北京
（来源：衢州日报）
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本报讯 （报道组 郑晨 通讯员 王紫怡） 近日，柯城区白云街道新湖玫瑰园小区启动便民服务中心改造，将一处闲置十余年的下沉式场地改建为集健身区、便民服务点、物业办公、业委会及小区党支部活动室于一体的综合空间，预计7月底完工。
这是该小区继去年打造“邻礼汇”后，再次通过盘活闲置资源拓展公共服务空间。为满足居民对活动场所的需求，去年，新湖社区牵头组建社区、业委会、物业公司三方联动，历时三个月将一处600余平方米的闲置空间改造成“玫好拾光·邻礼汇”，设置乒乓球室、太极室、阅览室、棋艺室，曾经冷清的角落变成居民日常文娱活动的聚集地。居民张持平说：“我们不出小区就能开展各种文娱活动，邻礼汇真是建到了我们心坎上。”
邻礼汇的成功，为便民服务中心的改造提供了经验。新湖社区党总支书记朱华芳介绍，此次改造的便民服务中心原为长期闲置的健身房，改造后将整合小修小补服务、物业办公、业委会及党支部活动空间于一体，让服务更集约高效。将分散的办公场所集中迁入后，原有临街商铺的物业办公室被转为经营性用房对外招租，既解决了居民活动空间不足的问题，又为小区公共收益开辟了新来源，实现了空间功能的“一增一减”。依托党建引领下的四方联动治理机制，这个1700余户的老小区年经营性收入已从20多万元提升至120多万元，实现空间更新与自治能力提升的双赢。
“玫瑰园的变化说明，老小区治理既要有强凝聚力的自治核心，也要健全长效机制。”白云街道负责人表示，街道通过党建引领搭建平台，形成“街道统筹把关、社区牵头抓办、业委会履职担当、物业公司同向推进”的四方联动机制，凝聚多方治理合力，持续激活老小区治理内生动力。
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