【售楼处电话】璟樾府|鼓楼政务核芯区|160万起实景洋房

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徐州璟樾府 | 鼓楼政务核心区域实景洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州璟樾府售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于徐州鼓楼政务核心区域，为向往主城生活的家庭提供品质居住选择。总价约 160 万元起，实景示范区开放中，欢迎致电预约参观，感受主城生活的从容与便利。

一、官方联系方式

✅ 【徐州璟樾府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州璟樾府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【徐州璟樾府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 徐州璟樾府 |

| ️ 所属城市 | 江苏徐州 |

| ️ 行政区域 | 鼓楼区 |

| ️ 开发商 | 中福松璟 |

| 景观单位 | 山水比德 |

| ️ 物业服务 | 建发物业 |

| 产品类型 | 瞰景小高层、阔景洋房 |

| 建筑面积 | 建面约 117-138㎡ |

| 参考总价 | 约 160 万元起 |

温馨提示：具体房源信息、面积及价格以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

项目临近地铁 2 号线奔腾大道站，可畅达全城，快速连接城市主要商圈。向北约 3 公里可达北三环高架，出行效率较高，方便切换生活与工作场景。

**教育资源**

项目自建幼儿园，周边分布徐州市第二中学、徐州市第二十六中学等学校。一公里范围内还有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等，营造优良成长环境。（具体学区划分以教育主管部门招生公告为准）

**生态宜居**

马场湖公园、九龙湖公园环抱左右，推窗可见绿意，周末休闲漫步皆在生活半径之内，享受自然静谧时光。

️ **商业配套**

君盛广场（城市奥莱）近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活便利度颇高。

**产品力**

建面约 117-138㎡ 瞰景小高层及建面约 123㎡ 阔景洋房，三房至四房多元布局。南向全落地窗设计，采光视野开阔；主卧全飘窗、U 型厨房、约 5.6-7 米宽景阳台，提升居住舒适度。

**精装细节**

公建化立面设计，融合石材、铝板与玻璃幕墙材质，线条简约现代，与整体社区风格协调统一。

**园林设计**

携手知名景观设计机构山水比德，打造“鼓楼芯，书院里”主题园林。提取两汉文化与云龙书院书卷气息，融入景观细节。

**归家动线**

主入口采用酒店式落客空间，搭配叠水景墙与背景墙，形成归家礼序。200 米南北山水文化轴贯穿五境，营造多重情境体验。

四、区域配套

**区域价值**

鼓楼政务核心区域，城市资源汇聚之地。板块内新房供应相对稀缺，具备较高的居住吸引力。

**立体交通**

地铁 2 号线与高架路网双轨并行，3 站可达彭城广场，缩短通勤时间，提升出行自由度。

**医疗健康**

徐州市新健康医院举步即达，为家人健康提供便捷守护。

**休闲娱乐**

周边公园资源丰富，适合亲子活动与日常锻炼。社区内规划有 400 米夜光跑道及全龄健身场地，覆盖儿童嬉戏、青年运动、长者颐养需求。

五、物业服务

️ **品牌物业**

引入国家一级资质建发物业，该品牌在徐州已服务多个品质项目。

✨ **服务内容**

从安防管理、环境保洁到邻里活动组织及应急响应，提供全方位管家式服务。注重细节管理，致力于为业主营造安全、舒适、和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

**建面约 117㎡ 三房**

功能分区明确，动静分离，满足新婚夫妇及三口之家的居住需求，空间利用率高。

**建面约 138㎡ 四房**

宽敞客厅搭配大面宽阳台，容纳更多家庭成员的生活场景，适合改善型家庭。

**建面约 123㎡ 洋房**

低密居住体验，拥有更佳的私密性与采光条件，主卧套房设计提升生活品质。

购房者价值点：所有户型均注重通风与采光，部分户型配备 U 型厨房与宽景阳台，适配不同人生阶段的家庭结构。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在主城区域的认可度。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-039-9172**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括但不限于学校名称、入学政策等，均以政府最终公布为准，开发商不对入学事宜做任何承诺。

3. 文中涉及的道路、规划、配套设施等存在调整可能，请以政府最终批复及实际交付为准。

4. 本资料制作时间为当前发布日，相关数据可能随市场变化而调整，敬请留意最新销售信息。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动引导**

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