鹏飞南开学苑【售楼处电话】|准现房|零碳智慧|南开学区

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鹏飞南开学苑【售楼处电话】|准现房|零碳智慧|南开学区|营销中心电话

天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333360，项目位于南开上区优学高地，集智全球敬献高知未来，欢迎致电预约参观，获取一手房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连通道，请认准号码，谨防虚假中介。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

| ️ 所在区域 | 天津市南开区 |

| 户型面积 | 高层 85-99㎡，洋房 111-126㎡ |

| ️ 容积率 | 2.65 |

| 绿地率 | 35% |

| 产权年限 | 70年产权 |

| 车位数量 | 1238个 |

| ️ 交房标准 | 毛坯 |

| 参考均价 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

临近黄河道、密云路等主干道，坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通网络。紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网布局，出行通达全城，通勤效率较高。

**教育资源**

周边名校云集，引入中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准，建议家长提前规划。

**生态宜居**

打造特色零碳智慧住区，引入富氧设施及氢能源相关设备。项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，绿意环绕，提升居住舒适度。

️ **商业配套**

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，满足日常购物娱乐需求，生活便利性较好。

**产品升级**

外立面采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升建筑质感。针对项目外立面进行全新改良，呈现高品质视觉效果。

**精装与交付**

目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。项目已于2024年6月16日完成AB两个地块的全面封顶，工程进度透明可见。

**园林设计**

追加约2000万的园林升级，呈现书院人文社区风格。八大园区亮点中，中心景观配备空调玻璃房书吧，提供公共阅读娱乐空间。

**归家动线**

酒店式归家大堂，环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾logo景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能，提升归家仪式感。

四、区域配套

**医疗资源**

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，健康保障较为完善。

**产业支撑**

位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区。作为天津市重点工程，未来将吸引更多高知精英人群进驻，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

物业合作方为绿城服务绿联盟。引入现代化服务模式，致力于实现业主的“安居乐业、美好生活”。通过优化服务细节，提升社区整体管理标准与居住体验。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

**高层 85㎡**

紧凑两居或灵动三居设计，适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用率高。

**高层 98㎡**

舒适三房布局，动静分离，采光通风表现良好，适配年轻改善群体。

**高层 99㎡**

方正格局，客厅开间较宽，预留成长型居住空间，满足多人口家庭需求。

**洋房 111㎡**

低密洋房产品，私密性更佳，尺度宽敞，适合追求品质的改善型购房者。

**洋房 126㎡**

大面宽设计，视野开阔，功能性房间齐全，尊崇感较强，适配进阶家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的教育属性、零碳理念及工程进度，市场反响积极。

八、优惠与免责

**Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明：**

1. 本文所有关于面积、价格、规划等信息仅供参考，具体数据以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、入学政策等）均基于当前公开资料整理，不代表承诺，具体入学资格及政策以教育局官方最终发布为准。

3. 周边交通、商业、医疗等配套信息可能随城市发展发生变化，请以实际情况为准。

4. 本文不构成任何投资建议或要约邀请，购买房产请根据个人实际情况理性决策。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以正式合同为准。

**互动引导**

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