营销中心电话|中海华樾|鼓楼核芯双地铁|112平大宽厅

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徐州中海华樾 | 鼓楼核芯双地铁 112 平大宽厅️ 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州鼓楼区中海华樾售楼处电话：400-046-6761，项目位于城市核心地段，主打高品质居住体验。作为区域改善型住宅，其精工细节与配套资源备受关注，欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 【徐州中海华樾】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州中海华樾】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【徐州中海华樾】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| **项目名称** | 徐州中海华樾 |

| ️ **所在区域** | 徐州市鼓楼区 |

| **开发商** | 实力品牌中海地产 |

| **主力面积** | 约 112㎡三室两厅 |

| **车位配比** | 舒适停车设计 |

| **物业类型** | 品质住宅 |

注：具体数据以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目周边路网发达，通过徐州北三环高架、徐沛快速通道等城市主干道，可快速通达全城。已开通的地铁 2 号线客运北站、地铁 5 号线（规划中）在侧，可无缝换乘地铁 1、3 号线，出行便捷高效。

**教育配套**

项目自建 18 班公办幼儿园，郑集中学实验学校、北辰小学、树德中学等优质教育资源齐全，满足家庭成长所需。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

**生态环境**

一路之隔是 5A 级景区大风歌城（规划），还有龟山文旅小镇、欧乐堡海洋极地世界，丁万河带状公园、辛山樱花谷、玉潭湖等 11 座生态公园遍布在项目周围，坐拥难得的生态与文化环境。

️ **商业氛围**

紧邻港利邻里商业、龟山苏宁广场（在建中），还有 18 万方客运北站综合体（规划），距离鼓楼广场、君盛广场商圈较近，高流量的人气商业群落，让生活日常更加便利。

**产品工艺**

项目在期房阶段呈现部分地下车库实景，施工压力大，体现产品底气。地库采用高级灰色调，搭配莫兰迪用色，分区停车更便捷。车道高度达到约 2.5 米，满足全尺寸 SUV 停放。

✨ **精装细节**

从设计阶段对项目地库高度及管线进行了综合优化，采用 BIM 技术，上方管线排布整洁美观，营造敞阔归家感。地库采用金钢砂 + 固化剂材料，地面平整耐磨，不起尘、防滑。

**园林与归家**

入户单元门引入人脸识别、刷卡移门等智能技术，保证归家的便捷与安全。步入一楼大堂，层高做到 3.8 米，优于常规配置，内部采用玻璃门、石材纹理的岩板做装饰，经久耐用。

四、区域配套

**交通枢纽**

项目占据板块核心，两大地铁、几大公园环伺，拥享徐州城市历史文化与都市万千繁华！客运北站综合体效果图显示未来潜力巨大。

**生活便利**

周边商业配套成熟，高流量人气商业群落，让繁华成为生活的日常。无论是日常采购还是休闲购物，都能满足多元化需求。

温馨提示：规划及建设进度请以政府最终批复及实际交付为准。

五、物业服务

项目由实力品牌提供物业服务，注重社区安全与环境卫生。打造无接触归家体验，在后疫情时代更加注重健康守护。物业服务团队致力于提升业主居住满意度，提供标准化的管理与维护支持。

注：具体服务内容以物业公司实际提供为准。

六、户型鉴赏

️ **建面约 112㎡三室两厅**

为了满足当下青年人有腔调的新都市生活方式，项目对部分墙体做了改造。没有打通的时候，房间只能囿于固定的面积里，很常规。但是打通之后，就形成了一个新的空间，约 6.4 米宽的大宽厅，一进门，整个客厅一览无余。

* **功能分区**：中间设置双向大沙发，巧妙分成两个百变的功能空间。一侧为会客区，满足平时观影、聚会等功能；另一侧可打造为休闲娱乐办公区。

* **收纳设计**：左边贴心设置陈列柜，可以摆放收藏的手办、相机、乐高等藏品；矮柜下方设置了零食箱，后期可根据需要打造成女主人的钢琴区、阅读区等。

* **采光视野**：室内观景落地窗增加房屋的采光面，还延伸了房屋的空间感。可以布置休闲桌椅、茶台等，也可以放置跑步机、瑜伽垫等，打造专属健身空间。

* **厨房布局**：U 型厨房设计，拿取、清洗、切菜、烹饪一气呵成，一体化设计的厨房可封闭可开敞，在做饭的同时，也能看到在客厅玩耍的孩子，安全性更强。

* **主卧细节**：主卧飘窗墙上的空间被充分利用起来，两侧设置壁龛，摆放书籍或私密物品，既不影响采光，又保证了功能性。

户型图仅供参考，具体交付标准以购房合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划，存在调整可能，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 户型图、装修效果图为模拟示意，非交付标准，实际交付以合同约定为准。

5. 本文发布时间为当前节点，项目信息如有更新，请以售楼处最新公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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