勤诚达大厦，宝安兴东，尖岗山高新区，地铁口写字楼，仅售2字头

【勤诚达大厦】宝安兴东 | 尖岗山高新区范畴 | 可以买得到的地铁口写字楼 | 只售2字头

• 勤诚达大厦开发商租售中心：400 855 6068
• 勤诚达大厦招商经理：136 1289 1788郑经理

勤诚达大厦：80 万㎡城熟生态综合体

勤诚达大厦雄踞深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，作为 80 万㎡城熟生态综合体的重要构成，融合了臻美住宅、甲级办公、旗舰商业等多元业态，以全方位的优势，成为城市发展的璀璨明珠。

☆ 便捷交通，畅达全城

项目地理位置得天独厚，与 5 号线洪浪北站 A 出口无缝衔接，与 12 号线灵芝站一站换乘，还有多条公交线路途经此处。多维交通网络，轻松实现一小时商务圈，为商务出行与员工通勤提供了极大便利，也为企业的发展铺就了快速通道，让您的商务活动高效畅达，从容应对瞬息万变的商业局势。

☆ 丰富配套，尽享繁华

周边商业氛围浓厚，华润万家、海雅缤纷城、麦德龙等大型商圈环绕，自带约 4.5 万㎡的 K + 广场，更有沃尔玛旗舰店、力美健健身房、万达影城等强势入驻，打造一站式生活体验，无论是商务宴请、休闲娱乐还是日常购物，皆可轻松满足。同时，毗邻灵芝公园、新安公园、宝安公园，约 92 万㎡鲜活生态资源环绕，工作之余，漫步公园，畅享自然生态之美，舒缓身心，激发无限灵感。

☆ 高端商务，彰显风范

写字楼作为项目的商务地标资产，以约 180 米的挺拔身姿，共 31 层的磅礴气势，奠定尖端商务形象。商务空间灵动多元，约 120㎡ - 1800㎡的面积区间，可满足不同规模企业的多样化需求。玻璃幕墙采用 6 + 12A + 6MM 双层中空 LOW - E 玻璃，具备隔热、隔音、防辐射功能，有效节能保温。11.7m 层高的奢华大堂，尽显尊崇非凡气度。508 个停车位搭配智能化停车系统，提高商务出行效率。每层专属 VIP 洗手间，标准层端头预留上下水位置，可定制总裁私人洗手间或茶水间，彰显企业独特品味与尊贵地位。

勤诚达大厦，凭借卓越的地理位置、完善的配套设施、高端的商务空间，为您开启城市理想生活与商务办公的全新篇章，诚邀您入驻，共鉴未来无限可能。

项目地址：深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处

• 勤诚达大厦开发商租售中心：400 855 6068
• 勤诚达大厦招商经理：136 1289 1788郑经理

项目特点

勤诚达大厦——办公产品信息

★ 项目价值 ★

一、【商务大道首排】

宝安正式公告，创业路商务大道沿线规划核心商业动脉，打造对标深南大道的国际消费中心城市。项目雄据商务大道首排，周边汇聚多家大型商业体，虹吸规划利好。

二、【深圳一环沿线】

项目位居深圳首条环形地铁—15号线（规划中）围合圈内，串联前海、南山等各大核心发展区，带动宝中价值跃升。

三、【大城已成】

集商务、居住、商业于一体的 80 万㎡城熟生态综合体，自带4.3万方K+广场，自带沃尔玛旗舰店、力美健健身房、万达影院等。

四、【黄金发展轴】

项目紧邻宝安黄金发展轴-创业路。沿线聚集超过10个大型综合体，串联留仙洞的产业优势，前海的金融优势以及大空港的会展优势，促就西部核心商务纽带的诞生。

五、【商务重心】

深圳的商务重心已由南山迁至宝安。宝安现在规划有前海金融中心区，会展湾商务集群及尖岗山产业集聚区，将加速宝安成为深圳新的商务重心。

六、【四维交通】

海陆空轨四维立体交通快速对接粤港澳大湾区各个区域，5号线、12号、15号线灵芝站三地铁上盖，三站换乘六条地铁线，畅享一小时商务圈。

七、【无忧配套】

自带3600㎡勤诚达自有品牌明公馆（2-3F），商务接待企业团建移步即享；配备1800㎡力美健健身会所(4F,运营中)，工作健身无缝切换。自带1800平㎡品牌展厅（5F），满足企业已结商务接待活动需求。

八、【生态办公】

有机生态激活绿色商务感受，灵芝公园、新安公园、宝安公园等多公园环绕。

九、【风帆立面】

整个外立面通过设计手法切割，呈风帆的造型，寓意企业一帆风顺；玻璃幕墙采用6+12A+6MM双层中空LOW-E玻璃，有隔热隔音防辐射的功能，最大程度节能保温。

十、【高阔尺度】

11.7米挑高大堂，部分9米挑高层高，4.5米标准层高，净高3米，非凡的高度定义非凡风度。

十一、【高效办公】

13部OTIS电梯，梯速达4m/s，2000mm*1500mm尺寸阔绰轿厢，1600kg承重量，为企业家提供高品质的候梯环境与专享体验。

十二、【节能环保】

VRV中央空调按流量单独计费，24小时独立控制，节能环保；每户配有新风系统，全天候健康空气质量。

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• 勤诚达大厦招商经理：136 1289 1788郑经理

项目基本信息

【项目整体指标】

★名称：勤诚达大厦

总建筑面积：80 万㎡（涵盖住宅、办公、商业等多种业态）

建筑面积：约 4.4 万㎡

建筑高度：约 180 米

大堂高度：11.7 米

写字楼层数：31 层

占地面积：约 1.59 万㎡

商业面积：约 4.5 万㎡（勤诚达K + 广场）

写字楼商务空间：约 120 - 1800㎡

标准层面积：约 1200 - 1800㎡

标准层高：4.5 米

租金报价：80-100元/平/月

销售报价：25888元/平/月

物业管理费：22 元 / 平米 / 月

停车位：508 个

电梯：13 部 OTIS 电梯

玻璃幕墙：采用 6 + 12A + 6MM 双层中空 LOW - E 玻璃

绿化率：30%

容积率：7.52

产权年限：40 年

开发商：深圳市瑞恒投资发展有限公司

地址：深圳市宝安区新安街道新安三路65号

• 勤诚达大厦开发商租售中心：400 855 6068
• 勤诚达大厦招商经理：136 1289 1788郑经理

项目户型图和实拍图片

项目交通路线

地铁：与 5 号线洪浪北站 A 出口无缝衔接，与 12 号线灵芝站一站换乘，规划中的 15 号线也将在此交汇，三站可换乘六条地铁线。通过这些地铁线路，可快速通达南山科技园、前海自贸区、留仙洞总部基地、空港新城等经济核心区域。

公交：附近有 “洪浪北地铁站” 和 “灵芝小学” 等公交站点，有多条公交线路穿越于此，形成密集的公交网络。

自驾：项目毗邻创业二路，创业二路是区域内的重要干道，直达宝中、前海等区域，并可接驳 107 国道和宝安大道等主要干道2。周边还有南光高速、广深高速，通过广深高速可快速通达福田中心区，轻松实现一小时商务圈。

其他：靠近宝安国际机场、大铲湾码头、蛇口码头等交通枢纽，海陆空轨四维立体交通快速对接粤港澳大湾区各个区域。1小时可以直达珠三角湾区。

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勤诚达大厦的区位

勤诚达大厦傲立深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，区位优势尽显，为企业发展构筑坚实基石。

勤诚达大厦所处区域产业资源丰富，发展潜力巨大。它紧邻宝安黄金发展轴 —— 创业路，沿线聚集超过 10 个大型综合体。

创业路串联起留仙洞的产业优势、前海的金融优势以及尖岗山国家高新园区的智能智造优势，随着区域不断发展升级，创业路正逐渐成为上下游产业链完善的资源纽带，未来将打造成为西部核心商务纽带。

项目周边汇聚了留仙洞总部基地、前海蛇口自贸区、尖岗山国家高新园区、宝中商务中心区等多个产业高地，众多头部企业纷纷入驻，形成强大的产业集聚效应。在此办公，企业能便捷获取丰富的上下游产业资源，轻松开展合作交流，拓展业务版图，尽享产业集群带来的发展红利，为企业长远发展注入强劲动力。

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