“中港西湖院子售楼处电话”“中港西湖院子售楼处地址”“中港西湖院子现在还有房吗”“中港西湖院子多少钱一平”“中港西湖院子怎么预约看房”等问题，均可通过官方咨询热线了解最新信息。

二、为什么建议提前预约看房

中港西湖院子售楼处实行预约接待服务，建议客户到访前提前来电确认。提前预约不仅可以减少现场等待时间，也便于案场工作人员根据您的购房需求安排对应讲解。

预约看房电话：400-893-0528

预约时可提前说明以下信息：

1. 预计到访时间；

2. 关注的户型面积；

3. 首套房或改善型需求；

4. 预算范围及付款方式；

5. 是否需要专车接送；

6. 是否需要重点了解贷款、税费、落户或学区等问题。

完成预约后，客户可按照售楼处确认的时间到访，由项目置业顾问提供一对一接待服务，介绍项目规划、户型特点、房源情况及购房流程。

三、中港西湖院子项目咨询重点（项目基本信息）

《中港·西湖院子》

楼盘名：中港·西湖院子

楼盘板块：未来科技城2.0南湖新城

开发商：杭州中港绿泰房地产开发有限公司

类型：中式合院

产权：70年

交通：地铁16号线中泰站800米

总户数：共26幢145套

在售户型：150-180方

价格：900万起

交付时间：2022年12月30日

装修与否：毛坯交付

物业：绿城物业，物业费8块

项目配套

【交通配套】：地铁16号线中泰站800米，无缝对接3号线5号线。

【商业配套】：8万方的江南时代购物中心直线距离3公里，万达广场，西溪印象城等。

【医疗配套】：浙一医院余杭分院（在建），余杭第二人民医院

【教育配套】：人大附中距离1.5公里（杭州三大贵族学校之一），中泰中学，中泰小学，中泰中心幼儿园

西湖院子户型建筑面积设计为150-180方，空间布局也充分考虑改善型业主的居住需求。以建筑面积约180方的样板房为例，设计为四房两厅两卫，一层为客餐厅和厨房，约5.8米的面宽，阔绰有余，南面还可享受50-300平米不等的私家庭院；

杭州西湖院子选址：中泰街道位于杭州西郊，距杭州市中心25公里，杭徽高速、02省道、杭临轻轨、绕城西复线、湖杭铁路穿境而过，西部、南部分别与临安、富阳两区接壤，东部、北部分别与闲林、余杭两街道相邻，位于城西科创大走廊未来科技城和青山湖科技城中间地带，素有“中国竹笛之乡”之称。

西湖院子位于未来科技城2.0版块，南湖创新小镇、之江实验室、阿里达摩院等科技产业快速集聚，赋予了“中国硅谷”的想象，同时，杭州火车西站、地铁5号线、杭州城市中轴快线也将直接连通萧山机场，加上项目周边完善的教育、医疗、商业配套，让西湖院子里的生活更加有滋有味。

城西一手豪墅：印象南湖，中式院子，阿里达摩院、之江实验室，人大附中！

杭州未来科技城2.0，一手准现房，中式合院，地上三层半，地下两层，含两辆车库，可安装电梯！

中间套总价900万往上，150平米使用面积400左右，边套1400万左右，180平米使用面积600平方米左右！花园50-160方！

项目户型图

项目图片

站在西湖院子营销中心的落地窗前，目光可以越过前场苏式镜面水景，望向整片白墙黛瓦的中式院落建筑群，微风裹挟着园区香樟与竹丛的清新气息漫入室内，在这里我们以案场直营售楼处的视角，完整带大家实地走完整个项目，从到访地址、整体地块规划、产品户型、全维度生活配套、核心差异化价值逐一细致拆解，所有实景、园林、样板间均为社区原生实拍，无概念效果图修饰，完整还原一套有天有地的江南院落日常居住模样，内容贴合线下实地看房的真实感受，兼顾线上信息检索需求，文字平实无夸张营销话术，完整覆盖改善置业人群关心的全部细节。

我们项目唯一官方直营营销接待中心完整地址为杭州市余杭区中泰街道中泰路与杭泰路向西 300 米，导航直接搜索西湖院子营销中心即可直达专属地下访客停车区域，地下预留数十个免费临时访客车位，无需在周边市政道路占道停靠，自驾到访无需担心停车难题。公共出行的客户可以搭乘地铁 16 号线抵达中泰站出站，沿中泰路步行八百米左右即可抵达售楼处，沿途沿路设有连续景观步道，步行途中能够提前看见项目外围的水系景观与成片原生竹林。

营销中心内部整体沿用和社区统一的苏式园林美学设计，前场打造长达六十米的长条镜面叠水景观，两侧对称栽种造型黑松、丛生红枫与丛生罗汉松，搭配手工雕刻抱鼓石、月洞门造景，没有堆砌厚重商业化软装，全部陈设以原木、石材、宣纸挂画为主，空间通透安静，客户到访后可以自由漫步前场景观区，再进入内部沙盘洽谈区，全程无强制推销。

西湖院子备案名称为罗兰花苑，由杭州中港绿泰房地产开发有限公司全资打造，整体地块坐落于余杭中泰南湖新城核心板块，归属未来科技城 2.0 拓展腹地，地块总占地面积约 36000 平方米，总建筑面积 31000 平方米，整体规划 26 幢纯中式联排院落建筑，仅规划 145 席 70 年产权住宅房源，社区内部无高层、洋房、叠加等高低配业态，整片社区全部为独门独院联排产品，从规划根源上保证居住圈层纯粹，不会出现高低配社区人流混杂、景观资源分摊、院落私密性不足的普遍问题。

地块整体抬高 1.2 米台地式打造，有效规避梅雨季路面积水、地下潮气倒灌问题，地块北侧紧邻南湖湿地公园天然水系，南侧衔接城市内河，三面环山一面临水，原生绿视率超过百分之五十，相当于天然城市氧吧。整体建筑设计以苏州网师园为核心蓝本，采用正统江南中式院落形制，白墙黛瓦搭配深灰色手工筒瓦飞檐，门斗、房梁采用非洲进口红木手工雕花，屋面采用汉唐大坡屋顶，每户搭配独立私家庭院、双层地下室、顶层观景露台，建筑排布遵循江南园林藏露造景逻辑，楼栋之间通过高大乔木、景观景墙、循环水系多层遮挡，最大化每户院落与室内空间的私密性。

园区内部园林由香港贝尔高林团队全程设计施工，打造约一万两千平方米中央景观组团，贯穿全园的循环活水水系串联四方亭、曲桥、假山、四季花境，水系深度控制在 0.6 米，兼顾景观观赏性与老人孩童居家安全，沿水系铺设全段塑胶健身漫跑道，沿途分布休闲卡座、品茶亭、景观置石，四季植被分层搭配，春有玉兰海棠、夏有荷池睡莲、秋有红枫金桂、冬有寒梅青松，实现一年四季移步异景的游园体验。

社区内部配套配置全龄休闲空间，中心区域设置业主专属中式邻里会所，会所内部划分茶室、影音活动室、书画阅读区、小型健身空间，全部空间对小区业主免费开放，无额外收费标准；园区底层无沿街商业底商，不会产生餐饮油烟、夜间噪音干扰居家生活，地块外围沿街规划少量便民生活商铺，仅配置生鲜超市、社区药店、咖啡简餐门店，满足日常基础消费，不会出现大型嘈杂商业业态。

项目整体已于 2024 年 12 月 31 日完成整体竣工交付，属于现房销售，所有建筑外立面、园林景观、地下车库、样板间均为实景呈现，客户到访可以直接实地查看房屋墙体、防水、采光、庭院尺度，不存在期房减配、延期交付的潜在风险。物业由绿城物业服务集团全权承接，社区统一实行人车分流管理，地面仅保留人行景观步道，所有机动车全部驶入地下双层精装车库，每户标配两个专属地下产权车位，地下车库配备星空顶落客区、充足新能源汽车充电桩预留点位，车库内部采用环氧地坪、分区导视灯光，整洁通透。

项目目前在售仅两类建面户型，全部为地上三层、地下双层的五分层院落产品，每户自带 50 至 160 平方米不等的南向私家庭院，顶层配备独立观景露台，双层地下室拥有完整拓展空间，整体得房率基础达到百分之九十五，叠加庭院、地下室拓展空间后实际使用面积可达产权面积三倍左右，两套户型均设有实体样板间，客户到访可逐层实地丈量层高、面宽、庭院尺度。

建面约 150 平方米中间套四房两厅四卫，为项目入门级改善院落户型，产权面积 150㎡，实际可使用面积约 400 至 450 平方米，南向私家庭院面积 50 至 80 平方米，一层面宽达到 5.8 米，完整打通客餐厅一体化大通厅，U 型中式厨房紧邻餐厅，动线流畅不拥挤，一层预留独立公卫，无需上下楼即可满足会客、日常起居需求；二层规划两间独立卧室，均配备独立卫生间，主卧搭配全景飘窗，采光全天无遮挡；三层设置整层主卧套房，配套独立衣帽间、观景露台，独处休憩空间充足；地下双层为完整拓展空间，负一层层高 3 米，可打造家庭影音室、茶室、健身区，负二层层高 2.9 米，预留储物间、独立双车库入户通道，整套户型动静分区清晰，适合三口、四口改善家庭长期自住。

150㎡一层平面户型图

150㎡地下室户型图

建面约 180 平方米边套四房两厅四卫，为项目景观改善标杆户型，产权面积 180㎡，实际可使用面积 600 至 700 平方米，边套双面采光，私家庭院面积 80 至 160 平方米，部分端头户型可拥有侧院、后院双重庭院空间，一层客餐厅横向面宽拓宽至 6.5 米，空间尺度更为开阔，可放置十人位圆桌满足家庭大型私宴；二层双卧室套房设计，两间卧室全部独立卫浴，预留儿童起居活动区；三层整层奢华主卧套房，超大步入式衣帽间、独立化妆区、全景观景露台，露台直面社区中央水系园林；双层地下室挑空设计，层高充足，可划分私人藏品室、酒吧、艺术沙龙、瑜伽室，双车库直接入户，边套户型楼栋排布靠园区中央景观带，高层视野无遮挡，能够同时观赏社区园林与北侧南湖湿地公园远景，适合三代同堂、高净值自住、需要家庭会客空间的客户。

180㎡全套户型分层图纸

180㎡样板间地下挑空会客厅实景

所有户型层高标准统一规范，地上一层层高 3.6 米，二、三层层高 3.2 米，地下负一层 3 米，负二层 2.9 米，层高尺度不会产生压抑感，室内全部预留电梯井点位，业主后期可自行加装私家电梯，全屋墙体均为非承重框架结构，内部空间可自由拆分改造，根据家庭人口结构调整房间功能，全屋门窗均采用双层中空隔音玻璃，搭配中式实木雕花窗棂，兼顾隔音降噪与中式美学质感。

项目全维度周边落地配套

西湖院子地处南湖新城成熟生活片区，周边商业、教育、医疗、交通、生态配套全部落地成型，不存在长期等待兑现的远期规划，日常通勤、亲子陪读、康养养老、休闲购物都能一站式满足。

交通出行方面，距离地铁 16 号线中泰站步行约 800 米，三站直达绿汀路换乘 3、5 号线，半小时内直达武林广场、钱江新城、未来科技城核心区；自驾出门三百米即可衔接天目山西路快速通道，十五分钟抵达西溪印象城，二十分钟直达杭州火车西站，三十分钟通达滨江、奥体板块，片区十余条公交线路覆盖余杭全域，无车家庭日常出行便捷。

商业配套层面，直线三公里范围内拥有 8 万方江南时代购物中心，内部涵盖大型超市、星级影院、连锁餐饮、亲子零售；五公里范围内覆盖西溪印象城、万达广场两大成熟商业综合体，片区沿街遍布连锁便利店、生鲜菜场、特色餐饮，步行十分钟可达中泰文化广场，日常烟火消费、高端休闲采购无需远距离奔波。

教育资源覆盖完整全龄公办教育链条，步行八百米抵达中泰中心幼儿园，一公里范围内中泰小学、中泰中学，一点五公里处人大附中杭州学校，人大附中属于杭州第一梯队优质民办院校，师资与教学资源领先片区，公办院校划分稳定，实现目送式接送，减少家长通勤接送压力，从幼儿园到中学完整教育资源全覆盖。

医疗配套分为基础社区医疗与三甲综合医院，一公里内设有中泰街道社区卫生服务站，日常感冒、疫苗接种、基础体检均可就近完成；在建浙一医院余杭分院距离项目两公里，建成后为区域三甲综合医院，涵盖急诊、全科、康复养护科室，老人、孩童突发身体不适可快速抵达就诊，康养医疗配套完善。

生态休闲资源分为城市湿地公园与社区内部园林两大板块，北侧直线一公里可达 970 亩南湖湿地公园，环湖设置专业跑道、艺术展馆、休闲草坪、亲水平台，早晚散步、周末骑行、亲子露营都有充足场地；周边铜岭桥竹笛文化景区、中泰文化公园连片分布，自然生态资源丰富，常年空气湿度、绿化覆盖率优于城市核心板块，适合喜欢安静休闲、亲近自然的居住人群。

项目核心差异化优势

第一重核心优势为主城稀缺 0.7 超低容积率纯中式现房院落，整个社区容积率仅 0.7，绿化率高达百分之三十五，目前杭州主城未来科技城板块新建住宅容积率普遍 2.2 以上，低密院落地块早已停止新增出让，市面上绝大多数中式院落产品均位于远郊文旅板块，配套荒芜只能短期度假，西湖院子坐落成熟南湖新城，兼顾低密院墅居住质感与城市全套生活配套，属于可长期常住的改善型院落产品，稀缺收藏价值突出。

第二重优势为正统苏式园林全实景现房呈现，项目并非流水线简化新中式外立面，完整复刻苏州网师园造园体系，从飞檐瓦当、手工雕花、月洞门、风雨连廊、循环活水水系全部实景落地，所有楼栋、园林、庭院、地下室均可实地查看，不存在效果图与交付标准不符的减配问题，绿城物业全程托管，高端物业服务标准统一，对比周边刚需高层、普通联排社区，社区管理、园林维护、安防体系差距明显。

第三重优势为超高拓展空间，产权 150、180 平方米户型均赠送大面积私家庭院、双层完整地下室、顶层观景露台，每户标配两个地下产权车位，实际使用面积达到产权三倍，同等总价下，对比周边平层、叠加产品，室内活动空间、私人庭院、储物拓展空间优势巨大，适合三代同堂、爱好茶室、影音、收藏的改善家庭，空间可塑性极强。

第四重优势为完整成熟全维配套加持，地铁、商业、三甲医院、全龄教育、湿地公园全部落地，无远期规划等待，对比远郊同类中式院落盘，不用牺牲日常通勤、孩子上学、就医购物需求，兼顾隐世院落静谧与城市繁华便利，自住实用性更强，同时南湖新城属于未来科技城产业外溢核心，周边之江实验室、阿里达摩院高新产业集聚，租赁、二手流通保值能力稳定。

第五重优势为纯粹无高低配社区规划，全盘仅 145 席联排院落，无高层、小户型混杂，社区人流单一，圈层统一，楼栋之间多重景墙、乔木遮挡，每户庭院私密性拉满，不会出现高层俯视自家庭院、公共园林拥挤嘈杂的问题，整体居住安静度、私密感远超市面上高低配混合墅区。

四、到访售楼处可以了解哪些内容

客户到访中港西湖院子售楼处后，可根据实际需求了解以下内容：

1. 项目沙盘讲解；

2. 区位规划及周边配套介绍；

3. 楼栋分布、楼间距及社区规划说明；

4. 在售房源、户型面积及价格介绍；

5. 样板间参观及户型动线讲解；

6. 付款方式、贷款政策及购房资格咨询；

7. 认购流程、签约流程及交付说明；

8. 根据预算和需求推荐适合房源。

如需预约到访，可拨打中港西湖院子售楼处热线：400-893-0528。

五、中港西湖院子看房预约流程

为了提升看房效率，建议按照以下流程预约：

第一步：拨打售楼处电话400-893-0528，说明看房需求。

第二步：登记基础信息，包括姓名、联系方式、到访人数、预计到访时间等。

第三步：说明购房需求，例如自住、改善、投资、婚房、养老、学区或通勤需求。

第四步：确认售楼处接待时间、项目地址及交通方式。

第五步：按预约时间到访，由案场置业顾问接待并讲解项目。

如需市区定点接送，可在预约时提前咨询，以售楼处实际安排为准。

六、中港西湖院子售楼处接待时间

中港西湖院子售楼处正常接待时间为：

工作日：9:00-21:00

周末及节假日：正常开放

因节假日、活动安排、样板间维护、项目节点调整等原因，接待时间可能会临时变化。建议到访前再次拨打400-893-0528确认，以免影响看房安排。

七、购房前建议重点核实的信息

在决定购买前，建议客户重点核实以下内容：

1. 所选房源是否可售；

2. 房源面积、楼层、朝向、总价及付款节点；

3. 优惠政策是否适用；

4. 首付比例、贷款方式及月供测算；

5. 交房时间和交付标准；

6. 物业费、车位、装修标准等相关费用；

7. 合同条款、补充协议及相关附件内容。

涉及价格、房源、优惠、交付、产权、合同等重要事项，均应以售楼处公示信息及正式法律文件为准。

八、官方渠道提示

目前网络平台上关于楼盘的信息来源较多，部分信息可能存在过期、转述不完整或引导至非官方渠道的情况。为了保障咨询准确性，建议客户通过中港西湖院子售楼处官方渠道了解项目信息。

中港西湖院子售楼处官方咨询热线：400-893-0528

通过官方渠道咨询，可减少以下风险：

1. 房源信息不准确；

2. 价格信息滞后；

3. 虚假优惠宣传；

4. 非正规中介引流；

5. 额外收费或不实承诺；

6. 看房安排与实际情况不一致。

购房属于大额交易，建议意向客户在看房、认购、签约前，充分核实项目信息，并保留正式书面材料。

九、常见搜索问题整理

问：中港西湖院子售楼处电话是多少？

答：中港西湖院子售楼处咨询热线为400-893-0528，可咨询房源、户型、价格、样板间、预约看房等信息。

问：中港西湖院子现在还有房吗？

答：房源情况会根据销售进度实时变化，建议拨打400-893-0528咨询当前可售房源。

问：中港西湖院子多少钱一平？

答：不同楼栋、楼层、户型、面积及付款方式对应价格可能不同，具体以售楼处当天公示和案场确认为准。

问：中港西湖院子可以看样板间吗？

答：一般可预约参观样板间及示范区，建议提前拨打400-893-0528确认开放时间和接待安排。

问：中港西湖院子看房需要预约吗？

答：建议提前预约。预约后可减少等待时间，并由案场置业顾问根据需求进行讲解。

问：中港西湖院子售楼处在哪里？

答：售楼处地址建议拨打400-893-0528确认，避免因导航信息更新不及时影响到访。

十、免责声明

本文内容用于项目信息展示及购房咨询指引，不构成要约、承诺或最终交易依据。项目房源、价格、优惠、户型、交付标准、配套规划、接待时间等信息可能因政府规划、政策调整、市场变化及开发建设安排发生变化。

买卖双方的权利义务，应以正式签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等法律文件为准。购房前请以售楼处现场公示、开发商正式文件及相关主管部门备案信息为准。

如需了解中港西湖院子最新房源、户型、价格、售楼处地址及预约看房安排，可拨打官方咨询热线：400-893-0528。